HoREA ស្នើកម្មវិធី AI, Chat GPT ដើម្បីគាំទ្រការសាងសង់បញ្ជីតម្លៃដី

សមាគម អចលនទ្រព្យ ទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) ទើបតែផ្ញើឯកសារទៅ នាយករដ្ឋមន្ត្រី និង ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដោយស្នើមិនចេញតារាងតម្លៃដីប្រចាំឆ្នាំ ប៉ុន្តែត្រូវចេញតារាងតម្លៃដីតាមកាលកំណត់រៀងរាល់ ៣ ឆ្នាំ (ឬ ២ ឆ្នាំ) និងស្នើសុំការអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្ត មេគុណកែសម្រួលតម្លៃដី ដើម្បីគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីបង់ក្នុងមួយពេល។

HoREA ជឿជាក់ថា នីតិវិធីបច្ចុប្បន្នសម្រាប់ការកសាងតារាងតម្លៃដីតាមកាលកំណត់រៀងរាល់ប្រាំឆ្នាំម្តង រួមមានជំហាន និងកិច្ចការដ៏លម្អិត និងស្មុគស្មាញជាច្រើនដែលចំណាយពេលច្រើន។

ដូច្នេះ ប្រសិនបើបទប្បញ្ញត្តិត្រូវបង្កើតតារាងតម្លៃដីប្រចាំឆ្នាំ ត្រូវតែមានមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាតិអំពីតម្លៃដីដែលអនុវត្តបញ្ញាសិប្បនិមិត្ត (AI) និង Chat GPT ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតាមពេលវេលាជាក់ស្តែង ដោយភ្ជាប់ទៅមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជនយោងតាមគម្រោង 06 ធ្វើសមកាលកម្ម និងបង្រួបបង្រួមជាមួយមូលដ្ឋានទិន្នន័យធំថ្នាក់ជាតិ។

នៅពេលដែល AI និង Chat GPT ត្រូវបានសាងសង់ កម្មវិធីទាំងពីរនេះនឹងជំនួសមនុស្សក្នុងការធ្វើការស្ទង់មតិ ប្រៀបធៀប និងត្រួតពិនិត្យទិន្នន័យឆ្លងកាត់យ៉ាងច្រើនក្នុងរយៈពេលតែមួយភ្លែត ហើយរដ្ឋអាចដឹងភ្លាមៗនូវសន្ទស្សន៍តម្លៃដីជាមធ្យមនៅក្នុងតំបន់ណាមួយដែលកំណត់ដោយមធ្យមភាគនៃតម្លៃប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងនៃដី ជាមួយនឹងគោលបំណងដូចគ្នានៃការប្រើប្រាស់ដែលបានផ្ទេរនៅលើទីផ្សារតាមរយៈស្ថិតិក្នុងតំបន់ និងក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយ។

ដូច្នេះ រដ្ឋអាចគ្រប់គ្រងទាំងស្រុងលើតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងដីធ្លី 24/7 ដើម្បីកសាងយន្តការគោលនយោបាយ ឬមានដំណោះស្រាយទាន់ពេលវេលា និងមានប្រសិទ្ធភាព។

អចលនទ្រព្យ - HoREA ស្នើកម្មវិធី AI, Chat GPT ដើម្បីគាំទ្រការសាងសង់បញ្ជីតម្លៃដី — HoREA ស្នើបន្ថែមការអនុវត្តតារាងតម្លៃដីដើម្បីគណនាសំណង (រូបថត៖ ហ៊ូ ថាង)។

លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវធ្វើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិ ច្បាប់ ឱ្យបានស៊ីសង្វាក់គ្នា ជាដំបូងនៃច្បាប់ពន្ធដារ រួមជាមួយនឹងប្រជាពលរដ្ឋស្ម័គ្រចិត្តប្រកាសតម្លៃត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការទិញ លក់ និងផ្ទេរអចលនទ្រព្យ។

ពិសេសការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ពន្ធដារ ដើម្បីធានាបាននូវមូលដ្ឋានទិន្នន័យដែលអាចទុកចិត្តបានលើតម្លៃអចលនទ្រព្យ រួមទាំងតម្លៃដី គួបផ្សំជាមួយប្រជាពលរដ្ឋស្ម័គ្រចិត្តប្រកាសតម្លៃទិញ-លក់ត្រឹមត្រូវ ការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ និងការផ្ទេរដី នោះរដ្ឋនឹងអាចបង្កើតផែនទីតម្លៃដីសម្រាប់ដីនីមួយៗតាមតំបន់តម្លៃ។

សមាគមក៏បានស្នើបន្ថែមលើការអនុវត្តតារាងតម្លៃដី ដើម្បីគណនាសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារដីឡើងវិញ ឬគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ការជួលដីបង់ម្តងសម្រាប់វដ្តជួលទាំងមូល នៅពេលដែលរដ្ឋបែងចែកដី ជួលដីឱ្យអង្គការ និងបុគ្គល ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង វិនិយោគ អចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម។

ក្នុងករណីតារាងតម្លៃដីត្រូវបានកំណត់ដោយមធ្យមនៃតម្លៃប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងនៃដីដែលមានគោលបំណងដូចគ្នានៃការប្រើប្រាស់ដែលបានផ្ទេរនៅលើទីផ្សារ តាមរយៈស្ថិតិក្នុងតំបន់មួយ និងក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ ទៅតាមតម្លៃតំបន់ ដីស្តង់ដារ និងតាមមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដីដែលកំណត់ដោយថ្នាក់ខេត្ត។

លោកប្រធាន ហោ រ៉ា បានមានប្រសាសន៍ថា កម្រិត និងសមត្ថភាពរបស់អង្គភាពរដ្ឋាភិបាលខេត្ត ស្រុក និងតម្រូវការដ៏ច្រើន និងបន្ទុកការងារ ដើម្បីរៀបចំតារាងតម្លៃដីតាមកាលកំណត់រៀងរាល់ប្រាំឆ្នាំម្តង តាមបទប្បញ្ញត្តិខាងលើបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ថា បច្ចុប្បន្ននេះមិនអាចបង្កើតតារាងតម្លៃដីតាមកាលកំណត់ជារៀងរាល់ឆ្នាំបានទេ។

ទោះបីជាក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានបង្កើតផែនទីតម្លៃដីសម្រាប់ដីឡូតិ៍រាប់លានក៏ដោយ ក៏ប្រព័ន្ធទិន្នន័យបញ្ចូលនៅតែមិនមានភាពត្រឹមត្រូវ និងមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពក្នុងពេលជាក់ស្តែង ។

ប្រភព