誰が社会住宅を購入する資格があるかを決定する際の責任を明確に定義します。

国会代表らは、国家の管理役割と投資家の責任を分離し、社会住宅プロジェクトの透明性を高めて悪影響を防ぎ、政策が適切な対象に届くようにする必要があると述べた。

最近、世論やマスコミに反映されている社会住宅の購入承認に対する否定的な現象に関して、 国会の場での議論の中で、一部の代表者は、社会住宅の購入にアクセスする適切な主体を決定する上で管理機関と投資家の責任を明確に定義するなど、より優れた管理措置が必要であると述べた。

ホアン・ヴァン・クオン代表（ ハノイ）によると、党と国家の社会住宅への投資と開発に関する政策は、労働者の生活への配慮を深く反映している。これは党と国家の政策であり、この政策の受益者の居住条件、検査、監督、管理は国家管理機関の責任である。

したがって、この責任を社会住宅プロジェクトの投資家に押し付けることはできません。投資家は本質的に消費者への製品供給者であり、利益を得て資本を循環させるために、常に自社の製品ができるだけ早く消費されることを望んでいます。

代表者によれば、地方には社会住宅の購入を必要としている人々が多くおり、社会住宅を購入する資格のある適切な対象者を選択するのは、機関、部署、支部、部門の責任である。

これらの機関は、社会住宅購入の基準を満たす対象者に関する情報を調査・検証するために連携する必要があります。さらに、各機関は情報技術を最大限に活用し、相互接続された情報データシステムを構築し、管轄地域において社会住宅購入の基準を満たす適切な対象者を分類・特定する必要があります。

投資家は、国家管理機関が提供するデータ情報システムに登録されたリストに基づき、承認リストに掲載されている消費者に製品を販売します。承認リストに掲載されていない対象者に製品を販売する場合、管理監督機関は投資家への対応を検討するための根拠となります。

ホアン・ヴァン・クオン代表（ハノイ市）がVNAの記者に答える。 (写真: ハイゴック/VNA)

代表団は、社会住宅購入者の基準を検証する責任を投資家に押し付けることは不可能であると述べた。投資家は管理機関ではなく企業である可能性があり、投資家の責任、義務、能力を超える情報を検証することは不可能であるため、これは不適切である。

したがって、社会住宅の購入対象者を決定する上で、国家管理機関と投資家の責任を明確に定義する必要があります。そうすることで初めて、社会住宅の売買におけるマイナスの状況は大幅に軽減されるでしょう。

代表のグエン・クアン・フアン氏（ ホーチミン市）によると、社会住宅の売買におけるマイナスの問題を徹底的に解決し、社会住宅を購入したい人にとっての困難や障害を取り除くためには、社会住宅投資プロジェクトに関する情報を公表し、透明化する必要がある。

それに加えて、公営住宅を購入する資格のある人々の基準、権利、責任、義務に関する情報も記載されています。

代表団は、近年の社会住宅開発プロジェクトに関する情報は実際には十分に透明ではないと述べた。これは投資家側から様々な理由で提供されており、真に社会住宅を購入したい人にとって困難を生じさせている。同時に、一部の主体が不当に利用するための抜け穴も生み出している。

さらに、公営住宅を購入する資格がある人でも、その政策の恩恵を受けられるかどうかわからず、情報を求めなければならない...

したがって、まず第一に、関係者が社会住宅開発プロジェクトに関するすべての情報を公開し、透明性を確保し、人々が容易にアクセスできる包括的な情報チャネルを構築することが必要である。そうして初めて、現在の社会住宅政策の実施における問題点を解決することができる。

（TTXVN/ベトナム+）

出典: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp