ក្រុមហ៊ុនមានឯកទេសលើគម្រោង "ត្រាំ"

ទិញក្រុមហ៊ុនមួយហើយ "ត្រាំ" គម្រោង

Truong Thinh Construction - ក្រុមហ៊ុនប៉ាក់កាត់ដេរ ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធការងារទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវ បាននាយករដ្ឋមន្ត្រី ប្រគល់ដីជាង 3 ហិចតា ដើម្បីសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋាន Truong Thinh ក្នុងសង្កាត់ An Khanh ដែលមានផ្ទៃដីសាងសង់ផ្ទះជិត 16,000 ម៉ែត្រការ៉េ និងតំបន់សាធារណៈជាង 15,000 ម 2 ដល់មន្ត្រីរាជការ ទិញលក់ និងលក់តាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់មន្ត្រីរាជការ។ ផ្ទះ។

ដើមទុនវិនិយោគគម្រោង គឺជាដើមទុនដែលជំរុញដោយអតិថិជន ទុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា ដើមទុនរបស់សហគ្រាស និងកម្ចីធនាគារ (មិនមានដើមទុនថវិការដ្ឋ)។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅថ្ងៃទី 14 ខែតុលា ឆ្នាំ 2016 គណៈប្រធាននៃសហព័ន្ធការងារទូទៅវៀតណាមបានចេញសេចក្តីសម្រេចមួយ (លេខ 1678/QD-TLĐ) ដែលអនុម័តលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុន Truong Thinh Construction Investment Company Limited ។

អចលនទ្រព្យ - ទីក្រុងហូជីមិញ អ្នកវិនិយោគពន្យារពេលគម្រោង — ខណៈពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនដែលបានផ្តល់ដីដល់គម្រោងមិនបានទទួលដីតាំងទីលំនៅថ្មីដើម្បីរក្សាលំនឹងជីវិតរបស់ពួកគេ ក្រុមហ៊ុន Truong Thinh បានយកដីដែលប្រមូលបានមកវិញហើយលក់វាទៅឱ្យអតិថិជនផ្សេងទៀតដោយសាងសង់ផ្ទះអស់រយៈពេលជាយូរ។ រូបថត៖ Van Huong

នាថ្ងៃទី 27 ខែតុលា ឆ្នាំ 2016 គណៈកម្មាធិការដឹកនាំការច្នៃប្រឌិតសហគ្រាសនៃក្រុមហ៊ុនវិនិយោគសំណង់ Truong Thinh Limited សហព័ន្ធការងារទីក្រុងហូជីមិញ តំណាងទីភ្នាក់ងារបានសម្រេចចិត្តលក់សហគ្រាសបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ (លេខ 05/2016/HDLD) ជូនលោក Pham Hoang Kiet ក្នុងតម្លៃជាង 20 ពាន់លានដុង (20.050 ពាន់លានដុង)។

នៅថ្ងៃទី 21 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2016 ក្រុមហ៊ុន Truong Thinh Construction Investment Company Limited បានជូនដំណឹងដល់នាយកដ្ឋានផែនការ និងការវិនិយោគអំពីការបញ្ចប់ការលក់សហគ្រាស ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះ បានបំប្លែងទម្រង់សហគ្រាសទៅជាក្រុមហ៊ុន Truong Thinh Construction Investment Company Limited ដោយមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 550 ពាន់លានដុង (នៅពេលនេះ រដ្ឋលែងជាកម្មសិទ្ធិទៀតហើយ)។

ទាក់ទិននឹងមូលហេតុនៃការពន្យារពេលគម្រោងតំបន់លំនៅឋាន Truong Thinh នៅសង្កាត់ An Khanh ទីក្រុង Thu Duc ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Truong Thinh Investment - Construction Company Limited ដែលមានរយៈពេលជាង 20 ឆ្នាំមកនោះ មានហេតុផលជាច្រើនដូចជា៖ សំណង និងការងារបោសសម្អាត គ្រួសារខ្លះមិនបានទទួលសំណង មូលហេតុគឺគ្រួសារទាំងនេះមិនឯកភាពលើផែនការសំណង។

គ្រួសារខ្លះមានវិវាទផ្ទៃក្នុង ហើយកំពុងរង់ចាំតុលាការសម្រេចលើសំណង។ ជាងនេះទៅទៀត មានការទន្ទ្រានយកដី និងសំណង់ខុសច្បាប់ពីសំណាក់គ្រួសារ ដែលទទួលបានសំណង និងបែងចែកដីសម្រាប់គម្រោង ដែលនាំឲ្យមានជម្លោះអូសបន្លាយពេលយូរ។

