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バクザンの公営住宅に滞在する外国人とこのタイプの住宅の管理の物語より


ファム・ミン・チン首相: 公営住宅は低所得者にとってより手頃な価格であるべきであり、バクニンは公営住宅プロジェクトの実施において多くの前向きな成果を上げている。

しかし、ここ数日、マスコミは、いくつかの公営住宅の建物を報道しました。 バクザン, バクニン 外国人もたくさん住んでいます。危険な環境で宿泊施設を借りなければならない家事労働者が依然として多すぎるため、この事件は国民の怒りを引き起こした。

富裕層向けの公営住宅?

現在の統計によると、国全体で約 3,78 万人の労働者が工業団地や輸出加工区で直接働いています。このうち、約1,8万人の労働者が住宅を必要としている。ベトナム労働総同盟によれば、住宅は労働者にとって最も差し迫ったニーズであるという。実際、依然として多くの労働者、特に工業団地や輸出加工区の労働者は住宅を持たない。

政府に公営住宅整備の総点検を要請
政府に対し、公営住宅開発を包括的に検査するよう勧告する。写真: baochinhphu.vn

労働組合の調査によると、労働者の6割以上が設備も整わず、安心・安全も確保されない自己投資の下宿での生活を余儀なくされている。労働者にとって住宅のニーズは大きいが、賃金が低く、経済的蓄積能力が限られているため、ほとんどの労働者にとって数十億ドン相当の住宅を所有することは非常に困難である。

ベトナム労働総同盟の副会長、ゴ・ズイ・ヒエウ氏もこの問題について共有し、住宅価格が依然として急騰している中での社会的影響について懸念を表明した。同氏は、住宅価格が異常に上昇すると家賃も上昇し、労働者の生活はさらに困難になると警告した。

家事労働者のための住居は依然として困難ですが、報道によると、バクザンとバクニンの多くの公営住宅では徐々に外国人コミュニティが形成されています。労働新聞の情報、ヴァンチュンとノイホアン(バクザン)の2つの社会住宅地域に住む外国人の状況は、2021年以来発生しています。同様に、社会住宅プロジェクトでは、電子機器、家電製品、食料品の小売店を販売するフォーモイのスーパーマーケット、バクニン省ケボ町には、引き渡しからまだ日が浅いものの、今も多くの外国人が住んでいる。平均賃貸価格は 7 アパートあたり 8 ~ XNUMX 万ドンです。

7 年住宅法第 2 条第 2023 項の規定によると、公営住宅は、この法律の規定に従って住宅支援政策を受ける権利のある対象者に対する国の支援を受ける住宅です。

76 年住宅法第 2023 条に基づく社会住宅支援政策の対象となる対象者は次のとおりです。 革命に功績のある人々。貧しい、貧困に近い、低所得世帯。工業団地内外の企業、協同組合、協同組合で働く労働者および従業員。将校、職業軍人、人民軍の下士官、警察官、公務員、労働者、現役の防衛官僚…。

したがって、2023年住宅法に基づく公営住宅支援政策の受益者には、ベトナムで働く外国人労働者は含まれない。

規制によれば、ベトナムへの入国を許可されている外国人は、国防と安全を確保する地域を除き、住宅建設投資プロジェクトにおけるアパートや個人住宅を含む商業用住宅の購入、賃貸、贈与、または相続の形でのみ住宅を所有することができる。規制に従ったセキュリティ Chínhphủ.

公営住宅が必要としている適切な人々に届くように

バクニンとバクザンの公営住宅に滞在している外国人の事例から、多くの人が「この状況は他の地域でも起こっているのに、まだ発見されていないのか?」と尋ねます。社会住宅政策が真に低所得者に利益をもたらすためには、この種の住宅はどのように管理されるべきでしょうか?

実際、最近では公営住宅の管理が厳格化されておらず、富裕層が公営住宅の購入を競い合ったり、富裕層が公営住宅の所有者となったりする状況が生じている。経済専門家のDr.ブー・ディン・アインさんはこう叫ばざるを得ませんでした。「それは悲しい状況です。」公営住宅 - 党と国家が都市部の低所得者や都市部の労働者に多くの優遇制度や政策を提供してきた製品ですが、多くのプロジェクトを歩いてみると、公営住宅プロジェクトは住民が所有する車でいっぱいです。 、そして多くのプロジェクトでは住民も高級車を所有しています。

第38回常任委員会にて 会議 2024 年の社会経済開発計画の実施結果に関する政府の報告書についてコメントする。最近策定された2025年に向けた社会経済発展計画でも、煩雑な手続きや投機により困っている人が購入できず、公営住宅に登録されている販売価格との価格差が非常に大きいという現状が述べられている。投資家と州および実際の販売価格を共有します。同時に、公営住宅を売買・賃貸する主体は、労働者や労働者、あるいはこの種の住宅を真に必要とする人々ではありません。

したがって、会議では、委員会は 経済 効果的な解決策を見つけるために、近年の公営住宅開発を包括的に検査するよう政府に提案した。公営住宅に関する法政策の違反を調査し、強力な措置を講じます。

各省庁や地方自治体からの報告によると、現在働いている労働者の住宅需要は依然として非常に大きいが、都市部の低所得者の大多数は、収入が低すぎるか不安定であるため、住宅を所有することが非常に困難である。たとえ優遇制度を享受しても、住宅を購入するために多額のお金を支払う余裕はない。さらに、需要に供給が追いつかないため、富裕層が競って公営住宅を購入し、それを売って利益を上げるという状況も生まれている。

公営住宅政策が真に低所得者に利益をもたらすためには、公営住宅政策の受益者の基準を厳格化する必要がある、そうしないと党と国家の人道政策から利益を得るための「抜け穴」が生じると多くの意見が考えている。

さらに、あらゆる経済部門の公営住宅建設への投資を奨励する政策がなければならない。関係省庁の報告によると、公営住宅プロジェクトの発注、手続き、評価、承認プロセスに関する多くの規制には統一されたプロセスがないため、施行は依然として混乱し、遅れている。公営住宅建設に対する奨励金は、すべての経済部門の公営住宅建設への投資を促進するのに十分ではありません。公営住宅の購入、賃貸、賃貸の手続きには多くの検証と承認の段階があり、多くの問題が発生し、審査に時間がかかります...



出典: https://congthuong.vn/tu-viec-nguoi-nuoc-ngoai-o-nha-xa-hoi-tai-bac-giang-va-cau-chuyen-quan-ly-loai-hinh-nha-o-nay-351677.html

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