2026年1月の最初の3週間、 ダナン市土地開発センターは、市の公共土地基金に属する土地を短期的に借り受ける組織や個人を対象に、3回の選考セッションを開催した。
交通インフラ整備用地12区画を、駐車場やガレージへの投資・運営のための短期借地として間接的に「オークション」で募集したところ、80件を超える応募がありました。多くの区画で、開始価格の3～5倍の賃料が提示されており、公共用地の一時借地に対する強い需要と魅力が伺えます。
短期公有地リース入札に参加したラ・グエン・トゥオン・ラム氏は、現在、多くの人が事業、物品の売買、サービス提供のために市から土地を借りる必要があると述べた。トゥオン・ラム氏は、市が今後もリース可能な土地区画と面積を増やし、土地利用用途を拡大することで、借地人にとって有利な条件を整えることを期待している。
現在、市の土地基金開発センターは、ソンチャ区、グーハンソン区、ホアスアン区、カムレ区、リエンチュウ区、ホアカン区などの10区画の土地と16の大規模土地を2026年第1四半期に短期リース用に利用可能にする手続きを完了していることに加え、公共土地基金からさらに60の住宅区画と10の大規模土地を短期リース用に追加することを提案している。
同時に、同部隊は地域内のすべての公有地の検査と検討を継続し、利用計画や移住協定のない地域や土地区画を短期リースにすることを提案し、社会経済開発目標の達成に貢献しています。
同時に、この提案では、市がさまざまな住民、世帯、企業のニーズを満たすために多目的利用のために土地をリースし、より多くの土地を一時的にリースするための魅力的な環境を創出することで、放棄された土地の問題と土地資源の浪費を減らすことを提案しています。
市土地開発センター副所長のフイン・タン・クアン氏によると、2025年の土地使用権オークションの結果、目標を1520億ドン上回る2兆1520億ドン以上が集まったことを受けて、同センターは2026年に土地開発に向けてより体系的な計画を策定しているという。
そのため、センターは引き続き、大規模な土地や小区画の短期使用のための競売や賃貸を継続するとともに、人々、世帯、企業のニーズに合わせてより多くの土地を開発し、公有地の無駄を回避し、環境衛生と都市の美観を確保します。
ダナン市土地開発センターは、社会経済開発プロジェクト、特にホア・フオック卸売市場（ホア・スアン区）、ダナン国際花火大会施設複合施設（グー・ハン・ソン区）、ホア・スアン区クリエイティブ・スペース・プロジェクト（ホア・スアン区）、ヴォ・ヴァン・キエット通りに面したA1-1区画とファム・ヴァン・ドン通りに面したA1-2-1区画の商業・サービス複合施設（アン・ハイ区）、ティエン・ソン住宅街のA2-1区画（グー・ハン・ソン区）などの大規模プロジェクトへの投資を誘致するため、2026年にオークションにかける15区画の土地リストを検討するよう市人民委員会に報告した。
さらに、オークションリストには、大規模プロジェクトへの投資を誘致するための20以上の土地区画が含まれており、特に、トラン・ティ・リー橋の南側にある市街地（グーハンソン区）のA2-1、A2-1B、A2-2B、A2-3A、A2-3B区画、ファム・ヴァン・ドンとゴ・クエン交差点の南東にある商業・サービスエリアプロジェクトのA1-1、A1-2区画（アンハイ区）、ホア・スアン区の大規模土地区画などです。上記35の土地区画の合計価値は、開始価格で約9兆6,260億ドンと推定されます。
さらに、ダナン市土地開発センターは2026年に81区画の住宅用地のオークションも開催する予定で、予想収益総額は約3,780億ドン（開始価格に基づく）となる。
さらに、同部署は、2026年から2030年にかけて市内の645区画の区画別住宅用地を競売にかけるリストと計画について市人民委員会に報告し、2026年には199区画の競売手続きを実施し、総収益は約8,740億ドンになると予想されている。
市の土地開発センターは、2026年に総額9兆ドンを超える開始価値の社会経済開発プロジェクトへの投資を誘致するために大規模な土地区画をオークションにかけることを計画しており、同時に、約200の分割された土地区画の使用権のオークションも開催する予定です。
同部署はまた、市の要請に応じて、より多くの土地区画や区域をオークションにかけることを提案し続け、投資家のニーズに応え、予算収入を増やし、社会経済の発展に貢献する。
ダナン市土地開発センター副所長 フイン・タン・クアン氏
[ ビデオ] - ダナン市土地開発センターは、2026 年に向けた第 2 回目の短期土地リース申請を組織します。
出典: https://baodanang.vn/soi-dong-cac-phien-dau-gia-thue-dat-ngan-han-ngay-dau-nam-2026-3320652.html
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