អតិថិជនទីក្រុងហាណូយ 'រង់ចាំ' សម្រាប់គោលការណ៍លើកទឹកចិត្តចុងក្រោយរបស់ Vinhomes

ANTD.VN - គម្រោង Glory Heights (Vinhomes Grand Park) កំពុងបង្កព្យុះនៅទីផ្សារភាគខាងត្បូង បន្ទាប់ពីបានប្រកាសពីគោលការណ៍លក់ដាច់ដែលទាមទារការទូទាត់ប្រចាំខែត្រឹមតែ 1% ប៉ុណ្ណោះ។ សម្រាប់អតិថិជនដែលខ្ចីដើមទុន ធនាគារក៏គាំទ្រកម្ចី 70% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់រយៈពេលលើសពី 7 ឆ្នាំ។ វិនិយោគិនបានព្យាករថា គោលនយោបាយនេះទំនងជានឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយ Vinhomes ចំពោះគម្រោងនានាក្នុង ទីក្រុងហាណូយ ។

កាន់កាប់ផ្ទះមួយនៅ Vinhomes Metropolis ជាមួយនឹងការចំណាយប្រចាំខែស្មើនឹងការជួល

ដោយបានតាមដានទីផ្សារយ៉ាងដិតដល់អស់រយៈពេលជាច្រើនសប្តាហ៍ លោក Phan Hoai Nam (ស្រុក Hoang Mai ទីក្រុងហាណូយ) បានបញ្ចេញមតិថា៖ " ប្រសិនបើទីក្រុងហាណូយមានគោលនយោបាយស្រដៀងទៅនឹង Glory Heights HCMC វាពិតជាល្អណាស់។ អរគុណចំពោះគោលការណ៍នេះ អ្នកទិញផ្ទះមិនចាំបាច់ខ្ចីទេ តែត្រូវបង់រំលោះតិចជាង 1% ក្នុងមួយខែដើម្បីទូទាត់។ ប្រសិនបើគេខ្ចី គេនឹងមិនបាច់បារម្ភពីការប្រាក់រហូតដល់ 8 ឆ្នាំ"។

លោក ណាំ បានគណនាថា ក្រោយកាត់ចំណាយរួច គ្រួសារលោកនឹងមានអតិរេកជិត ២០លានដុងក្នុងមួយខែ។ ប្រសិនបើគោលការណ៍អនុគ្រោះដូចគ្នាត្រូវបានអនុវត្ត នោះត្រឹមតែរយៈពេល 4 ឆ្នាំ គ្រួសាររបស់គាត់នឹងអាចផ្លាស់ទៅរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែង 2 បន្ទប់គេងក្នុងអគារផ្ទះល្វែង ZR1 ដែលមានទីតាំងនៅផ្នែករងនៃ The Zurich - Vinhomes Ocean Park (Gia Lam ទីក្រុងហាណូយ)។ កូនស្រីរបស់គាត់ក៏នឹងមានឱកាសសិក្សានៅសាលាល្អនៅជិតផ្ទះ ហើយរីករាយនឹងបរិយាកាសអភិវឌ្ឍន៍រាងកាយ និងកន្លែងបៃតងនៅទីនេះ។ អ្វីដែលនាងបច្ចុប្បន្នមិនអាចចូលបានដោយសារផ្ទះចាស់ស្ថិតនៅក្នុងផ្លូវដ៏ជ្រៅ ខ្វះសួនកុមារ និងសួនច្បារ។

អតិថិជនទីក្រុងហាណូយ 'រង់ចាំ' សម្រាប់គោលការណ៍លើកទឹកចិត្តចុងក្រោយរបស់ Vinhomes រូបថត 1

ផ្នែករង Zurich នៅ Vinhomes Ocean Park ជាមួយនឹងទេសភាពបែបស្វីស

ត្រឹមតែរយៈពេល 4 ឆ្នាំនៃការសន្សំ អ្នកអាចទិញផ្ទះល្វែងប្រណិតមួយនៅ Ocean City គ្រួសារទាំងមូលអាចរស់នៅដូចរមណីយដ្ឋានជារៀងរាល់ថ្ងៃ រីករាយជាមួយបរិក្ខារជាច្រើន និងសកម្មភាពពិធីបុណ្យរាប់មិនអស់ក្នុងតំបន់ទីក្រុង … ហើយនៅសល់អាចខ្ចីពីធនាគារ ដោយមានការគាំទ្រការប្រាក់សម្រាប់រយៈពេល 48 ខែខាងមុខ ដែល ពិតជាសុបិនរបស់មនុស្សជាច្រើន។ ថ្លៃជួល” លោក ណាំ បាននិយាយ។

