កាត់បន្ថយមេគុណហានិភ័យឥណទាន 50% សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម

ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) ទើបតែបានប្រកាសសេចក្តីព្រាងសារាចរណ៍ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃសារាចរលេខ 41/2016/TT-NHNN ចុះថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2016 របស់ទេសាភិបាលនៃធនាគាររដ្ឋវៀតណាម ដែលគ្រប់គ្រងសមាមាត្រសុវត្ថិភាពមូលធនសម្រាប់ធនាគារ និងសាខាធនាគារបរទេស ដែលមានខ្លឹមសារគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយចំនួន ដើម្បីជួយកែតម្រូវ និងលុបបំបាត់ ឧបសគ្គ ។

ធនាគារត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកាត់បន្ថយ 50% នៃមេគុណហានិភ័យឥណទានសម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គម រូបភាពទី 1 — មេគុណហានិភ័យឥណទានសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម 50% (រូបថត TL)

ការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសគឺសេចក្តីព្រាងច្បាប់បន្ថែម ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានក្រោមកម្មវិធី និងគម្រោងគាំទ្រ របស់រដ្ឋាភិបាល ។

ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមកំណត់ថា សម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមកិច្ច និងផ្ទះក្រោមកម្មវិធី និងគម្រោងគាំទ្ររបស់រដ្ឋាភិបាល មេគុណហានិភ័យឥណទាននឹងត្រូវកាត់បន្ថយរហូតដល់ពាក់កណ្តាល។ ជាពិសេស មេគុណហានិភ័យឥណទានដែលបានអនុវត្តចំពោះប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមនឹងមានចាប់ពី 12% ទៅ 50% ជំនួសឱ្យ 25% ទៅ 100% បច្ចុប្បន្ន។

សម្រាប់ប្រភេទកម្ចីដែលនៅសេសសល់ដើម្បីទិញផ្ទះ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមក្រោមកម្មវិធី និងគម្រោងគាំទ្ររបស់រដ្ឋាភិបាល សមាមាត្រហានិភ័យឥណទានត្រូវបានរក្សាទុកនៅកម្រិតបច្ចុប្បន្នពី 25% ទៅ 100% ។

វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាការកាត់បន្ថយមេគុណហានិភ័យឥណទានដែលបានអនុវត្តចំពោះកម្ចីទិញផ្ទះដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដូចខាងលើនឹងជួយឱ្យប្រជាជនមានភាពងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វានឹងជួយធនាគារកាត់បន្ថយការចំណាយដើមទុន ដោយហេតុនេះកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីសម្រាប់កម្ចីទាំងនេះ។

លើសពីនេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះក៏បានបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីមេគុណហានិភ័យសម្រាប់ការផ្តល់ឥណទានដល់ហិរញ្ញប្បទានដល់គម្រោងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្ម ជាមួយនឹងមេគុណហានិភ័យឥណទានដែលបានអនុវត្តគឺ 200% ។ ក្នុងករណីទ្រព្យសកម្មត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់គម្រោងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្ម មេគុណហានិភ័យឥណទានគឺ 160% ។

ជាមួយនឹងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ធនាគាររដ្ឋអាចជួយគាំទ្រដល់ការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ លើសពីនេះទៀត នៅថ្ងៃទី 24 ខែមេសា ធនាគាររដ្ឋក៏បានចេញសារាចរដ៏មានប្រសិទ្ធភាពចំនួនពីរ ដែលរំពឹងថានឹងមានផលប៉ះពាល់ជាវិជ្ជមានលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអាជីវកម្ម និងមនុស្សដែលប្រឈមនឹងការលំបាកដែលកំពុងត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល ការថែរក្សាក្រុមបំណុល និងអនុញ្ញាតឱ្យធនាគារទិញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលបានចេញមកវិញ។

ប្រភព