不動産市場は「超大作」ビンホームズ グローバルゲートを待っている

市場は首都北東部の「超大作」を「息をひそめて」待っている  

国慶節の祝日の直後、「超大作」ビンホームズ グローバル ゲートが正式に開業するというニュースで不動産市場が激しく加熱した。多くのフォーラムでは、流出した画像により、このプロジェクトの立ち上げイベントが6月9日にビンユニ大学で投資家によって開催されたことが示されています。

Vinhomes Global Gate が正式ローンチの準備を進めている

ハノイの不動産コンサルタント、ブイ・タン・リエム氏は、これは首都だけでなく市場全体で2024年に最も期待されるプロジェクトであると述べた。したがって、「G時間」に近づくほど空気が沸騰することは説明に難しくありません。

「数カ月前から、このプロジェクトに興味を持っている顧客や投資家からの電話を継続的に受けています。ビングループが30月8日に国家博覧会センターの建設に着工してから関心額が急上昇した。多くの投資家は、まるで装填された弾丸のように長い間キャッシュフローを準備し、戦闘開始の合図を待っていたと語った。私の会社も、ここ数年で最大規模のキャンペーンに備えて、20人以上の従業員を追加採用しました」とリーム氏は明らかにした。 

ビンホームズ グローバル ゲートの立ち上げが予定されている時期は、不動産市場が一年で最もエキサイティングな時期でもあります。 Batdongsan.com.vn のデータによると、7 年の最初の 2024 か月間、不動産への関心のレベルと投稿数は、26 年の同時期と比較してそれぞれ 6% と 2023% 増加しました。

「需要」の力強い回復に基づいて、ベトナム不動産仲介業者協会は、今年の最後の月の取引件数は約20％増加すると予測しています。成約率は、高級住宅を探している顧客と、潜在的な目的地を見つけたいキャッシュフローのある投資家の両方によって左右されます。これらのグループは両方とも、買い物かごの量が豊富で利益の見通しが優れている、評判の高い投資家の大規模プロジェクトをターゲットにしています。

「第 9 四半期には、ハノイの別荘の価格は 3% 上昇し、ショップハウスの価格は XNUMX% 上昇しました。これから年末までの反発は、特に最も期待されているショッピングカート、ビンホームズ・グローバル・ゲートが正式に発売される時にはさらに大きくなることが予想される」と長年の投資家であるホアン・ヴァン・パット氏は分析した。

投資家は評判の高い投資家による大規模プロジェクトに注目している

ビンホームズ グローバルゲートの「トリガー」を解読する

良好な天候、良好な地形、希少な人々のすべての要素が融合したビンホームズ グローバル ゲートは、特にハノイ市場と北部全般に「大きな波」を生み出す要因となっています。

アナリストによると、タイミングの要因は、プロジェクトが適切な時期に開始されるのは何年にも一度だけであるということです。まず第一に、土地法、不動産業法、住宅法を含む 3 つの新しい政策が実際に定着し始めており、市場を健全で持続可能な発展軌道に導きます。特に、新しい規制により、完全に合法で豊富な土地資金を所有するプロジェクトはさらに稀になると考えられます。    

タイミング要因は、Vinhomes Global Gate が立ち上げようとしている時期が、実装されている、またはスプリント段階にある一連の重要な計画のマイルストーンと一致するという事実からも来ています。それは、「都市の中の都市」モデルに従って、ドンアインを地区内、さらにはその先の都市圏の中核とするためのロードマップです。

このプロセスを推進するため、ドンアインとタイホー、そして歴史ある市内全域を結ぶ数百億ドルのトゥーリエン橋が2024年に建設開始される予定だ。トゥリエン橋は、正式に開通した後、プロジェクトからハノイ中心部までの距離をわずか 5 分に短縮するのに役立ちます。さらに、環状道路 4 号線も建設中です。ドンアンを通る14,9キロの環状3号線も来年建設が始まる予定だ。

Cùng với thiên thời, Vinhomes Global Gate lọt vào “mắt xanh” của giới đầu tư còn bởi yếu tố địa lợi hiếm có khi dự án nằm giữa khu vực có hạ tầng giao thông hoàn thiện, hiện đại bậc nhất Thủ đô. Đó là các cây cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống như Nhật Tân, Thăng Long, Đông Trù cùng mạng lưới các tuyến đường bộ dày đặc, như các cao tốc Thăng Long – Nội Bài (đường Võ Văn Kiệt), Nhật Tân – Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), Hà Nội – ターイ・グエン (quốc lộ 3), quốc lộ 5 kéo dài gồm đường Trường Sa và Hoàng Sa, đường 23B, quốc lộ 23A… Dự án cũng kế cận tuyến metro tương lai kết nối Đông Anh với các địa điểm khác trong toàn thành phố. Đặc biệt, với chỉ 15 phút là chạm tới cửa ngõ quốc tế – sân bay Nội Bài, Vinhomes Global Gate có khả năng siêu kết nối đi muôn nơi và đây luôn là “đòn bẩy” bền vững cho đà tăng giá BĐS trong dài hạn.

ビンホームズ グローバル ゲートは、キャッシュ フローが集中する「ダイヤモンド ランド」でもあり、ビジネスや貿易拡大プロジェクトの開発のために投資家に求められています。なぜなら、この大都市の中心には、建設が始まったばかりの国家博覧会センターが存在するからです。世界トップ90に入るこの10ヘクタールのプロジェクトには、5つ星の国際的なホテルとオフィスエリアが含まれており、地域および国際的なイベントの会場となり、XNUMX大陸の企業や観光客が集まり、XNUMX億ドル規模の基礎を築く予定だ。 「EXPO経済」、そして一連の主要な経済分野を発展させるための何千もの機会を切り開きます。

一連の希少で入手困難な利点を備え、千年にわたる風水の精神が息づくコロアの地に位置するこの場所に、まだ設置されていないにもかかわらず、なぜビンホームズ グローバル ゲートが選ばれるのかを説明するのは難しくありません。発売され、すでに市場を興奮させています。好ましい天候と地形の要因が調和を生み出し、プロジェクトが正式に開始されたらすぐに投資家や顧客が預金を増やし、絶好の機会を掴むよう動機付ける信頼と動機が生まれます。