ពីមុននៅទីក្រុងហូជីមិញ គោលនយោបាយលក់ "មិនធ្លាប់មាន" របស់ Vinhomes បានរួមចំណែកបង្កើត "កំណត់ត្រា" នៃការបិទអាផាតមិនចំនួន 2,000 ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 34 ម៉ោងនៃការបើក បន្ថែមលើតម្លៃខាងក្នុងរបស់គម្រោង។ ព្រឹត្តិការណ៍ប្រឹក្សាផលិតផលចំនួន 53 ដែលធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល 2 សប្តាហ៍គឺសុទ្ធតែមានអ្នកចូលរួម។ ទិដ្ឋភាពនៃអតិថិជនជួរវែងជាច្រើនដែលបង្ហាញពីនីតិវិធីពេញលេញដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់អាផាតមិន Glory Heights ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាព្រឹត្តិការណ៍ដ៏សំខាន់មួយ "បំបែកទឹកកក" នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគខាងត្បូង។

អតិថិជនទីក្រុងហាណូយ 'រង់ចាំ' សម្រាប់រូបភាពគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តចុងក្រោយរបស់ Vinhomes 2

អតិថិជនតម្រង់ជួរដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើនីតិវិធីទិញអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញជាមួយនឹងគោលការណ៍អនុគ្រោះពិសេសពី Vinhomes

តាមទស្សនៈរបស់អ្នកវិនិយោគអាជីព លោក Dung Nguyen (Hai Ba Trung District ទីក្រុងហាណូយ) ដែលមានបទពិសោធន៍ជាង 15 ឆ្នាំក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបានអត្ថាធិប្បាយថា ភាពខ្លាំងនៃគោលនយោបាយលក់នេះគឺថា រយៈពេលអនុគ្រោះគឺវែងល្មមសម្រាប់វិនិយោគិនដើម្បីទទួលបានការប្រាក់បន្ថែមពីការជួល និងរង់ចាំការកើនឡើងតម្លៃក្នុងវដ្តអចលនទ្រព្យបន្ទាប់។

"ការពិតដែលថាអ្នកដែលមានដើមទុនតិចតួចនៅតែអាចទិញអាផាតមិន Vinhomes ឬទទួលបានផ្ទះមុនហើយបង់ពេលក្រោយគឺជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់អ្នកវិនិយោគជាច្រើនក្នុងការចូលទៅកាន់បណ្តាញប្រាក់ចំណេញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។ ដោយសារតែនៅក្នុងរយៈពេលទីផ្សារអំណោយផល ខ្ញុំបានឃើញផលិតផល Vinhomes ឡើងថ្លៃពី 30-40% ក្នុងមួយឆ្នាំ" ។

ចាប់យកឱកាសដើម្បីស្វាគមន៍វដ្ដទីផ្សារថ្មី។

ហេតុផលមួយដែលអតិថិជនជាច្រើនចាប់អារម្មណ៍លើគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តពិសេសរបស់ Vinhomes គឺបានមកពីការព្យាករណ៍ថាទីផ្សារបានងើបឡើងវិញ ហើយនឹងផ្ទុះឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលដែលប្រាក់បញ្ញើសន្សំរាប់ពាន់លានដុងនឹងចាស់ទុំចាប់ពីចុងឆ្នាំនេះ។

អតិថិជនទីក្រុងហាណូយ 'រង់ចាំ' សម្រាប់ការលើកទឹកចិត្តចុងក្រោយរបស់ Vinhomes រូបថត 3

ឥទ្ធិពលនៃគោលនយោបាយអនុគ្រោះពិសេសរបស់ Vinhomes គឺ "បង្កើតព្យុះ" នៅក្នុងទីផ្សារភាគខាងត្បូង។

