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土地使用権オークション組織は、宣伝性、透明性、適切な手続きを確保する必要があります。

Công LuậnCông Luận23/08/2024

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ナムディン省人民委員会は、首相の2024年8月21日付公式通達第82/CD-TTg号の精神に従い、司法省、財務省、天然資源省、環境省、各県・市の人民委員会に対し、土地使用権の競売における法的規制違反の事例を調査し、速やかに摘発し、厳格に対処するよう求める公式通達を発出した。

文書によれば、近年、ナムディン省における土地使用権オークションの国家管理が強化され、基本的に整備され、土地使用権オークションの実施過程における部門間およびレベル間の連携がますます緊密かつ効果的になっており、省内の多くの地方が土地使用権オークションを成功裏に実施し、予算に大きな収入源を追加することに貢献している。

ナムディン省土地利用管理機関は、図1の手順に従って透明性と公開性を確保する必要がある。

ナムディン省人民委員会が土地使用権オークションの作業を修正している。写真:ST

ナムディン省人民委員会委員長は、土地、不動産オークション活動の国家管理の有効性と効率性をさらに向上させ、不動産市場を改善し、社会経済の発展を促進し、法律に基づいた厳格な手続きを確保するために、以下を要請する。

各区市人民委員会は、当該地方における土地使用権競売の組織状況を審査し、公開性、透明性、法定手続きの遵守を確保しなければならない。また、土地使用権競売における法定違反行為を速やかに摘発し、厳格に処罰し、土地使用権競売を利用して私利をはかり、市場を混乱させる行為を防止しなければならない。

土地使用権オークションの困難や問題については、財政部、天然資源環境部、司法部と積極的に協議して指導を求める。権限を超えた事案については、速やかに省人民委員会に報告する。

ナムディン省における土地使用権オークション活動の国家管理に関する省人民委員会の指示文書を厳格に実施し、土地使用権オークション活動に関連する違反や問題が発生した場合には、省人民委員会および省人民委員会委員長に対して責任を負う。

ナムディン省人民委員会はまた、財務局、天然資源環境局、司法局に対し、それぞれの機能と任務に応じて、区市人民委員会が困難や問題に遭遇した場合に備えて、法律の規定に従って土地使用権の競売手続きを実行するよう区市人民委員会を指導するよう要請した。また、土地価格を規制する政府2024年6月27日付政令第71/2024/ND-CP号(2024年土地法)の規定と関連法規定に従って、土地使用権の競売を開始するための価格を決定し、土地使用権の競売のための適時の土地評価を確保するよう要請した。

天然資源環境省と司法省は、それぞれの機能と任務に応じて、省人民委員会が割り当てた土地区画の土地使用権の競売と土地の賃貸の実施において、情報・データ・土地基金開発センターに対する監督、監視、指導を強化するものとする。

各区市人民委員会、各部門、支部は状況把握を強化し、土地使用権オークションにおける法規制違反、特に共謀して市場を操作し、「価格つり上げ」を行って不健全な市場を作り出し、実態にそぐわない不当な利益追求行為を速やかに摘発、防止し、厳格に処理しなければならない。


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出典: https://www.congluan.vn/nam-dinh-to-chuc-dau-gia-quyen-su-dung-dat-phai-dam-bao-cong-khai-minh-bach-dung-trinh-tu-post308946.html

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