ដីទីក្រុងនៅ ទីក្រុងហាណូយ - រូបថត៖ ហុង ក្វាង
អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ នៅពេលដែលខ្ញុំទៅសាលាឃុំដើម្បីបង់ពន្ធលើដីមិនមែន កសិកម្ម មន្ត្រីតែងតែប្រាប់ខ្ញុំថា ដីឡូត៍តូចមួយរបស់ខ្ញុំមិនត្រូវបង់ពន្ធទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ថ្មីៗនេះ សាលាឃុំបានទាមទារឱ្យខ្ញុំបង់ប្រាក់សរុបចំនួន 25,067 ដុង រួមទាំងការពិន័យចំពោះការបង់យឺតចំនួន 2,430 ដុង។
ដូច្នេះតើបទប្បញ្ញត្តិមានអ្វីខ្លះ? តើអ្នកដែលមានដីលំនៅឋានទាំងអស់ត្រូវបង់ពន្ធដីមិនមែនកសិកម្ម ឬក៏អាជ្ញាធរប្រមូលពន្ធដោយផ្អែកលើដែនកំណត់ដីលំនៅឋានដែលបានកំណត់? (អ្នកអាន)
តើក្នុងករណីណាខ្លះដែលពន្ធលើការប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនមែនកសិកម្មត្រូវបង់?
មេធាវី Nguyen Thi Thu Tam (គណៈមេធាវីទីក្រុងហូជីមិញ) ឆ្លើយថា៖
មាត្រា 2 និង 3 នៃច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើការប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនមែនកសិកម្មឆ្នាំ 2010 ចែងអំពីបុគ្គលដែលត្រូវទទួលខុសត្រូវ និងត្រូវបានលើកលែងពីពន្ធលើការប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនមែនកសិកម្ម។ ដូច្នេះ បុគ្គលដែលត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះពន្ធលើការប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនមែនកសិកម្មរួមមាន៖
- ដីលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ជនបទ ដីលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ទីក្រុង។
- ដីផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្ម រួមមាន៖ ដីសម្រាប់សាងសង់សួនឧស្សាហកម្ម; ដីសម្រាប់សាងសង់អគារផលិតកម្ម និងកន្លែងអាជីវកម្ម; ដីសម្រាប់ទាញយក និងកែច្នៃរ៉ែ; ដីសម្រាប់ផលិតសម្ភារៈសំណង់ និងដីឥដ្ឋ។
- ដីមិនមែនកសិកម្មដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម។
ដីមិនមែនកសិកម្មដែលមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មត្រូវបានលើកលែងពន្ធ រួមមាន៖
ដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងសាធារណៈ (ដីសម្រាប់ដឹកជញ្ជូន ប្រព័ន្ធធារាសាស្ត្រ; ដីសម្រាប់សាងសង់កន្លែងវប្បធម៌ សុខភាព អប់រំ និងបណ្តុះបណ្តាល និងកន្លែងកីឡាដែលបម្រើផលប្រយោជន៍សាធារណៈ; ដីដែលមានវត្ថុបុរាណប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ កន្លែងទេសចរណ៍។ល។); ដីដែលប្រើប្រាស់ដោយស្ថាប័នសាសនា។
លើសពីនេះ មានដីសម្រាប់ទីបញ្ចុះសព និងទីបញ្ចុះសព; ដីសម្រាប់ទន្លេ អូរ ព្រែក ស្នាមភ្លោះ និងប្រភពទឹកឯកទេស; ដីដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធដូចជា សហគមន៍ វត្តអារាម ទីសក្ការៈបូជា សាលដូនតា និងព្រះវិហារគ្រួសារ; ដីសម្រាប់សាងសង់ទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ស្ថាប័ន សេវាសាធារណៈ និងដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងការពារជាតិ និងសន្តិសុខ...
