サンホ地区 - 年末に投資家を誘致するよう調整

賑やかな貿易センターで幸先の良いスタートを期待

有名ブランドも増えていきます 世界 国内ブランドの力強い台頭とともに、ベトナムの小売市場に参入。この見通しは、常に平均 5,5%/年に留まっている中間層の成長率によって推進されています。それに伴い、国内総予算に占める消費の割合は70％以上に達し、この地域の他国と比べて高い水準となった。

小売業界の発展のニーズを満たすために、レンタルスペース市場には多くの新しいプロジェクトが参入するでしょう。ジョーンズ ラング ラサールによると、今年最後の 6 か月で、 ハノイ 追加された面積は主にセンター外の地域からのもので、約 20.000 平方メートルです。その中で最も人気があるのは、やはり大規模な都市部であり、十分な投資が行われ、住民で賑わっている。その 2 つがサンホー地区のビンホームズ オーシャン パーク 2 です。

「ここに引っ越してきたのは、あらゆるタイプの低層住宅を含む多様なショッピングカートを見たからだ。アパート資金全体が完成したので、引き渡しを受けたらすぐに事業計画を実行でき、時間とコストを大幅に節約できます」と投資家のグエット・ミンさんは語った。

ミンさんは、過去 2 年間で多くの産業がサンホー地区にも進出したと付け加えた。ここの低層住宅は4～5階建てで、空間が最適に設計されており、住宅所有者のニーズや志向に合わせて柔軟に業態を選択することができます。広い間口、きれいな道路、開かれた歩道を備えた短い街区の計画により、販売もより便利になります。

サンホー地区の商業店舗は、70.000 万人以上のオーシャンシティ住民である豊富な地元顧客からの潜在的な消費者市場を持っています。投資家はまた、フェスティバルやユニークなアートパフォーマンスを定期的に開催することで、北部の何百万もの顧客にリーチできるよう最大限のサポートを提供します。

ゲストをより長く滞在させ、より多くの時間を過ごしてもらうことは、そのエリアに隣接するユニークな施設の役割です。特に、ビンワンダーズ ウェーブ パークに隣接しているという利点により、サンホーのホテルやホームステイは、最大 18 ヘクタールの規模の「海の楽園」を直接眺めることができます。通りが明るくなるとすぐに、ほんの数歩歩くと、ここに滞在する訪問者は、リトル香港、Kタウン、光の首都広場...で無限の体験ができるエンターテイメントとエンターテイメントの楽園に迷い込むでしょう。

サンホー地区で事業を行うことを選択すると、投資家はマーケティングコストを節約し、ビンホームズの販売政策からより多くの恩恵を受けることができます。

したがって、顧客は 30 か月間続く金利 0% の商品を所有するために、アパートの価格の 24% だけが必要になります。 24 年 1 月 2025 日より前に早期に入居または事業を行った顧客には、販売価格から直接 19% の割引が適用されます。また、早期に支払いを行った顧客には 10,5% の割引も適用されます。 1 月 11 日より、サンホー地区で住宅の購入または賃貸の手続きに署名した先着 100 名の顧客に、バッテリー付き VF 1 電気自動車が贈られます。

価格上昇の可能性 

サンホーの低層住宅は多くの利点があるため、価格が上昇する可能性があると考えられています。この分譲地はビンホームズ オーシャン パーク 2 のゲートウェイに位置し、エリア内の同期インフラストラクチャに簡単に接続できます。

すでに運用されている橋とルートに加えて、近い将来、環状 4 号線 - 首都圏が追加される予定です。この幹線道路が完成すると、オーシャンシティに直結する環状3号線の負荷が大幅に軽減され、同時に区画からハノイ中心部や地方までの移動時間が短縮されます。 バクニン, バクザン, ホン・イェン...

近い将来、サンホー ビンホームズ オーシャン パーク 2 分譲地は、首都圏の経済活動が活発なエリアに位置する場合、「黄金の土地」になることが約束されています。それが、2025 年初めに認知される予定の商業機能を備えた「新しい地区」ジアラムです。 教育、 中心 医療の 産業とハイテクに関連しています。それに加えて、2037年までに中央管理都市の基準を基本的に満たすという決意を持ったフン・イェン氏の躍進もある。これらはすべて、不動産が新たな価格レベルを確立するための基盤です。

サンホー地区は、隣接する「海の驚異」ビンワンダーズ ウェーブ パーク、リバー パークの 2,6 km の運河、バクフンハイ川にも面しています。

供給が乏しい中、サンホ分譲地のように、値上げによる利益率や事業キャッシュフローをもたらす能力があると評価され、商品が豊富なショッピングカートが求められるだろう。