ベトナムは新興IFM市場グループで印象を残している
サヴィルズ・ベトナム社の専門家は、外国直接投資（FDI）の資本流入が過去5年間で最高水準に達し、ベトナムの統合施設管理（IFM）市場に新たな成長の波をもたらし、新興IFM市場グループにおけるベトナムの明るい兆しとなっていると指摘しました。IFMは、技術運用、設備保守、エネルギー管理、セキュリティ、清掃などのサポートサービスを統合した包括的な施設管理モデルであり、企業の業務効率向上、コスト最適化、国際的なESG（環境・社会・ガバナンス）基準への準拠を支援します。
統計総局（ 財務省）によると、2025年の11か月間の外国投資誘致は引き続き好調で、登録資本は約337億ドル、実現資本は236億ドルに達し、過去5年間で最高水準となった。
この資本は、特に外国投資家がベトナムでの生産を拡大し続けている状況において、工場、物流センター、オフィスビルにおけるIFMサービスの需要に対する強固な基盤を構築しています。
国際的な市場調査およびコンサルティング会社であるモルドール・インテリジェンスによると、世界のIFM市場は力強い成長軌道に乗っており、生産施設や商業施設における業務の最適化、コストの削減、安全基準の向上の必要性を反映して、2030年までに年平均成長率（CAGR）7％で2,700億ドルに達すると予想されています。
アジア太平洋地域は、産業の拡大、急速な都市化、強力なデジタル変革により、引き続き重要な成長拠点となっています。
こうした状況の中で、ベトナムは東南アジア（ASEAN）地域の新興IFM市場において明るい兆しとなりつつあり、商業・工業分野では世界平均を上回る年間7～9％の成長率が見込まれています。
主な成長の原動力は、持続可能なFDI流入、「チャイナ+1」生産シフトの傾向、そしてますます急速な都市化です。
サヴィルズ・ベトナムの専門家は、運営費（OPEX）の最適化、デジタル管理プラットフォームの適用、国際的な安全性およびESG基準への準拠確保の必要性から、国内市場は単一のサービス契約からより包括的で効率的なIFMソリューションへと急速に移行しているとコメントした。
アウトソーシングされたIFMセグメントは、企業が業務の効率と品質を向上させるために専門部門との連携を優先したため、最も速い成長（CAGR 7.8%）を記録しました。
サヴィルズ・ベトナムのIFMサービス部門のナショナル・ビジネス・デベロップメント・ディレクター、ルカ・ヴァダラ氏は、市場動向について語り、FDI資本の大幅な増加、産業基盤の発展、急速な都市化が、ベトナムのIFMセグメントに新たな成長の波を生み出しており、工場、物流センターから企業オフィスまであらゆるタイプに適用される、とコメントした。
このダイナミックな状況において、ベトナムのIFM市場は2030年までに倍増し、約6,620億米ドルの規模に達すると予測されていると、ルカ・ヴァダラ氏が明らかにした。
出典: https://vtv.vn/von-fdi-tang-viet-nam-tao-an-tuong-trong-nhom-thi-truong-ifm-moi-noi-100251208175820728.htm
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