សេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល៖ លុបបំបាត់ចំណុចខ្វះខាតបច្ចុប្បន្ន ធានាមិនមានបញ្ហាថ្មីកើតឡើង

កាលពីថ្ងៃទី១៨ ខែសីហា ដោយបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំត្រួតពិនិត្យសេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងយុត្តិធម៌ លោក Nguyen Thanh Tu ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាត្រួតពិនិត្យបានមានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះមានសិទ្ធិដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលបន្ទាប់ពីទទួលបានមតិរបស់ក្រុមប្រឹក្សាពិនិត្យ។ អនុរដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Thanh Tu ក៏បានលើកឡើងអំពីបញ្ហាចំនួន ៦ ដែលចាំបាច់ត្រូវកែលម្អបន្ថែមទៀត។

Báo Sài Gòn Giải phóng•19/08/2025

ជាពិសេសទាក់ទងនឹងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ ចាំបាច់ត្រូវបន្តពិនិត្យ និងព្យាយាម "វិភាគ" រាល់ការលំបាក និងភាពមិនគ្រប់គ្រាន់នៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន និងខ្លឹមសារបន្ទាន់ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច -សង្គម ដើម្បីបំពេញបន្ថែមលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ស្របពេលដែលធានាថា គ្មានការលំបាក ឬបញ្ហាថ្មីកើតឡើង។

សម្រាប់ខ្លឹមសារដូចជាការបន្ថែមករណីដីឡើងវិញចំនួន៣; សំណង ការគាំទ្រ ការតាំងទីលំនៅថ្មី; ការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃ ចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យឡើងវិញ វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងមានដំណោះស្រាយ។ ជាពិសេសត្រូវផ្តោតលើទំនាក់ទំនងគោលនយោបាយដើម្បីបញ្ជាក់ពីបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ។

ចាំបាច់ត្រូវមានយន្តការត្រួតពិនិត្យ និងក្រោយសវនកម្ម ដើម្បីកំណត់ការរំលោភបំពាន និងធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងច្បាប់នេះ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ ជាពិសេសច្បាប់ស្តីពីផែនការទីក្រុង និងជនបទ ច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ក៏ដូចជាភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ជាមួយនឹងបញ្ញត្តិដែលនៅសល់នៃច្បាប់ភូមិបាលបច្ចុប្បន្ន...

មុននេះ បង្ហាញសេចក្តីព្រាងច្បាប់ក្នុងអង្គប្រជុំ លោកស្រី Doan Thi Thanh My អនុប្រធាននាយកដ្ឋានរៀបចំដែនដី (ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន) មានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះមាន ៣ មាត្រា រំពឹងថានឹងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៦។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានបន្ថែម ៣ ករណីដែលរដ្ឋទាមទារយកដីសម្រាប់អនុវត្តការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម មាត្រា ៧ នៃដីសម្រាប់ជាតិ និងសាធារណៈ។ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលត្រូវតែបញ្ចប់នៅចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀង ឬរយៈពេលបន្ត ប្រសិនបើរយៈពេលនៃការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានពន្យារពេល ហើយលើសពី 75% នៃផ្ទៃដី និងលើសពី 75% នៃចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់ដីបានព្រមព្រៀងគ្នានោះ រដ្ឋនឹងទាមទារយកផ្ទៃដីដែលនៅសល់ ដើម្បីបែងចែកដី ឬជួលដីជូនអ្នកវិនិយោគ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះក៏បានបន្ថែមករណីនៃការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈបន្ទាន់ដែលបម្រើការងារ នយោបាយ និងកិច្ចការបរទេស។ គម្រោងនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី នៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ។ គម្រោងដឹកជញ្ជូន; លំនៅដ្ឋានចម្រុះ ទីក្រុង ទេសចរណ៍ សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម វប្បធម៌ កីឡា និងគម្រោងគោលបំណងផ្សេងទៀត; គម្រោងឧស្សាហកម្មវប្បធម៌ និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមផ្សេងទៀតដែលសម្រេចដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តស្របតាមលក្ខខណ្ឌមូលដ្ឋាន។

ក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ តំណាងសហព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្មវៀតណាមបានស្នើឱ្យពិចារណាលើករណី "គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមផ្សេងទៀតដែលក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តសម្រេចបានតាមលក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែងក្នុងមូលដ្ឋាន" ព្រោះតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញ រដ្ឋនឹងយកមកវិញនូវដីដែលអង្គការ និងបុគ្គលប្រើប្រាស់បច្ចុប្បន្នក្នុងករណីចាំបាច់ជាក់ស្តែងដូចបានកំណត់ដោយច្បាប់។ មតិនេះក៏បានស្នើឱ្យបញ្ជាក់ថាតើតម្លៃដីដែលទាមទារមកវិញក្នុងករណីនេះនឹងត្រូវបានអនុវត្តតាមតារាងតម្លៃដីឬតាមកិច្ចព្រមព្រៀងពីមុនរបស់សហគ្រាស។ សាស្ត្រាចារ្យរង លោកបណ្ឌិត Nguyen Quang Tuyen (សាកលវិទ្យាល័យច្បាប់ ហាណូយ ) មានការព្រួយបារម្ភថា តារាងតម្លៃដី និងមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដីដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ប្រហែលជាមិនអាចដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងការបោសសម្អាតទីតាំងបានទេ។

MR. ភួង

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/du-an-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-thao-go-bat-cap-hien-hanh-dam-bao-khong-phat-sinh-vuong-mac-moi-post809041.html