ចាប់តាំងពីទីក្រុងប៉េកាំងបានប្រកាសពីការបន្ធូរបន្ថយគោលនយោបាយប្រឆាំងនឹងជំងឺកូវីដ-១៩ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសបានកត់ត្រា "រលក" នៃការសាកសួរពីអ្នកប្រើប្រាស់ចិនដីគោក។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ចំនួនមនុស្សដែលចង់ធ្វើអន្តោប្រវេសន៍ទៅសិង្ហបុរីក៏កើនឡើងផងដែរ។
Lily Li ដែលបានទិញអាផាតមិនទំហំ 640 ហ្វីតការ៉េ (60 ម៉ែត្រការ៉េ) កាលពីចុងឆ្នាំមុន ក្នុងតម្លៃ 1.3 លានដុល្លារសិង្ហបុរីបាននិយាយថា "ខ្ញុំប្រាកដថាមិត្តចិនកាន់តែច្រើនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការផ្លាស់ទៅប្រទេសសិង្ហបុរីចាប់តាំងពីព្រំដែនបានបើក" ។ "ពួកគេជាច្រើនបានសួរខ្ញុំពីបទពិសោធន៍ និងដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំអំពីរបៀបជួល និងទិញអចលនទ្រព្យនៅក្នុង 'Lion City' ។
អគារខ្ពស់ៗនៅសិង្ហបុរី។ រូបថត៖ bloomberg.com ។
យោងតាមទិន្នន័យ OrangeTee & Tie ជនជាតិចិនគឺជាក្រុមអ្នកទិញបរទេសធំជាងគេនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2016 ហើយនឹងមាន 6.9% នៃការទិញអាផាតមិនឯកជននៅឆ្នាំ 2022 ដែលជាសមាមាត្រខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីមុនពេលជំងឺរាតត្បាត។
យោងតាមលោកស្រី Christine Sun អនុប្រធានជាន់ខ្ពស់ផ្នែកស្រាវជ្រាវ និងវិភាគនៅ OrangeTee & Tie ចំនួនអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីដែលបានទិញដោយប្រជាជនចិនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងជាង 10% នៅឆ្នាំនេះ ស្របជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារបច្ចុប្បន្នមានអ្នកទិញជនជាតិចិនតិចជាងប្រជាជនក្នុងស្រុក តម្រូវការបែបនេះទំនងជាមិននាំឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងខ្លាំងនោះទេ។
នៅក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2022 ប្រទេសនេះបានកត់ត្រាអត្រាកំណើនតម្លៃផ្ទះយឺតបំផុតក្នុងរយៈពេលជិត 2 ឆ្នាំ ដែលនាំមកនូវការកើនឡើងប្រចាំឆ្នាំដល់ 8.6% ។
សិង្ហបុរីស្ថិតក្នុងចំណោមកន្លែងកំពូលៗដែលជនជាតិចិនដែលមានទ្រព្យធនកំពុងពិចារណារស់នៅ និងវិនិយោគក្រោយជំងឺរាតត្បាត។
បន្ទាប់ពីការប្រកាសបើកដំណើរការឡើងវិញ ចំនួននៃសំណួរអន្តោប្រវេសន៍ពីពលរដ្ឋចិននៅក្នុងប្រទេសចិនដីគោក និងហុងកុងបានកើនឡើងចំនួន 600% បើធៀបនឹងបីសប្តាហ៍មុន។
ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្នុងឆ្នាំ 2022 សិង្ហបុរីបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 4 ទាក់ទងនឹងតម្រូវការស្នាក់នៅ បន្ទាប់មកគឺតម្រូវការសញ្ជាតិព័រទុយហ្គាល់ ក្រិក និងហ្គ្រេណាឌី។
លោក Ismail Gafoor នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន PropNex ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសសិង្ហបុរីបាននិយាយថា "សន្តិសុខតឹងតែង បរិយាកាស នយោបាយ ស្ថិរភាព គោលនយោបាយងាយស្រួលសម្រាប់អាជីវកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អ" គឺជាកត្តា "មាស" ដែលធ្វើឱ្យប្រទេសសិង្ហបុរីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគពិភពលោក។
លោកបានបន្ថែមថា ជនជាតិចិនកំពុងនាំមុខការស៊ើបអង្កេតបរទេសទាំងនៅក្នុងទីផ្សារពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន ដោយលោកបានបន្ថែមថា ដោយមានអ្នកទិញសក្តានុពលជាច្រើនជា “បុគ្គលដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិខ្ពស់ ឬខ្ពស់ជ្រុល”។
ក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវ និងប្រឹក្សា ERA មើលឃើញថាចំនួនកើនឡើងនៃជនជាតិចិនដែលផ្លាស់ទៅប្រទេសសិង្ហបុរីដើម្បីធ្វើការ រស់នៅ និងវិនិយោគ ដោយមិនមានការរំខានដោយពន្ធបន្ថែម 30% អ្នកទិញបរទេសត្រូវតែបង់លើការទិញអចលនទ្រព្យ។ ការអំពាវនាវរបស់សិង្ហបុរីជាជម្រកសុវត្ថិភាព ក៏ដូចជាចំណូលចិត្តរបស់ពួកគេសម្រាប់អចលនទ្រព្យជាឃ្លាំងទ្រព្យសម្បត្តិ គឺជាកត្តាចំបង។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តង្កៀបតម្លៃខ្ពស់របស់សិង្ហបុរីកំពុងផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញចិនដែលមានសក្តានុពលមួយចំនួនផ្អាក និងផ្អាក។
លោក Jeremy Zhang អាយុ 57 ឆ្នាំ ដែលជាម្ចាស់អាជីវកម្មអេឡិចត្រូនិកនៅទីក្រុង Shenzhen និងកំពុងស្វែងរកផ្ទះល្វែងឯកជនមួយនៅសង្កាត់សំខាន់មួយក្បែរស្ថានីយ៍រថភ្លើងបាននិយាយថា "ជាមួយនឹងផ្ទះមួយនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ខ្ញុំអាចទិញពីរកន្លែងផ្សេងទៀត ហើយនៅតែមានប្រាក់នៅសល់" ។
ទោះបីជាជម្លោះអ៊ុយក្រែន-រុស្ស៊ី ក៏ដូចជាផលប៉ះពាល់នៃការកើនឡើងអតិផរណា និងការដំឡើងអត្រាការប្រាក់របស់សហរដ្ឋអាមេរិកក៏ដោយ ក៏អ្នកទិញបរទេសមានបំណងចង់កាន់កាប់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីច្រើនជាងពេលណាៗទាំងអស់។
Le Na (យោងតាម Bloomberg)
ប្រភព
Kommentar (0)