វីឡាបឹង 800 ហិចតា ដែលមានទេសភាពទឹក 8 គីឡូម៉ែត្រ៖ "ការផ្លាស់ប្តូរបល្ល័ង្ក" នៃអចលនទ្រព្យទំនើបនៅអាស៊ី

VTV.vn - Vinhome Green Paradise កំពុងកំណត់ឡើងវិញនូវគំនិតនៃអចលនទ្រព្យដ៏ប្រណិតជាមួយនឹងវីឡាដែលមានទីតាំងនៅលើផ្ទៃសមុទ្រនៃបឹង Lagoon ដ៏ធំបំផុតរបស់ពិភពលោកដែលមានទំហំ 800ha។

ទិដ្ឋភាពមាត់ទឹក 8 គីឡូម៉ែត្រ - ស្តង់ដារប្រណីតថ្មីនៅក្នុង ពិភពនៃ អចលនទ្រព្យប្រណីត

នៅក្នុងទីផ្សារប្រណិតពិភពលោក អចលនទ្រព្យមួយពិតជាឈានដល់ "ដែនកំណត់ពេជ្រ" នៅពេលដែលវាបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបីយ៉ាង៖ មាត់ទឹកធម្មជាតិ ទិដ្ឋភាពគ្មានការរំខាន និងគុណភាពទេសភាពពេញមួយឆ្នាំ។ ទាំងនេះក៏ជាកត្តាដែលធ្វើឱ្យ Sentosa Cove (Singapore) ក្លាយជានិមិត្តរូបនៃភាពប្រណីតឈានមុខគេរបស់ពិភពលោក។ វីឡានៅទីនេះមានតម្លៃពី 20 ទៅ 100 លានដុល្លារ។

ប៉ុន្តែសូម្បីតែ "វិមាន" នេះមានដែនកំណត់ធម្មជាតិរបស់វា។ Sentosa Cove មានទីតាំងនៅឈូងសមុទ្រតូចចង្អៀត ដូច្នេះគ្មានវីឡាណាមានទេសភាពទឹកលើសពីពីរបីគីឡូម៉ែត្រទេ។ Ngoc Bay នៅ Vinhomes Green Paradise លើសពីដែនកំណត់ទាំងនោះ។

Ngoc Bay កំពុងគូរឡើងវិញនូវផែនទីអចលនទ្រព្យប្រណិតជាសាកល ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ដែលពិបាកនឹងស្វែងរកសូម្បីតែនៅក្នុងទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រកំពូលៗរបស់ពិភពលោកក៏ដោយ។

តំបន់វីឡា Ngoc Bay ដ៏ប្រណិតមានទីតាំងនៅជាប់នឹងបឹង Lagoon 800ha ដែលជាបឹងទឹកសមុទ្រធម្មជាតិដ៏ធំបំផុតនៅលើពិភពលោក។ នេះក៏ជាតំបន់ដែលមានផ្ទៃបឹងធំជាងគេក្នុងគម្រោងទាំងមូល ដែលមានចម្ងាយរហូតដល់ 1km ចន្លោះពី 2។ អរគុណដែល 100% នៃវីឡាមានឆ្នេរឯកជនមួយនៅខាងក្រោយផ្ទះ ដែលជាឯកសិទ្ធិដែលលេចឡើងតែនៅក្នុងរមណីយដ្ឋានថ្លៃបំផុតនៅលើភពផែនដី។

បឹង Lagoon ដំណើរការដោយបច្ចេកវិជ្ជាចម្រោះទំនើបដែលមានសមត្ថភាពរហូតដល់ 100,000 m³/h ដោយបន្តរក្សាភាពច្បាស់លាស់ ប្រៃ និងពណ៌ទឹកតាមស្តង់ដាររមណីយដ្ឋានអន្តរជាតិ។ នៅរដូវប្រាំង ទឹកសមុទ្រត្រូវបានដឹកនាំដោយផ្ទាល់ពីមហាសមុទ្រចូលទៅក្នុងបឹង។ នៅរដូវវស្សា ប្រព័ន្ធចម្រោះដំណើរការជា "សរសៃឈាមសិប្បនិម្មិត" ដែលធានាថាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីតែងតែមានតុល្យភាព។ ដោយសារតែនោះ អ្នកស្រុកអាចរីករាយនឹងផ្ទៃទឹកដែលមានគុណភាពដូចសមុទ្រធម្មជាតិនៅក្នុងបរិវេណផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។

