クアンニン省では、利便性と現代のライフスタイルへの適合性から、高層住宅が人気を集めています。しかし、数百世帯もの世帯が高層住宅に集まるには、管理体制や技術面の安全システム、特に防火対策をより厳格に運用する必要があります。
ニューライフタワーマンション（バイチャイ区）は2015年に開業し、27階建ての3棟、計879戸のマンションで構成されています。省内で最も居住者数の多いマンションの一つとして、開業以来、防火対策は継続的な業務と位置付けられています。防火対策班は24時間体制で勤務し、1日3交代制でシステムの点検、稼働指標の監視、設備の常時稼働状態の確認などを担当しています。継続的な点検により、問題を早期に発見し、居住者が気付かないうちに設備が劣化するのを防いでいます。
管理プロセスにおいて、建物管理委員会は居住者の意識を高めるための様々な活動を実施しました。ロビーやエレベーターに推奨事項を掲示するだけでなく、建物内スピーカーや居住者のzaloグループなどのチャネルを通じた広報活動や、居住者会議への組み込みなどを通じて、電気・ガス機器の使用に関する規則の遵守、安全な出口の確保、火災や爆発の危険を伴う行動の制限を全員に呼びかけました。
マンション管理部門であるゲレクシムコ不動産管理運営株式会社のダン・タン・ビン代表は次のように述べています。「毎月、各マンションを訪問し、火災警報器の信号を確認し、居住者の皆様に確認書に署名をお願いしています。正常に動作していない機器が見つかった場合は、リスクを回避するため、直ちに交換いたします。また、防火システムは定期的に圧力試験を実施し、適切な基準を満たしていることを確認しています。さらに、建物の駐車場には特に注意を払っており、安全確保のため、午後10時以降は電気自動車の充電を控えるよう、居住者の皆様に推奨し、定期的に注意喚起を行っています。」
デジタル時代において、多面的な情報への容易なアクセスに加え、管理委員会や建物管理委員会からの直接的な広報活動によって、多くの居住者が家族の安全を積極的に確保する習慣を身につけることができました。ニューライフタワーマンションの居住者であるダン・タット・タン氏は次のように述べています。「マンションの設計にあたっては、安全な電気機器の選定を最優先に考えました。日常生活では、夜間に携帯電話を充電しないこと、外出時にはすべての電気機器の電源を切ることを居住者に徹底しています。」
急速な都市化に伴い、クアンニン省ではますます多くの集合住宅が建設されています。多くの新築集合住宅プロジェクトでは、最初から最新技術を導入した同期防火システムが採用されており、予期せぬ事態発生時の正確な位置特定と対応時間の短縮に役立っています。
ドラゴンキャッスル・ハロン・アパートメント（バイチャイ区）管理委員会代表のトラン・ティ・クエ・オアン氏は次のように述べています。「投資家は設計・建設段階から、アドレス指定可能な火災警報システムを選択しました。アパートメント内のセンサーが熱や煙を検知すると、信号は直ちにセンターに送信されます。24時間体制で待機している技術スタッフが、即座に場所を特定し、解決策を提案します。このシステムを使用することで、事故発生時の対応が迅速化されます。」
安全確保のため、消防救助警察隊（省警察）は毎年、建物管理委員会と連携し、住民参加型の消火救助訓練を実施しています。これは広報活動と直接的な指導であり、住民が避難経路を明確にイメージし、状況への対処方法を最初から理解できるようにすることで、リスクの最小化に貢献しています。
省内、特に中心部において、集合住宅の建設がますます増加している状況において、安全な居住環境の構築、特に火災安全は地域社会全体の共通の責任です。特に人口密度の高い地域において、火災や爆発のリスクを最小限に抑えることは、人々の安定した持続可能な生活の確保に貢献します。
出典: https://baoquangninh.vn/xay-dung-moi-truong-song-an-toan-pccc-cho-cu-dan-chung-cu-3386513.html
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