យោងតាមលោក Pham Anh Khoi នាយកវិទ្យាស្ថានសេវាកម្ម Dat Xanh សម្រាប់ការស្រាវជ្រាវ សេដ្ឋកិច្ច - ហិរញ្ញវត្ថុ - អចលនទ្រព្យ នៅពេលដែលលំហូរសាច់ប្រាក់ត្រលប់មកទីផ្សារវិញ មនុស្សជាច្រើននឹងស្វែងរកបណ្តាញវិនិយោគដែលនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ជាងបណ្តាញសន្សំ។ អ្នកជំនាញបានអត្ថាធិប្បាយថា៖ « អ្នកដែលមានឆន្ទៈក្នុងការវិនិយោគនៅពេលនេះគឺជាក្រុមដែលមានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់បំផុតដែលរំពឹងទុកនេះបើយោងតាមប្រវត្តិអតីតកាលនៃឆ្នាំ ២០០៨-២០០៩ និងឆ្នាំ ២០១១-២០១២។

ក្នុងអំឡុងពេលអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ចាប់ពីខែកញ្ញាដល់ខែធ្នូឆ្នាំ 2022 ប្រាក់បញ្ញើយ៉ាងច្រើនបានចាក់ចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធធនាគារ។ យោងតាមស្ថិតិរបស់ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម គិតត្រឹមដំណាច់ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 ប្រាក់បញ្ញើសរុបនៅគ្រឹះស្ថានឥណទានមានចំនួន 11.82 ពាន់ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ មានប្រាក់បញ្ញើរយៈពេល៦ខែជាច្រើន ដែលឥឡូវនេះបានចាប់ផ្តើមពេញវ័យ។ ចំនួនដ៏ច្រើននៃប្រាក់បញ្ញើរយៈពេល 12 ខែនឹងចាប់ផ្តើមមានភាពចាស់ទុំចាប់ពីចុងឆ្នាំ ហើយទំនងជានឹងហូរចូលទៅក្នុងទីផ្សារ ដោយសារតែអត្រាការប្រាក់បច្ចុប្បន្នបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង។

កំណើនទីផ្សារដ៏រឹងមាំនៅចុងឆ្នាំនឹងជួយអតិថិជនដែលចូលចិត្តគោលនយោបាយលក់ពិសេសរបស់ Vinhomes មានការលើកទឹកចិត្តដ៏ទាក់ទាញ និងចាប់យកការកើនឡើងតម្លៃនាពេលខាងមុខ។ យោងតាមវិនិយោគិនដែលមានបទពិសោធន៍ នាពេលខាងមុខ អ្នកទិញគួរតែចាប់យកឱកាស នៅពេលដែលគោលនយោបាយលក់ដ៏ជោគជ័យនេះលេចឡើងនៅទីក្រុងហាណូយ។

អគារផ្ទះល្វែង ZR1 មានទីតាំងនៅ The Zurich - ផ្នែករង Vinhomes Ocean Park ។ Zurich មានទីតាំងនៅផ្លូវ Dai Duong ត្រង់ផ្លូវចូល Vinhomes Ocean Park ទល់មុខបឹង San Ho និងនៅជាប់នឹងសាលារៀនគុណភាពខ្ពស់ដូចជា VinSchool, Brighton College Vietnam។ ជាផលិតផលកិច្ចសហប្រតិបត្តិការដំបូងគេរវាងក្រុមហ៊ុន Mitsubishi Corporation និង Vinhomes ក្នុងទីក្រុងហាណូយ អាផាតមិនប្រណីតនៅ The Zurich មានទេសភាពខាងក្នុងដែលត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយប្រទេសស្វីស៖ ប៉មនាឡិកា Zurich, ប្រភពទឹក Rhine Fall, Zurich Fountain អាងទឹកទេសភាពដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីបឹងហ្សឺណែវពណ៌ខៀវ និងសន្តិភាព... រួមជាមួយនឹងបរិក្ខារដ៏អស្ចារ្យនៃទីក្រុង Ocean City នាំមកនូវជីវិតបែបរមណីយដ្ឋានជារៀងរាល់ថ្ងៃ។

ប្រភពតំណ