ចំណុចលេចធ្លោដែលបង្កើតឱ្យមានភាពប្លែកពីគេគឺទិដ្ឋភាពដ៏កម្រនៃវីឡាង៉ុកបាយ័ន ដែលផ្ទះវីឡាជាច្រើនបានបើករហូតដល់ទិដ្ឋភាពនៃផ្ទៃបឹងជាង 8 គីឡូម៉ែត្រ។ នេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដែលស្ទើរតែរកមិនឃើញនៅក្នុងគម្រោងណាមួយ៖ ផ្ទៃទឹកគឺធំទូលាយដែលទិដ្ឋភាពគឺគ្មានដែនកំណត់ទាំងស្រុង បើកជើងមេឃគ្មានថ្នេរ បង្កើតអារម្មណ៍នៃការរស់នៅក្បែរឆ្នេរសមុទ្រធម្មជាតិ។ នៅក្នុងបរិបទនៃផ្ទៃទឹកដ៏ធំដែលកាន់តែកម្រ ទិដ្ឋភាពនេះលើកកំពស់វីឡានីមួយៗឱ្យទៅជា "កំណែធម្មជាតិមានកម្រិត" ដែលជាទម្រង់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលមាននិរន្តរភាព និងមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន។

ការ​បំពេញ​ទិដ្ឋភាព​រាប់​លាន​ដុល្លារ​នោះ​គឺ​ប៉ម​១០៨​ជាន់ ដែល​ជា​និមិត្ត​សញ្ញា​ថ្មី​នៃ​សេចក្តី​ប្រាថ្នា​និង​ភាព​វៃឆ្លាត​របស់​វៀតណាម។ ប៉មមិនត្រឹមតែដើរតួជា "បង្គោលភ្លើងហ្វារ" ដឹកនាំទីក្រុងទាំងមូលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតនូវទិដ្ឋភាពដ៏មានតម្លៃនៅពេលមើលពីផ្ទះវីឡា Ngoc Bay ។

វីឡា Ngoc Bay ប្រៀបដូចជាស្នាដៃសិល្បៈ ដែលមានទីតាំងនៅលើបឹង Lagoon ទំហំ 800ha ជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពលាតសន្ធឹងជាង 8km។

"ទ្រព្យសកម្ម" នៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូថ្នាក់ខាងលើដ៏ទូលំទូលាយ

ប្រសិនបើអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យបំផុតនៃឈូងសមុទ្រង៉ុកកើតចេញពីប្រវែងនៃទិដ្ឋភាព ឬទទឹងនៃផ្ទៃទឹក ស្រទាប់ទីពីរនៃតម្លៃស្ថិតនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីនៃសេវាកម្មប្រណីត និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ បង្កើតបានជា "ឆ្នេរសមុទ្រមហាសេដ្ឋី" ដ៏ប្រណិតបំផុតនៅអាស៊ី។

ម្ចាស់ត្រូវចំណាយពេលតែប៉ុន្មាននាទីប៉ុណ្ណោះដើម្បីចូលទៅកាន់រមណីយដ្ឋានលំដាប់ផ្កាយ 6 ដែលជាកន្លែងរមណីយដ្ឋានប្រណិតសម្រាប់អភិជន និងពាណិជ្ជករពិភពលោក កំពង់ផែនាវាទេសចរណ៍ Landmark Harbor មន្ទីរពេទ្យអន្តរជាតិលំដាប់ផ្កាយ 5 Vinmec ដោយសហការជាមួយ Cleveland Clinic (សហរដ្ឋអាមេរិក) ផ្សារទំនើប K-Village បែបកូរ៉េ និងផ្សាររាត្រី ដែលជាទីលានវាយកូនហ្គោល 18 រន្ធដែលធំជាងគេបំផុតដែលរចនាដោយក្រុមហ៊ុន Tigerrent រាជធានី ឬ ទីប្រជុំជន JOffer ។ South Cosmo Bay...

