ការវាយតម្លៃស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤

(sonla.gov.vn) នាពេលថ្មីៗនេះ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្ត Son La មានការផ្លាស់ប្តូរខ្លាំងជាច្រើន។ អនុវត្តន៍តាមការណែនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានយកចិត្តទុកដាក់ដឹកនាំមន្ទីរ អង្គភាពនានា ដើម្បីពិនិត្យ និងលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យជារួម។ ការកៀរគរធនធាន ការបង្កើនការទាក់ទាញការវិនិយោគ ការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យ ស្របតាមកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានចំណុចភ្លឺជាច្រើន។

យោងតាមអ្នកជំនាញជាច្រើន ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងស្ទុះងើបឡើងវិញ ហើយចាប់ផ្តើមវដ្តថ្មីមួយនៅឆ្នាំ 2024។ ការងើបឡើងវិញនឹងមានភាពច្បាស់លាស់នៅចុងឆ្នាំនៅពេលដែលកត្តាជាច្រើនមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានទៅលើតម្រូវការទីផ្សារ។ ជាពិសេស កម្រិតអត្រាការប្រាក់មានកម្រិតទាប ប៉ុន្តែមាននិន្នាការបន្តធ្លាក់ចុះក្នុងពេលខាងមុខនេះ។ នៅពេលនោះ វិនិយោគិនជាច្រើននឹងដឹកនាំលំហូរសាច់ប្រាក់របស់ពួកគេទៅកាន់បណ្តាញវិនិយោគផ្សេងទៀត រួមទាំងអចលនទ្រព្យផងដែរ។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2024 នឹងមានចំណុចភ្លឺជាច្រើននៅពេលដែលគោលនយោបាយច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងលំនៅឋានត្រូវបានកែសម្រួល។ យន្តការផ្សព្វផ្សាយឥណទាននឹងសម្រេចបាននូវការជ្រៀតចូល ដែលនឹងជំរុញការស្តារទីផ្សារឡើងវិញ។

យោងតាមអ្នកជំនាញបានឲ្យដឹងថា នៅពេលនេះ មនុស្សជាច្រើនទើបតែបានសន្សំប្រាក់ ហើយមានដើមទុនប្រមាណ ១-២ពាន់លានដុង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្នុងពេលដែលតម្លៃមាសឡើងថ្លៃ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនមានទំនោរទៅរកការទិញដីដើម្បីប្រមូលទ្រព្យសម្បត្តិ។ ជាពិសេស អ្នកវិនិយោគជាច្រើន "តាមប្រមាញ់" ដីនៅតំបន់ជាយក្រុង ឬតំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរឹងមាំ ដោយមានកន្លែងច្រើនសម្រាប់កំណើននាពេលអនាគត។

មុនពេលវដ្តថ្មីចាប់ផ្តើម អចលនទ្រព្យ Son La ដែលជាដីយុទ្ធសាស្ត្រនៃតំបន់ភាគពាយ័ព្យ លេចចេញជាចំណុចភ្លឺស្វាងក្នុងក្រសែភ្នែកអ្នកវិនិយោគ ដោយសារគុណសម្បត្តិលេចធ្លោរបស់វា៖ លក្ខខណ្ឌធម្មជាតិអំណោយផល ទេសចរណ៍ អភិវឌ្ឍន៍ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានបញ្ចប់ជាបណ្តើរៗ... Son La ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជា "ដីសន្យា" សម្រាប់វិនិយោគិនដែលចេះចាប់យកឱកាស។

ខ្ញុំជឿ

ការវាយតម្លៃស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤។

សកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 មានការផ្លាស់ប្តូរខ្លាំងជាច្រើន។ អនុវត្តន៍តាមការណែនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់ដឹកនាំមន្ទីរ អង្គភាពនានា ពិនិត្យ និងលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គនានាក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យជារួម រៀបចំការផ្សព្វផ្សាយ និងទិសដៅការងាររបស់មន្ទីរ សាខា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង-ស្រុក អនុវត្តការងារតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៣៣/នសណ ចុះថ្ងៃទី០២ ខែមីនា គ. ដំណោះស្រាយដើម្បីលុបបំបាត់ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១១/NQ-CP របស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីកម្មវិធីស្តារ និងអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម សេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៣៨/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី ០៣ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៣ របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីអនុម័តលើគម្រោង “វិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសម្រាប់កម្មករនិយោជិតចំនួន ១ លាននាក់ក្នុងសួនឧស្សាហកម្មទាប រយៈពេល 2021 - 2030" និងឯកសារណែនាំពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។ នាយកដ្ឋាន និងសាខាក៏បានចេញឯកសារជាច្រើនសម្រាប់អនុវត្ត ដោយផ្តោតលើការអនុវត្តការងារពាក់ព័ន្ធនឹងក្រុមនៃដំណោះស្រាយដើម្បីដកចេញ និងលើកកម្ពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឲ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និរន្តរភាព ស្របតាមស្ថានភាពអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់មូលដ្ឋាន។ រួមចំណែកទាក់ទាញធនធាន ដើម្បីអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស បង្កើតការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលអចលនទ្រព្យដែលមានផ្នែកផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន បំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ធានាសន្តិសុខសង្គម ជំរុញកំណើន និងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចខេត្ត។

កុកទួន

ប្រភព