ដូច្នេះ ដីលំនៅដ្ឋានទាំងអស់នៅតំបន់ជនបទ និងទីក្រុង ដោយមិនគិតពីទំហំ គឺត្រូវជាប់ពន្ធលើការប្រើប្រាស់ដីមិនមែនកសិកម្ម។
ករណីលើកលែងពីពន្ធលើការប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនមែនកសិកម្ម។
ជាពិសេស យោងតាមមាត្រា ៩ នៃច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើការប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនមែនកសិកម្ម៖
- ដីសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគក្នុងវិស័យដែលត្រូវបានលើកទឹកចិត្តជាពិសេសសម្រាប់ការវិនិយោគ; គម្រោងវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់ដែលមានស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមពិបាកជាពិសេស; គម្រោងវិនិយោគក្នុងវិស័យដែលត្រូវបានលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់ដែលមានស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមពិបាក; ដីដែលប្រើប្រាស់ដោយសហគ្រាសដែលមានកម្លាំងពលកម្មលើសពី 50% ជាជនពិការ ឬអតីតយុទ្ធជនពិការ។
- ដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គ្រឹះស្ថានដែលអនុវត្តសកម្មភាពសង្គមនិយមក្នុងវិស័យអប់រំ បណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ ថែទាំសុខភាព វប្បធម៌ កីឡា និងបរិស្ថាន។
- ដីសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះសប្បុរសធម៌ ផ្ទះសាមគ្គីភាព កន្លែងសម្រាប់ថែទាំមនុស្សចាស់ឯកោ ជនពិការ កុមារកំព្រា និងកន្លែងព្យាបាលជំងឺសង្គម។
- ដីក្នុងដែនកំណត់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមដ៏លំបាកជាពិសេស។
- ដីក្នុងដែនកំណត់ដែលបានបែងចែកសម្រាប់សកម្មជនបដិវត្តន៍មុនថ្ងៃទី 19 ខែសីហា ឆ្នាំ 1945; ជនពិការសង្គ្រាមប្រភេទ 1/4 និង 2/4; អ្នកដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ស្រដៀងគ្នានឹងជនពិការសង្គ្រាមប្រភេទ 1/4 និង 2/4; ទាហានឈឺប្រភេទ 1/3; និងវីរបុរសនៃកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធប្រជាជន។
ម្តាយវីរជនវៀតណាម; ឪពុកនិងម្តាយបង្កើត អ្នកដែលចិញ្ចឹមទុក្ករបុគ្គលនៅពេលពួកគេនៅក្មេង; ភរិយានិងស្វាមីរបស់ទុក្ករបុគ្គល; កូនរបស់ទុក្ករបុគ្គលដែលទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភប្រចាំខែ; សកម្មជនបដិវត្តន៍ដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយសារធាតុពណ៌ទឹកក្រូច; និងមនុស្សដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយសារធាតុពណ៌ទឹកក្រូចដែលមានស្ថានភាពគ្រួសារលំបាក។
- ដីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានក្នុងដែនកំណត់ដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាលសម្រាប់គ្រួសារក្រីក្រ។
- គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលដីលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេត្រូវបានរឹបអូសក្នុងឆ្នាំជាក់លាក់ណាមួយ ស្របតាមផែនការដែលត្រូវបានអនុម័តដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ត្រូវបានលើកលែងពន្ធសម្រាប់ឆ្នាំដែលដីត្រូវបានរឹបអូស ទាំងសម្រាប់ដីនៅទីតាំងរឹបអូស និងដីនៅលំនៅដ្ឋានថ្មីរបស់ពួកគេ។
- ដីដែលមានផ្ទះ និងសួនច្បារ ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ជាបេតិកភណ្ឌប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌។
- អ្នកជាប់ពន្ធដែលប្រឈមនឹងការលំបាកដោយសារតែព្រឹត្តិការណ៍ force majeure គឺជាអ្នកដែលមានការខូចខាតដល់ដីធ្លី និងអគារលើសពី 50% នៃតម្លៃជាប់ពន្ធ។
អត្រាពន្ធសម្រាប់ដីមិនមែនកសិកម្ម
- អត្រាពន្ធលើដីធ្លីសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋាន រួមទាំងដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម ត្រូវបានអនុវត្តតាមតារាងពន្ធវឌ្ឍនភាពដូចខាងក្រោម៖
តង្កៀបពន្ធ | ផ្ទៃដីជាប់ពន្ធ ( ម៉ែត្រការ៉េ ) | អត្រាពន្ធ (០%) |
១ | តំបន់ក្នុងដែនកំណត់ដែលអនុញ្ញាត | ០.០៣ |
២ | ផ្ទៃដីលើសមិនត្រូវលើសពី 3 ដងនៃដែនកំណត់ឡើយ។ | ០.០៧ |
៣ | តំបន់នេះលើសពីដែនកំណត់ច្រើនជាង 3 ដង។ | ០.១៥ |
គួរកត់សម្គាល់ថា ដែនកំណត់ផ្ទៃដីដែលប្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាពន្ធ គឺជាដែនកំណត់សម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានដែលទើបបែងចែកថ្មី ដូចដែលបានកំណត់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត ឬក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល។
- ដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានច្រើនជាន់ លំនៅដ្ឋានច្រើនគ្រួសារ អគារអាផាតមិន និងគម្រោងសាងសង់ក្រោមដី ត្រូវបង់ពន្ធតាមអត្រា 0.03%។
- ដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់ផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងអាជីវកម្ម ត្រូវជាប់ពន្ធតាមអត្រា ០,០៣%។
- ដីមិនមែនកសិកម្មដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម ដែលជាប់ពន្ធលើ ការប្រើប្រាស់ដីមិនមែនកសិកម្ម ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ ត្រូវជាប់ពន្ធក្នុងអត្រា 0.03%...
ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/dat-o-18m2-co-phai-nop-thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep-20260514220706473.htm
Kommentar (0)