នៅក្នុងបរិបទនៃចំណាត់ថ្នាក់អចលនៈទ្រព្យប្រណិតជាសកលដែលដឹកនាំដោយលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងបី "សុខុមាលភាព + មាត់ទឹក + ESG" ឆ្នេរសមុទ្រង៉ុក កាន់តែលេចធ្លោជាងនេះទៅទៀត នៅពេលដែលវាមិនត្រឹមតែផ្តោតលើសោភ័ណភាព និងសុខភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងសង្កត់ធ្ងន់លើបទពិសោធន៍រស់នៅ និងអាយុវែងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យផងដែរ។

ស្ថិតិបង្ហាញថាទីក្រុង ESG នៅជុំវិញពិភពលោកបានកត់ត្រាតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើង 25-40% ខ្ពស់ជាងកម្រិតទូទៅ។ អចលនទ្រព្យ Wellness កើនឡើង 10-25% លឿនជាងទីផ្សារ។ ផ្ទះមាត់ទឹកតែងតែមានតម្លៃប្រហែល 40% ខ្ពស់ជាង។ ការបង្រួបបង្រួមគុណសម្បត្តិទាំង 3 ដែលទីផ្សារពិភពលោកកំពុងស្វែងរក ង៉ុក ឆក ក្លាយជាកំណែ "3 ក្នុង 1" ដ៏កម្រ ដោយបើកសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃដ៏លេចធ្លោ និងតម្លៃកម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែង ដែលពិបាកសម្រាប់អចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតក្នុងការផ្គូផ្គង។

ស្ពាន Prosperity តភ្ជាប់ឆ្នេរសមុទ្រ Ngoc ជាមួយ Cape of Fame

រឹមកំណើននៃតម្លៃរបស់ Ngoc Bay ត្រូវបានពង្រីកបន្ថែមទៀត ដោយសារទីតាំងយុទ្ធសាស្រ្តរបស់ខ្លួននៅក្នុងស្នូលនៃ TOD ។ នៅជាប់នឹងតំបន់វីឡាគឺស្ថានីយ៍ដេប៉ូនៃផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿន Ben Thanh - Can Gio (ចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅថ្ងៃទី 19 ខែធ្នូ); នៅខាងមុខគឺជាអ័ក្សផ្លូវអនាគតដែលតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅផ្លូវឆ្លងកាត់សមុទ្រ Can Gio - Vung Tau; នៅក្បែរនោះគឺជាស្ពាន Thinh Vuong ដែលតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ Mui Danh Vong និងកំពង់ផែអន្តរជាតិលំដាប់ផ្កាយ 5 Landmark Hahour... នៅពេលដែលអគារខ្ពស់ៗរាប់សិបត្រូវបានបង្កើតឡើង ឆ្នេរសមុទ្រ Ngoc នឹងក្លាយជាចំណុចតភ្ជាប់ថ្មីនៅភាគខាងត្បូងទីក្រុង ហូជីមិញ ដែលបង្កើតអត្ថប្រយោជន៍នៃការកើនឡើងតម្លៃអចលនវត្ថុសម្រាប់អចលនទ្រព្យ។

គុណសម្បត្តិទាំងអស់នេះ ធ្វើឱ្យផ្ទះវីឡានៅក្នុង "មហាសេដ្ឋី" ហួសពីគោលគំនិតនៃអចលនទ្រព្យ។ នេះគឺជាទ្រព្យសកម្មដ៏មានអានុភាព - ដែលជាកន្លែងដែលរាល់ម៉ែត្រការ៉េបង្ហាញពីតម្លៃនៃផ្ទៃទឹកដែលមានកម្រិត បច្ចេកវិទ្យាប្រតិបត្តិការកំពូល និងចក្ខុវិស័យនៃមជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្តហិរញ្ញវត្ថុឈានមុខគេក្នុងតំបន់។ ដូច្នេះ ឈូងសមុទ្រង៉ុកមិនត្រឹមតែជាកន្លែងរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជានិមិត្តរូបនៃភាពរុងរឿងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមើលឃើញអនាគតមុនពេលទីផ្សារនៅសល់។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/biet-thu-tren-mat-ho-800ha-voi-tam-nhin-8km-mat-nuoc-cuoc-doi-ngo-cua-tai-san-sieu-sang-tai-chau-a-100251202174303236.htm