តើផលវិបាកនឹងមានរយៈពេលប៉ុន្មាន?

ប្រភពដើមនៃរដ្ឋ

យោងតាមឯកសារដែលទទួលបានដោយក្រុមហ៊ុន PV គម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់លំនៅឋាននៅសង្កាត់ Binh An ខណ្ឌ 2 (បច្ចុប្បន្ន An Khanh Ward ទីក្រុង Thu Duc) ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Truong Thinh Construction - Embroidery Company (ក្រោយមក Truong Thinh Construction Investment Company Limited)។

Truong Thinh Construction - ក្រុមហ៊ុនប៉ាក់កាត់ដេរ ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធការងារទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវ បាននាយករដ្ឋមន្ត្រី ប្រគល់ដីជាង 3 ហិកតា ដើម្បីសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានក្នុងសង្កាត់ An Khanh ដែលមានផ្ទៃដីសាងសង់ផ្ទះជិត 16,000 ម៉ែត្រការ៉េ និងតំបន់សាធារណៈជាង 15,000 ម 2 ដើម្បីលក់ជូនមន្ត្រីរាជការ និងនិយោជិត។

អចលនទ្រព្យ - គម្រោងលំនៅដ្ឋាន — គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Truong Thinh ត្រូវបាន "ផ្អាក" អស់រយៈពេលជិត 20 ឆ្នាំមកហើយ ដែលបណ្តាលឱ្យមនុស្សជាច្រើនរងទុក្ខ និងទាមទារសិទ្ធិរបស់ពួកគេ។

ដើមទុនវិនិយោគគម្រោង គឺជាដើមទុនដែលជំរុញដោយអតិថិជន ទុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា ដើមទុនរបស់សហគ្រាស និងកម្ចីធនាគារ (មិនមានដើមទុនថវិការដ្ឋ)។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅថ្ងៃទី 6 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2006 សហព័ន្ធការងារទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 32/QD-LDLĐ ដើម្បីបំប្លែងក្រុមហ៊ុនសំណង់ Truong Thinh - Embroidery Company ទៅជាក្រុមហ៊ុន Truong Thinh Construction Investment Company Limited។

នៅថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2016 គណៈប្រធានសហព័ន្ធការងារវៀតណាមបានចេញសេចក្តីសម្រេច (លេខ 1313/QD-TLĐ) អនុម័តលើតម្លៃសហគ្រាសរបស់ក្រុមហ៊ុន Truong Thinh Construction Investment Company Limited ហើយនៅថ្ងៃទី 23 ខែសីហា ឆ្នាំ 2016 បានចេញសេចក្តីសម្រេច (លេខ 1453/QD-TLĐ) ដើម្បីរៀបចំផែនការលក់ក្រុមហ៊ុននេះ។

ប្រហែល 2 ខែក្រោយមក នៅថ្ងៃទី 14 ខែតុលា ឆ្នាំ 2016 គណៈប្រធាននៃសហព័ន្ធការងារទូទៅវៀតណាមបានចេញសេចក្តីសម្រេច (លេខ 1678/QD-TLĐ) អនុម័តលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុន Truong Thinh Construction Investment Company Limited ហើយនៅថ្ងៃទី 27 ខែតុលា ឆ្នាំ 2016 គណៈកម្មាធិការដឹកនាំសម្រាប់ការច្នៃប្រឌិតសហគ្រាសទីក្រុង តំណាងក្រុមហ៊ុន Truong Thinh។ ដើម្បីលក់សហគ្រាសបានចុះកិច្ចសន្យាលក់ (លេខ 05/2016/HDLĐ) ជាមួយលោក Pham Hoang Kiet ក្នុងតម្លៃជាង 20 ពាន់លានដុង (ពិតប្រាកដ 20.250 ពាន់លានដុង)។

នៅថ្ងៃទី 21 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2016 ក្រុមហ៊ុន Truong Thinh Construction Investment Company Limited បានជូនដំណឹងដល់នាយកដ្ឋានផែនការ និងការវិនិយោគអំពីការបញ្ចប់ការលក់សហគ្រាស ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះ បានបំប្លែងទម្រង់សហគ្រាសទៅជាក្រុមហ៊ុន Truong Thinh Construction Investment Company Limited ដោយមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 550 ពាន់លានដុង។ ខ្សែអាជីវកម្មសំខាន់ៗគឺសំណង់ស៊ីវិល ឯករភជប់ឧស្សាហកម្ម អាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន ការផលិត និងលក់សម្ភារសំណង់ និងផលិតផលតុបតែងខាងក្នុង។ ក្រុមហ៊ុននេះមានទីស្នាក់ការនៅ 336 An Duong Vuong សង្កាត់ 4 ខណ្ឌ 5 ។

