ហាណូយរឹតបន្តឹងការដេញថ្លៃដី

(Dan Tri) - គណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ បានស្នើឱ្យមន្ទីរ សាខា និងមូលដ្ឋានអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវវិធានការនានា ដើម្បីលើកកំពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយទើបតែបានចេញសេចក្តីប្រកាសផ្លូវការលេខ ៤០៨៥ ស្នើឱ្យមន្ទីរ សាខា និងមូលដ្ឋានអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវវិធានការលើកកំពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

យោងតាមសារាចរណែនាំនេះ មូលដ្ឋានចាំបាច់ត្រូវវាយតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវប្រសិទ្ធភាពនៃការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលដីតាមរយៈការដេញថ្លៃ។ ជាពិសេស អង្គភាពគួរតែជៀសវាងការរៀបចំការដេញថ្លៃនៅក្នុងតំបន់ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើមទាប ដែលមិនគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការចំណាយលើការបោសសំអាតទីតាំង និងការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ ដីបែបនេះអាចបំប្លែងដើម្បីបម្រើការតាំងទីលំនៅថ្មី ឬសាងសង់សាធារណៈ រួមចំណែកគាំទ្រដល់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម នៅក្នុងតំបន់។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានស្នើសុំអង្គភាពនានា អនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ពិនិត្យ និងកែសម្រួលការងារដេញថ្លៃតាមការណែនាំពីមុនរបស់ រដ្ឋាភិបាល និងក្រុង។ ស្រុក ក្រុង ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវដំណោះស្រាយជាក់លាក់ ដោយធានាថាដំណើរការដេញថ្លៃត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងជិតស្និទ្ធ បើកចំហ តម្លាភាព និងនាំមកនូវប្រសិទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់។

Hà Nội siết chặt đấu giá đất - 1 — ការដេញថ្លៃដីនៅស្រុក Hoai Duc បានធ្វើឡើងកាលពីខែសីហាកន្លងទៅ (រូបថត៖ Duong Tam)។

គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក គណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក និងគណៈកម្មាធិការបក្សក្រុង ក៏ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយស្ថាប័នរដ្ឋ ដើម្បីអនុវត្តវិធានការរក្សាស្ថិរភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងជៀសវាងបញ្ហាស្មុគស្មាញ។ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យត្រួតពិនិត្យ ជំរុញ និងបូកសរុបលទ្ធផលនៃការអនុវត្ត និងរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥។

មុននោះ នាថ្ងៃទី ២៩ ខែវិច្ឆិកា ស្រុក Soc Son (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ៥៨ ឡូតិ៍នៅភូមិ Dong Lai ឃុំ Quang Tien។ ការដេញថ្លៃបានធ្វើឱ្យមានការរំជើបរំជួលក្នុងមតិសាធារណៈនៅពេលដែលដីចំនួន ៣ ត្រូវបានគេដេញថ្លៃរហូតដល់ជាង ៣០ ពាន់លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Soc Son បានឱ្យដឹងថា ក្នុងជុំទី 5 ដីឡូតិ៍មួយចំនួនត្រូវបានអតិថិជនផ្តល់តម្លៃខ្ពស់ខុសពីធម្មតា រួមទាំងអតិថិជន Pham Ngoc Tuan ដែលបានផ្តល់ជូន 30 ពាន់លានដុង/m2 សម្រាប់ដីចំនួន 3 ឡូតិ៍។ លើសពីនេះ អតិថិជន ង៉ោ វ៉ាន់ឌឿង បានផ្តល់ជូន ១០១,៤ លានដុង/ម២ សម្រាប់ដីចំនួន ១៣ ឡូតិ៍។

អតិថិជន Nguyen The Quan និង Nguyen The Trung បានបង់ប្រាក់ចំនួន 98.4 លានដុង/m2 សម្រាប់ដីចំនួន 10 ។ លើសពីនេះ អតិថិជន 2 នាក់គឺ Nguyen Thi Quynh Lien និង Nguyen Duc Thanh បានបង់ប្រាក់ចំនួន 50.4 លានដុង/m2, 59.4 លានដុង/m2, 62.4 លានដុង/m2, 68.4 លានដុង/m2 សម្រាប់ដីចំនួន 10 ។

ប៉ុន្តែនៅជុំទី៦ (ជុំចុងក្រោយ) អតិថិជនមិនបានបន្តដេញថ្លៃយកដី៣៦ឡូត៍ទៀតទេ ។

នៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃ មានតែដី 22/58 ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះទាបបំផុតគឺ 32.4 លានដុង/m2; តម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ 50.4 លានដុង / ម 2 ។ ដីចំនួន ៣៦ មិនត្រូវបានដេញថ្លៃទេ ដោយសារអតិថិជនទាំងអស់មិនបានដេញថ្លៃក្នុងជុំទី ៦ (ជុំចុងក្រោយ)។

នាថ្ងៃទី ៣ ខែធ្នូ នាយកដ្ឋានស៊ើបអង្កេតរបស់ប៉ូលីសទីក្រុងហាណូយបានចាប់ខ្លួន និងឃុំខ្លួនជាបណ្តោះអាសន្ននូវមុខសញ្ញាចំនួន 5 សម្រាប់ការស៊ើបអង្កេតពាក់ព័ន្ធនឹងករណីបង់ប្រាក់ចំនួន 30 ពាន់លានដុង/m2 ក្នុងការដេញថ្លៃដីនៅស្រុក Soc Son។

មុខសញ្ញាដែលត្រូវឃាត់ខ្លួនរួមមាន Pham Ngoc Tuan, Ngo Van Duong, Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung និង Nguyen The Quan។ យោងតាមប៉ូលីសទីក្រុងហាណូយ មុខសញ្ញាទាំងប្រាំដែលបានរៀបរាប់ខាងលើកំពុងត្រូវបានស៊ើបអង្កេតពីបទរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

នាថ្ងៃទី ៣០ វិច្ឆិកា ស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ២២ នៅឃុំ Do Dong។ ដីដែលដាក់លក់ដេញថ្លៃមានផ្ទៃដី ៨៥-១៣៥ម២។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃដីឡូតិ៍ទាំងនេះគឺចាប់ពី 5.3 លានដុង/m2 ដែលស្មើនឹងប្រាក់កក់ 90.89-143.84 លានដុង/ឡូត៍។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri លោក Nguyen Trong Khien អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Oai មានប្រសាសន៍ថា ក្នុងជុំទី ៨ តម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺប្រហែល ៧០ លានដុង/m2 ប៉ុន្តែដោយសារអតិថិជនទាំងអស់បានបោះបង់ចោល ដីដែលដាក់ដេញថ្លៃទាំងអស់មិនទទួលបានជោគជ័យ។

លោក ឃៀន បន្ថែមថា "ភាគច្រើននៃអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃច្រើនជុំគឺមកពីការិយាល័យអចលនទ្រព្យ។ បន្ទាប់ពីមានការដេញថ្លៃពីរបីដង ប្រជាជនទាំងនេះនឹងស្គាល់គ្នា និងទំនាក់ទំនងគ្នាទៅវិញទៅមក។ ការដេញថ្លៃបរាជ័យនេះនឹងប៉ះពាល់ដល់ចំណូលថវិការបស់ស្រុក" ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-siet-chat-dau-gia-dat-20241208094317555.htm