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地価上昇圧力と投資嗜好の変化。
ハティン省における5つの工業地帯と45の産業クラスターの開発計画は、地域経済に大きな推進力をもたらしている。特にホンリン地区では、コンカイン、ナムホン、チュンルオンなどの産業クラスターの継続的な拡大により、多くの専門家や労働者が集まっている。こうした投資の流入は、必然的に宿泊施設、商業施設、飲食サービスに対する膨大な需要を生み出している。
市場機会は計り知れないほど大きいものの、この発展は地元企業にとって難しいジレンマをもたらしている。それは、賃貸物件の将来性に関する不確実性だ。地域の成長に伴い賃料は上昇の一途をたどっており、いつ差し押さえられるか分からないというリスクも相まって、多くの企業にとって長期的な事業計画の策定が困難になり、利益が目減りする原因となっている。
このボトルネックを徹底的に解消するため、投資に対する考え方が徐々に変化しつつある。賢明なビジネスマンたちは、計画的に整備された商業街を探し始めている。店舗兼住宅を所有するということは、長期的な事業拠点を確保し、賃貸市場の変動に左右されることなく空間を完全にコントロールでき、都市化の進展に伴う不動産価値の上昇という恩恵を受けられることを意味する。
3-in-1ショップハウス – 事業主のキャッシュフローにとって賢明な選択です。
グエンドンチ貿易拠点の中核を成す「3-in-1」モデル。
こうした現実的な変化を予見し、グエン・ドン・チー通りは急速にこの地域の新たな商業中心地へと変貌を遂げつつあります。この通り沿いには、ROX Living Hong Linh都市開発地区のショップハウス型住宅地が目立ち、居住、ビジネス、投資資産という3つの機能を兼ね備えた「3in1」モデルで、地域の慣習に合致した理想的な空間ソリューションを提供しています。
この物件のショップハウスは、高さ3.5階建て、間口最大7メートルという最適な設計となっており、様々な業種の柔軟な営業に特に適しています。1階は広々とした商業スペースで、多くの顧客を惹きつけやすく、上層階は家族が快適に暮らせる静かで落ち着いた空間となっています。整備されたインフラ、美しく維持された景観、そして透明性の高い法的手続きといった利点を活かし、投資家は物件をすぐに取得して営業を開始し、キャッシュフローを最適化できます。
ROX Living Hong Linhは夜になると活気に満ち溢れ、数千人もの人々を惹きつけるイベントが開催される。
「中心となる通り」と都市の象徴を形成するためのロードマップ
ROX Living Hong Linhのショップハウスの真の価値は、現在の機能性だけでなく、長期的な計画シナリオによっても保証されています。開発ロードマップによると、周辺の工業地帯や集積地が完全に開発されれば、この通りは急速に活気に満ち、 ハティン省北部地域全体の主要な商業拠点へと発展するでしょう。
当初は手入れの行き届いた通りだったこのエリアは、活気あふれるビジネス街へと着実に発展を遂げ、都市の確固たる「中心街」としての地位を確立しつつあります。ROX Living Hong Linhのショップハウスは、一般的な不動産物件の価値を超え、この地域で最も住みやすく、ビジネスに適し、魅力的な都市エリアの象徴としての地位を確立し、目の肥えたオーナーたちがビジネスの基盤を築き、世代を超えた繁栄を創造する場所として選ばれています。
PV
出典：https://baochinhphu.vn/shophouse-phia-bac-ha-tinh-dang-hut-khach-hang-102260504170858433.htm
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