ជៀសវាងមនុស្ស និង អតិថិជន

ចាប់តាំងពីពេលលក់ទៅឱ្យវិស័យឯកជនមក មានរឿងចម្រូងចម្រាសជាបន្តបន្ទាប់ទាក់ទងនឹងអ្នកវិនិយោគ គម្រោងលំនៅដ្ឋានក្នុងសង្កាត់ An Khanh និងគម្រោងពាក់ព័ន្ធជាបន្តបន្ទាប់។

ធ្វើការជាមួយអ្នកសារព័ត៌មាន លោក Vu Cong Thuan អ្នកស្រុករង់ចាំការតាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងគម្រោងបាននិយាយថា "កាលពីមុន ពេលយើងធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុន Truong Thinh (កាលពីនៅស្ថិតក្រោមសហព័ន្ធការងារទីក្រុងហូជីមិញ) អ្វីៗដំណើរការល្អ ថ្នាក់ដឹកនាំបានជួប និងសម្របសម្រួលដោះស្រាយការលំបាក។ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីលក់ឱ្យវិស័យឯកជនមក ក្រុមហ៊ុននេះតែងតែបង្រ្កាបអតិថិជន មិនទទួលខុសត្រូវ ឬគេចវេសពីអតិថិជន។

ទោះបីជាមកដល់ពេលនេះ ដីនៅក្នុងគម្រោង មិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការតាំងទីលំនៅថ្មី ត្រូវបានលក់ចេញដោយក្រុមហ៊ុន Truong Thinh (ក្នុងទម្រង់ជាអតិថិជនចូលរួមចំណែកដើមទុន និងបានបង់ប្រាក់រហូតដល់ 95%) យ៉ាងណាក៏ដោយ ដីតាំងទីលំនៅថ្មីមិនទាន់បានប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ ឬដីលក់ទៅឱ្យអតិថិជនក្នុងគម្រោងនោះទេ។ ពីនេះពួកគេសួរសំណួរថាតើក្រុមហ៊ុន Truong Thinh មានសមត្ថភាពបន្តអនុវត្តគម្រោងឬអត់?

បច្ចុប្បន្ន ប្រជាពលរដ្ឋ/អតិថិជនមានការខកចិត្តយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការទាមទារសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ពួកគេ។ «យើងទាមទារសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់យើង ប៉ុន្តែអាជ្ញាធរកាត់លុយ ថ្នាក់លើប្រាប់ចុះ បាតប្រាប់ហើយប្រជាពលរដ្ឋរងទុក្ខ។

ដីយើងមានដើមកំណើតស្របច្បាប់ ពេលនេះអាជ្ញាធរចាប់បង្ខំយើងឱ្យប្តឹងទាមទារយកដីរបស់យើងវិញ តើនៅមានមនសិការ និងការទទួលខុសត្រូវនៅទីនេះទេ? ខណៈមនុស្សដូចពួកយើងមានចំណេះដឹងច្បាប់តិច លុយតិច ប្រើពេលតិច» លោក Pham Van Hung អ្នកស្រុករង់ចាំដីតាំងទីលំនៅក្នុងគម្រោងនេះបានចែករំលែកជាមួយ។

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ លោក ធួន ក៏បានបញ្ជាក់ដែរថា៖ «យើងស្នើផ្ទេរគម្រោងនេះទៅឱ្យភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេត ពិនិត្យ ពិចារណា និងចាត់ចែងការទទួលខុសត្រូវតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ បើយើងខុស ភ្នាក់ងារមានសមត្ថកិច្ចនឹងដោះស្រាយ ហើយយើងប្រជាពលរដ្ឋនឹងទទួលខុសត្រូវ។

ចំណែកអ្នកវិនិយោគដែលបង្ហាញសញ្ញានៃការកាន់កាប់អចលនៈទ្រព្យត្រូវដោះស្រាយឱ្យបានហ្មត់ចត់ ហើយជាពិសេសគម្រោងត្រូវចាប់ផ្តើមឡើងវិញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ហើយដីត្រូវតែប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ។ កំហុសគឺស្ថិតនៅលើរដ្ឋាភិបាលនៅទីនេះ ព្រោះអ្នកវិនិយោគអូសដៃជើងយូរហើយ តែមិនបានដោះស្រាយ ទើបនាំឲ្យមានផលវិបាកដូចសព្វថ្ងៃនេះ។

ជីថាញ់ - អានប៊ិញ

សូមមើលបន្ថែម៖ គម្រោងលំនៅឋាន «ផ្អាក» ២០ឆ្នាំ៖ ហេតុអ្វីបានជាគម្រោង «ផ្អាក» ជាង២០ឆ្នាំ? (ភាគ២)

ប្រភព