サニーランドプロパティゼネラルディレクター：親戚を連れてヴィンホームズオーシャンパークでビジネスを始めました

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「東海岸の都市は信じられないほどの奇跡だ」

10 月の秋の日に、メガグランドワールドハノイの約 3,000 平方メートルのベジタリアンレストランの 1 階部分の完成に忙しい中、チューニャン総監督と会った彼は、「東の新都市」でビジネスを始める 5 年間の道のりをためらうことなく語ってくれました。

Tổng giám đốc Sunny Land Property: Tôi kéo người thân về khởi nghiệp tại Vinhomes Ocean Park - 1 — サニーランドプロパティのゼネラルディレクター、チュー・ニャン氏は、ハノイ東部で数多くのスタートアッププロジェクトを手がける若き実業家である（写真：NVCC）。

ニャン氏は、2018年の当初を振り返り、東部はほぼ未開の地だったと語った。建設現場に行くには、国道5号線からトラウクイの町を横切り、住宅街を抜けなければならなかった。しかし、5年後、この地は劇的に変貌を遂げ、10万人近くが暮らし、交通網は高速で便利になった。

「今でも時々、市街地を車で走っていると、これは夢だと思うことがあります。現実はまるで奇跡のようで、当初の想像をはるかに超えています」とニャン氏は語った。

Tổng giám đốc Sunny Land Property: Tôi kéo người thân về khởi nghiệp tại Vinhomes Ocean Park - 2 — チュー・ニャン氏（灰色のシャツ）が、東部地域でのプロジェクトの可能性について顧客と話し合っている（写真：NVCC）。

ニャン氏は、首都東部で不動産プロジェクトの流通と取引を行う中で、ビンホームズ・オーシャンパークの活気と賑わいが高まっていく様子を目の当たりにしました。2019年末に行われた24.5ヘクタールのパールレイクとクリスタルラグーン塩水湖のオープニングイベントでは、10万人近くの来場者を集め、それが飲食・サービス事業への進出を決意するきっかけとなりました。

彼は、Vinhomes Ocean Park 2でチャンスを見つけた後、VinWonders Hanoi Wave ParkにあるRoyal Wave Park Wave Sea複合施設内の2つのレストラン、MarisとWaterlooでF&B分野のアイデアを実現しました。

「痛みがないと言うのは間違いでしょう。市場には浮き沈みがありますが、現在実行中のプロジェクトはすべて比較的良好な結果をもたらしており、開始時の期待を上回り、収益効率と顧客数の両方で改善傾向にあります」と、この実業家は打ち明けた。

現在、ニャン氏の会社は、ビンホームズ・オーシャンパーク1、2、3プロジェクトにおけるビンホームズおよびビンコム・リテールの正規代理店です。ニャン氏によると、市場はマクロ要因によって変動するものの、確かな商品、信頼できる投資家による確かな事業、そして完全な法的地位があれば、不動産サイクルは単なる限界変数に過ぎず、顧客は常に存在し、居住者は依然として混雑しているとのことです。

飲食部門に関して言えば、彼が経営するレストランは週末になるとしばしば満席となり、1日に1,000人を超える来客を迎えることもあります。1万5,000人以上が参加するEDM Ravolution音楽フェスティバル、K-Foodグルメフェスティバル、ビールフェスティバルなどの大規模イベントでは、従業員数を3倍に増やさなければなりませんが、それでも需要に応えられないそうです。

Tổng giám đốc Sunny Land Property: Tôi kéo người thân về khởi nghiệp tại Vinhomes Ocean Park - 3 — ビンホームズオーシャンパーク2のマリスレストランのフードコートは、週末はいつもお客さんでいっぱいです（写真：NVCC）。

オーシャンシティで親戚を連れてビジネスを始める

東部の新たな拠点で5年以上事業を展開した後、ニャン氏と兄弟たちは、1,200ヘクタールの面積と最大25万人の人口を擁する「目的地都市」オーシャンシティに大きな可能性を見出し、事業拡大を続けました。ヴィングループがショッピング、エンターテイメント、レクリエーションの複合施設「メガグランドワールド」を開業したことで、若きビジネスマンのモチベーションはさらに高まりました。この複合施設は、東部の「眠らない街」となることが期待されています。

同グループは、ザ・ヴェニス（メガグランドワールド）の6店舗を賃借し、建物全体を改装・解体し、ユニークでエレガントなデザインのチャンチャイレストランをオープンします。このレストランは、お客様に料理サービスだけでなく、文化的・精神的な価値も提供します。計画によると、レストランは12月にメガグランドワールドの開業に合わせてオープンする予定です。

さらに、ニャン氏とその兄弟は、プロジェクトの効果を反映させるために、ゴルフ、屋内テニス、子供向けのサービスなど、オーシャンシティの住民のニーズを満たす一連の新しいサービスを展開する予定です。

「オーシャンシティでビジネスを始めるのに『家族全員を引っ張ってきた』と兄弟姉妹によく冗談を言います。実際、親戚、兄弟、友人全員がここでの私のプロジェクトに参加しています。私がここでのスタートアッププロジェクトに全力を注ぐことができるのは、信念があるからです。今日のオーシャンシティの繁栄は、東部地域にとって奇跡のようなものです。5年後も、私たちはもっと多くの驚きに見舞われると信じています」とニャン氏は語った。

Tổng giám đốc Sunny Land Property: Tôi kéo người thân về khởi nghiệp tại Vinhomes Ocean Park - 4 — 最大3,000平方メートルの面積を誇るチャンチャイレストランは、2023年12月にメガグランドワールドハノイがオープンする際にゲストを迎えるために緊急に完成している（写真：NVCC）。

総支配人によると、ビンホームズ・オーシャンパーク1には既に約6万人が入居しており、今後25万人に達すると見込まれていることから、この考えは完全に正当化されるとのこと。ニャン氏は、ここの顧客の多くは平均的な収入層であり、都市部でサービス、ユーティリティ、そして便利な体験を楽しむためにお金を惜しまない人々であることを考えると、これはビジネスマンにとって無視できない印象的な数字だとコメントしました。

「年末以降、200もの大手小売ブランドがここで事業を行うことを選んだのは偶然ではありません。投資家の思慮深く、先見の明があり、計画的な計画こそが、私と家族が起業計画の成功を信じる基盤なのです」と、この実業家は断言した。

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