ハイフォン市党委員会決議第9号以来、ハイフォン市は社会住宅の建設において国内をリードしてきました。

ハイフォン市は、ベトナム国内で初めて社会住宅に関する決議を出した自治体であり、2030年までに社会住宅の目標を上回ることが期待されています。政治システム全体の強い決意により、2021年から2025年の間に市は早期にゴールラインに到達し、政府が設定した目標を700戸以上上回りました。

エバーグリーン社会住宅プロジェクトが顧客への住宅引き渡しを開始。写真：LE DUNG

決議を実現するための努力

ハイフォン市党委員会は、2023年11月、ハイフォン市を社会住宅建設において国内有数の地域にするという政治的決意を示し、2030年までの市における社会住宅開発に関する決議第9号を公布した。この決議では、2025年および2030年までの社会住宅開発を市の発展の重要な原動力と位置付け、社会住宅投資を社会経済開発計画と積極的に連携させ、党委員会および市政府の重要任務の一つと位置付けている。レ・ティエン・チャウ市党委員会書記の指示によれば、社会住宅は商業住宅地区の要件に近づき、「3つの良い」、すなわち「立地の良さ」「質の良さ」「価格の良さ」を実現し、人々の支払い能力に適合する必要がある。

市党委員会決議第9号に基づき、市人民委員会はハイフォン市における2030年までの社会住宅開発プロジェクトを具体化し、承認しました。これを受けて市は、中央政府、市、企業のあらゆる資源を最大限に活用し、社会全体の力で社会住宅開発を推進するための多くの具体的なメカニズムと解決策を提案し、各部署、支部、地域に具体的な責任を割り当てました。特に、実施中および実施予定の多くのプロジェクトは、市中心部の一等地や大規模工業団地と連携した場所に立地しています。

ハイフォン経済特区管理委員会のグエン・ティ・ビック・ズン副委員長は、2025年初頭から現在までに、多くの関連部署が労働者住宅エリアの起工式と開所式を組織したと発表した。その一例として、ペガトロン・ベトナム株式会社（ディンヴー・カットハイ経済特区）では10階建ての建物が建設され、約1万人の労働者に宿泊施設を提供する予定である。また、ドンハイ2区（面積22.48ヘクタール）では社会住宅プロジェクトの起工式が行われた。

市内では、ルオン・カン・ティエン通り39番地の社会住宅投資プロジェクト、レ・タン・トン通り384番地、ラック・ヴィエン倉庫3、タン・フー・フン都市圏拡張など、他にも多くのプロジェクトが建設中です。これらの中には、販売価格、賃貸価格が承認され、住民にアパートが引き渡されるプロジェクトもあります。

ペガトロン・ベトナム株式会社のチェン・チ・リャン社長によると、労働者住宅プロジェクトは、労働者が遠くまで移動したり、生活環境の悪い地域で住宅を借りたりする必要がない、労働者を使用する企業が労働者のためにシャトルバスを手配する必要がないなど、企業のいくつかの困難な状況の解決に効果的に貢献し、時間、コストの節約、生産の安定に役立つとのことだ。

ベトナム社会政策銀行アンズオン支店のエバーグリーン社会住宅プロジェクトで社会住宅購入資金を借りた多くの顧客が、住宅を受け取り、定住した。写真：LE DUNG

時間通りに「ゴールライン」までスピードアップ

建設局によると、首相は「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトを統合して実施した後、市に合計49,400戸の社会住宅を開発する目標を割り当てた（ハイフォン市と旧ハイズオン省の目標を含む。2021年から2025年の目標は16,555戸、2026年から2030年の目標は32,845戸）。

市は政治システム全体の努力により、2025年8月までに1,330戸の社会住宅を完成させる計画（8月シナリオ達成）を策定しています。また、2025年の最初の8ヶ月間では5,375戸の社会住宅を完成させると見込まれています。つまり、2021年から2025年までの期間全体で、ハイフォン市は約17,291戸の社会住宅を完成させる計画であり、これは政府の目標を736戸上回ることになります。

建設局の調査によると、現在、市内の都市部と工業団地には社会住宅を必要としている人が7万人以上いる。建設局のグエン・ホアイ・ロン副局長は、人々が社会住宅を購入するための好ましい条件を拡大し、作り出すことを続けるため、建設局は2025年8月28日、自宅を所有しているが職場から遠い人々が市内の社会住宅支援政策を享受できるとみなされる場合の詳細規定を公布した市人民委員会の2025年8月12日付決定第133/2025/QD-UBND号の実施に関する公式文書第6390/SXD-QLN号を発行したと語った。

市内の信用機関や銀行も、世帯が社会住宅を購入するための融資を迅速に行うよう努めています。2025年8月末時点で、ハイフォン社会政策銀行支店の社会住宅融資プログラムの融資残高は1兆50億ドンに達し、2,597人の顧客が未払い融資を抱えており、年間計画の80%を達成しました。2025年の最後の4ヶ月間で、ハイフォン社会政策銀行支店は社会住宅融資パッケージにさらに2,400億ドンを融資する予定です。

建設済みおよび進行中のプロジェクトに加え、市は多くの社会住宅プロジェクトに対する投資方針を継続的に承認し、投資家が規則に従ってすべての手続きを迅速かつ円滑に完了できるよう支援することで、迅速な建設開始を実現します。今後、市党委員会の緊密な指導の下、政治体制全体の強い決意のもと、市は決議09号を着実に実施し、2030年までに政府が設定した社会住宅建設目標の達成と達成に努めます。これにより、ハイフォン市は住みやすい都市となり、人々の生活環境を向上させ、他地域からの人材を誘致し、市の強い発展ニーズを満たすことができるでしょう。

アン・フック

出典: https://baohaiphong.vn/tu-nghi-quyet-09-cua-thanh-uy-hai-phong-di-dau-ca-nuoc-ve-xay-dung-nha-o-xa-hoi-520759.html