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| ドンナイ省は、 社会経済部門の発展と土地資源の有効活用を目指し、一連の戦略的な交通インフラ整備プロジェクトを実施している。（写真：ニョンチャック地区の様子。撮影：ホアン・ロク） |
これは特に重要な資源であり、社会経済発展において戦略的な基礎的役割を果たし、国内で最も若い都市が包括的かつ長期的な発展の可能性を広げるための原動力となる。
戦略的に重要な場所に位置する広大な土地。
ベトナムの他の都市と比較して、 ドンナイ省は恵まれた自然環境という点で際立っています。広大な土地資源を有するだけでなく、ドンナイ省は戦略的に重要な位置にあり、南部主要経済圏への玄関口としての役割を果たし、南部と中部高原、そして中南部沿岸地域を結び、広範な地域間開発の機会を切り開いています。
豊富な土地資源と戦略的な立地条件が相乗効果を発揮することで、ドンナイ省は主要な開発回廊、特にロンタイン国際空港と接続する貿易・物流軸を有利に構築することが可能となっています。ここから、工業地帯、都市部、農林生産地域は空港、港湾、国際国境ゲートと効果的に接続でき、競争力の強化と地域連携の促進に貢献します。
土地利用に関して言えば、ドンナイ省の自然面積の約84%が農地で占められています。その中でも、多年生作物の栽培地が大きな割合を占め、市の北部と東部に集中しています。ここは大規模商業農業を発展させる中核地域であり、加工産業にとって安定した原材料供給源となるだけでなく、農産物物流チェーンと連携したハイテク農業や低炭素農業の発展にも大きな可能性を秘めています。
さらに、ドンナイ省は南部地域で最大の森林面積を誇り、世界生物圏保護区、国立公園、自然文化保護区などのシステムが、生態系の保護、気候の調整、水資源の管理において重要な役割を果たしています。広大で連続した森林と効果的な生物多様性保全活動のおかげで、ドンナイ省は地域の「緑の肺」とみなされており、森林を基盤とした経済活動、森林環境サービスの発展、そして炭素隔離能力の向上につながる機会を生み出しています。
非農業分野においては、広大な土地面積と戦略的な立地が、新たな都市開発地域、産業、物流サービスの発展の基盤となっている。これはまた、ハイテク産業、クリーン産業への移行、そして貿易、サービス、エコツーリズムの発展の土台ともなっている。
科学者であり建築家でもあるゴ・ベト・ナム・ソン博士（ゴ・ベト建築設計事務所会長）は、次のように述べています。「ドンナイ省は、広大な土地資源が比較的連続的に分布し、地理的にも恵まれているため、都市開発空間を近代的で文明的かつ持続可能な方向へと再構築するための多くの条件を備えています。」ソン博士によれば、土地は特別な資源であり、この地域の飛躍的な発展のための戦略的な基盤となるものです。
土地資源の有効利用を最大限に高める。
土地はあらゆる社会経済活動と密接に結びついています。有利な場所に広大な土地を保有することは、ドンナイ省にとって、工業地帯の拡大、近代的な都市部の開発、ハイテク農業地帯の計画、森林地帯の保護と開発を進める上で大きな強みとなります。これらは、ドンナイ市が国内有数の成長拠点となるための重要な推進力となるでしょう。
ドンナイ市は現在、総面積12,700平方キロメートル（127万ヘクタール以上）の自然地を有しており、そのうち農地が100万ヘクタール以上、非農地が約20万5千ヘクタール、残りは未利用地となっている。同市は7つの都市の中で最大の土地面積を誇り、全国34の省市の中で9位にランクインしている。
ドンナイ市党委員会副書記のヴォ・タン・ドゥック氏によると、土地は特別な、かけがえのない生産手段であり、農業と林業の中核的な基盤である。また、居住空間の整備や生態系の保護のための戦略的な基盤でもある。成長モデルの転換が求められる中で、この資源の効果的な管理、配分、活用は決定的な役割を果たし、開発の余地を直接的に生み出し、浪費や損失の防止に貢献する。進捗の遅いプロジェクト、停滞している建設、空き地などを定期的に見直し、解決策と結びつけて開発資源へと転換していく必要がある。土地管理はデジタルデータと技術に基づいて近代化し、透明性と開放性を確保して投機や不当な利益を抑制し、土地価格の人為的な高騰を制限すべきである。
ドンナイ市党委員会副書記兼人民委員会委員長のグエン・ヴァン・ウット氏は、様々な部署や機関との数多くの作業会合の中で、次のように述べた。土地が真に重要な資源となるためには、承認された計画を厳格かつ効果的に実施し、一貫性、安定性、長期的なビジョンを確保する必要がある。土地の国家管理の有効性と効率性を向上させ、透明性と説明責任を強化し、土地の配分、土地の賃貸、土地利用転換を含むすべての段階を厳格に管理する。行政改革を推進し、仕組みや政策におけるボトルネックを取り除く。これにより、土地資源が解放され、効果的に配分され、持続可能な開発の勢いが生まれ、成長の質が向上する。
現在、ドンナイ省の土地配分と利用は、主に2つの成長要因と結びついています。第一に、持続可能な産業開発です。これは、戦略的な次世代投資家の誘致、既存の工業団地の活用、潜在的な工業団地の開発、ハイテク産業、グリーン産業、および関連産業の優先的な育成に重点を置いています。第二に、サービス開発です。これは、ロンタイン国際空港と接続された総合サービス都市を核とし、航空・物流・商業・観光のエコシステムを形成することで、土地利用効率を最大化し、地域および周辺地域全体に波及効果をもたらすことを目指しています。
農地については、循環型生産モデルの推進、ハイテク技術の導入、有機農業など、現代的な開発を優先する。非農地については、交通、エネルギー、物流、デジタルインフラ、持続可能な都市開発といったインフラ整備を優先する。
土地の配分と利用は、調和のとれた持続可能な開発目標を達成するために、国防と安全保障の任務、そして独自の文化空間の保護とも関連している。
ホアンロック
出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/phat-huy-nguon-luc-dac-bietcua-thanh-pho-b68027c/
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