ម៉្យាងវិញទៀត ដោយសារវិវាទរវាងអ្នកវិនិយោគគម្រោងរួមមានក្រុមហ៊ុន Truong Thinh និងក្រុមហ៊ុន Tan Viet An Housing Investment and Trading Joint Stock Company (យោងតាមកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មលេខ ១២៦/HDHTKD ចុះថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០០២ រវាងក្រុមហ៊ុន Truong Thinh និងក្រុមហ៊ុន Tan Viet An)។ ហេតុផលទាំងនេះ ង្វៀន ឌឿ ទិន បានឆ្លុះបញ្ចាំង និងលើកឡើងក្នុងអត្ថបទមុនៗ។

អចលនទ្រព្យ - ទីក្រុងហូជីមិញ អ្នកវិនិយោគមានភាពយឺតយ៉ាវ គម្រោង — គ្រួសារបានសាងសង់ផ្ទះ និងផ្លាស់ទីលំនៅនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន Binh Trung Dong ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានសៀវភៅក្រហមទេ ដោយសារពួកគេមិនបានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ រូបថត៖ Van Huong

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ហេតុផលសំខាន់មួយគឺសមត្ថភាពរបស់ក្រុមហ៊ុន Truong Thinh ដែលជាអ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោង។ ដើម្បីយល់កាន់តែច្បាស់អំពីសមត្ថភាពរបស់គម្រោង និងមានព័ត៌មានគោលបំណង និងពហុវិមាត្រ អ្នកយកព័ត៌មានបានទាក់ទងទៅលោក Nguyen Huu Nghia នាយក - តំណាងស្របច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុន Truong Thinh ជាច្រើនដងដើម្បីធ្វើការ។ ដំបូងឡើយ លោក ង៉ែត ហៀ ថែមទាំងលើកទូរស័ព្ទ ហើយសន្យាថានឹងរៀបចំការងារជាមួយអ្នកយកព័ត៌មាន ប៉ុន្តែថ្មីៗនេះ លោកបានព្យាយាមគេច និងមិនលើកទូរស័ព្ទ។

មិនអាចអនុវត្តគម្រោងបានទៀតទេ?

តាមរយៈការស្រាវជ្រាវ និងការស៊ើបអង្កេតដោយក្រុមហ៊ុន PV វាបង្ហាញថាក្រុមហ៊ុន Truong Thinh បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងជាច្រើននៅរាយប៉ាយពាសពេញទីក្រុងហូជីមិញ ជាពិសេសនៅទីក្រុង Thu Duc ហើយស្ថិតក្នុងស្ថានភាពជាប់គាំង និង "ត្រាំ" ស្រដៀងនឹងគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Truong Thinh នៅសង្កាត់ An Khanh ទីក្រុង Thu Duc ។

ឧទាហរណ៍ធម្មតាគឺតំបន់ផ្ទះជួលរបស់វួដនៅផ្លូវ 195 ផ្លូវជាតិលេខ 1A សង្កាត់ Binh Chieu ទីក្រុង Thu Duc។ ដីនេះមានផ្ទៃដីប្រហែល 3,000m2 ដែលពីមុនមានបន្ទប់ជួលថោកៗជាច្រើនសម្រាប់កម្មករ។ គួរកត់សម្គាល់ថា ក្រុមហ៊ុន Truong Thinh បានទទួលកម្ចីអនុគ្រោះពីសហព័ន្ធការងារទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ។

នៅថ្ងៃទី 5 ខែកក្កដា ក្រុមហ៊ុន PV មានវត្តមាននៅផ្លូវជាតិលេខ 195 ផ្លូវជាតិលេខ 1A ហើយបានកត់ត្រាថាអគារនេះកំពុងត្រូវបានជួសជុល និងដំឡើងជណ្តើរយន្ត។ យោងតាមប្រភពដែលផ្តល់អោយ PV អគារនេះត្រូវបានបំប្លែងទៅជាផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួល... នៅលើដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ (ដីសាធារណៈ)។ យោងតាមព័ត៌មានដែលមិនទាន់បានផ្ទៀងផ្ទាត់ ក្រុមហ៊ុន Truong Thinh នៅតែជំពាក់មូលនិធិសម្រាប់ការគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសម្រាប់មន្ត្រី និងនិយោជិតជាប្រាក់កម្ចីពីសហព័ន្ធការងារទីក្រុងហូជីមិញ (នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុននេះនៅតែជាសាខា)។ ទាក់ទងនឹងព័ត៌មាននេះ និងការគ្រប់គ្រងដីសាធារណៈក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋក្នុងគម្រោងនេះ PV នឹងលើកឡើងក្នុងអត្ថបទខាងក្រោម។

តំបន់លំនៅដ្ឋាន Or Binh Trung Dong (ឬតំបន់លំនៅដ្ឋាន Truong Thinh Binh Trung Dong) នៅលើផ្លូវ Nguyen Duy Trinh សង្កាត់ Binh Trung Dong ទីក្រុង Thu Duc បានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ គ្រួសារមួយចំនួនបានសាងសង់ផ្ទះ គ្រួសារដែលនៅសល់មិនទាន់បានសាងសង់ (ដូចជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន Truong Thinh ក្នុងសង្កាត់ An Khanh)។ ទោះយ៉ាងណា គ្រួសារដែលសង់ផ្ទះមិនទាន់មានសៀវភៅក្រហមទេ ព្រោះមិនបានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។

អ្នកស្រី Nghiem គ្រួសារ C63 តំបន់លំនៅឋាន Binh Trung Dong បាននិយាយថា "ពួកយើងបានរស់នៅក្នុងផ្ទះតាំងពីឆ្នាំ 2009 មកម្ល៉េះ ហើយមិនទាន់អាចទទួលបានសៀវភៅក្រហមនៅឡើយ មូលហេតុគឺក្រុមហ៊ុន Truong Thinh មិនព្រមធ្វើវា ដោយសន្យាពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែយើងសង្ស័យថាពួកគេមិនមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ ជាពិសេសហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីបន្តអនុវត្តគម្រោងនេះ"។

ឯកសារពិតរបស់អ្នកយកព័ត៌មានបង្ហាញថា នៅក្នុងគម្រោងនេះនៅមានដីទំនេរច្រើនដុះពេញដោយស្មៅ។ ដីទំនេរមួយចំនួនត្រូវបានអ្នកវិនិយោគយកទៅធ្វើជាទីលានបាល់ទាត់ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។ គ្រួសារខ្លះបានសាងសង់ផ្ទះ ប៉ុន្តែមិនសូវសំខាន់នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាននេះទេ។

លើសពីនេះ គម្រោងផ្ទះ Sanchu – Thao Dien (ផ្លូវលេខ ១២០ Nguyen Van Huong វួដ Thao Dien ទីក្រុង Thu Duc) ត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយវីឡាត្រូវបានប្រគល់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងនេះមិនត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅក្រហមទេ ដោយសារតែមានកំហុសក្នុងការធ្វើផែនការ ហើយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីមិនត្រូវបានបង់។

ដូចគ្នានេះដែរ គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅត្រីមាសទី 4 នៅសង្កាត់ Phuoc Long A ទីក្រុង Thu Duc ត្រូវបានវិនិយោគរួមគ្នាដោយក្រុមហ៊ុន Truong Thinh និងក្រុមហ៊ុន Bach Giang Construction and Housing Business Company Limited (ក្នុងនោះក្រុមហ៊ុន Truong Thinh គឺជាអ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ)។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី គម្រោងនេះមិនទាន់បញ្ចប់សំណង និងការបោសសម្អាតទេ ហើយក៏មិនទាន់បានសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផងដែរ ប៉ុន្តែបានទទួលការរួមចំណែកជាទុនសម្រាប់ដីឡូតិ៍ផ្ទះទាំងអស់។

នៅថ្ងៃទី 5 ខែកក្កដា ក្រុមហ៊ុន PV មានវត្តមាននៅក្នុងគម្រោងនេះ ហើយមិនឃើញមានសកម្មភាពសាងសង់ណាមួយកើតឡើងនោះទេ។ នៅតំបន់នោះមានតែដីទំនេរ និងដើមឈើមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។ ទាក់ទិននឹងគម្រោងនេះ ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនវៀតណាមសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ ( BIDV ) បានដេញថ្លៃដីដើម្បីយកមកវិញនូវបំណុលជិត 234 ពាន់លានដុង (គិតត្រឹមថ្ងៃទី 10 ខែមីនា ឆ្នាំ 2021)។

លើសពីនេះ នៅមានគម្រោងផ្ទះល្វែង Full House (Binh Tri Dong B ស្រុក Binh Tan) វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Truong Thinh ដែលសាងសង់រួចរាល់ ប្រមូលលុយទាំងអស់ ហើយប្រគល់ជូនអតិថិជន។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី គម្រោងមិនទាន់មានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកនៅឡើយទេ ដោយសារមិនទាន់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុជូនរដ្ឋ ទើបអ្នកវិនិយោគលក់អគារគ្រប់គ្រងគម្រោងដោយខុសច្បាប់....

ថាញ់ ទុង - ទៀន យុង

សូមមើលបន្ថែម៖ ប្រការ១៖ ទីក្រុងហូជីមិញ៖ វិនិយោគិនពន្យារពេលគម្រោង "ព្យួរ" អស់រយៈពេលជាង 20 ឆ្នាំ

ប្រភព