កេងប្រវ័ញ្ចថវិកាដីធ្លីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម

តម្រូវការលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប កម្មករ និងកម្មករនៅខេត្ត Quang Ninh កំពុងកើនឡើង បង្កើតឱ្យមានតម្រូវការបន្ទាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ឆ្លើយតបនឹងការពិតនេះ ខេត្តបានណែនាំយ៉ាងសកម្ម ជំរុញ និងរួមដំណើរតាមមូលដ្ឋាន និងសហគ្រាសនានា ពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង រួមចំណែកធានាសន្តិសុខសង្គម ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងសម្រេចបានគោលដៅកសាងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១៧.៥០០ យូនីត ក្នុងរយៈពេល ២០២៥-២០៣០ ដែលរដ្ឋាភិបាលបានកំណត់។

ទស្សនវិស័យនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ទីក្រុង Ha Khanh ដំណាក់កាលទី១។

គម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៅតំបន់ទីក្រុង Ha Khanh ដំណាក់កាលទី 1 ដែលមានផ្ទៃដី 2 ហិកតា វិនិយោគដោយ FLC Group ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តកាលពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2025។ ទំហំគម្រោងរួមមានអគារកម្ពស់ 9 ជាន់ចំនួន 3 ដែលមានផ្ទះល្វែងសរុបចំនួន 765 ។ ផ្ទះល្វែងនីមួយៗមានផ្ទៃដី 50-70 ម 2 ។

អាផាតមិននឹងត្រូវបានរចនាឡើងតាមរបៀបទំនើប ធ្វើឱ្យប្រសើរ ធានាបាននូវស្តង់ដារនៃខ្យល់ចេញចូល ពន្លឺធម្មជាតិ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងទាំងមូល អគារលំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស្របគ្នា។ តំបន់គម្រោងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទីតាំងអំណោយផល នៅជិតមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលរបស់ទីក្រុង និងតភ្ជាប់យ៉ាងលឿនទៅកាន់ផ្លូវធំៗ ចង្កោមឧស្សាហកម្ម មន្ទីរពេទ្យ និងផ្សារប្រពៃណី។ ទីតាំងនេះជួយឱ្យអ្នករស់នៅមានភាពងាយស្រួលក្នុងការប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសេវាសាធារណៈដែលមាន។ គម្រោង​នេះ​មាន​គោល​បំណង​អនុវត្ត​គោល​នយោបាយ​របស់ ​រដ្ឋាភិបាល ​ក្នុង ​ការ​ប្រើប្រាស់​មូលនិធិ​ដី ២០% នៃ​គម្រោង​លំនៅឋាន​ពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បី​បម្រើ​ដល់​ការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​សង្គម។

ដើម្បី ​ធានា​បាន​នូវ ​ការ​រីក​ចម្រើន​នៃ​ការ​សាង​សង់ អ្នក​វិនិយោគ​បាន​កៀរគរ ​កម្មករ ​ជិត ២០០​នាក់ ​ឲ្យ​ធ្វើ​ការ​ជា​បី​វេន​ជាប់​គ្នា រួម​មាន​ថ្ងៃ​សៅរ៍ និង​អាទិត្យ។ គិត​មក​ដល់​ពេល​នេះ ដំណើរ​ការ​គម្រោង​សម្រេច​បាន​ប្រមាណ ៥០%។

លោក Nguyen Xuan Hoa នាយកផ្នែកវិនិយោគនៃ FLC Group នៅ ទីក្រុង Quang Ninh បានមានប្រសាសន៍ថា៖ យើងកំពុងប្រមូលធនធានមនុស្ស បរិក្ខារ និងគ្រឿងចក្រជាអតិបរមា ដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពសំណង់ គុណភាព និងទេសភាពដូចការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខេត្ត។ វាត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ផ្នែករដុបនៅចុងឆ្នាំ 2025 និងផ្តល់លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ប្រជាជននៅត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2026។ នៅពេលដាក់ឱ្យដំណើរការ គម្រោងនេះនឹងរួមចំណែកកាត់បន្ថយសម្ពាធលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ Ha Long និងតំបន់ជិតខាង ជាពិសេសផ្នែកសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម និងទាប។ មិនត្រឹមតែរួមចំណែកដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅឋានប៉ុណ្ណោះទេ យើងសង្ឃឹមថា ផ្ទះល្វែងនីមួយៗនៅទីនេះមិនត្រឹមតែជាកន្លែងរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាគ្រឹះសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលមធ្យម និងទាប ដើម្បីរក្សាលំនឹងជីវិតរបស់ពួកគេ មានឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងជីវភាពរស់នៅកាន់តែប្រសើរឡើង។ លើសពីនេះ យើងកំពុងបន្តបំពេញឯកសារ ដើម្បីដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីអនុម័តលើគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ក្នុងតំបន់ទីក្រុង Ha Khanh 2 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 900 អាផាតមិន។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ Cao Xanh និង Ha Lam Ward Urban Area ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមដំណើរការនៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2027។

ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (Lideco) បានចាប់ផ្តើមគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅមូលនិធិដីកូដ OXH-01 ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោង Urban Area ក្នុងសង្កាត់ Cao Thang, Ha Khanh និង Ha Lam នៃទីក្រុង Ha Long ចាស់ ដែលបច្ចុប្បន្នជាសង្កាត់ Cao Xanh និង Ha Lam ។  

គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីសរុប 1.5 ហិកតា រួមទាំងអគារផ្ទះល្វែងកម្ពស់ 19 ជាន់ កម្ពស់ 17 ជាន់ និងប៉មបច្ចេកទេស។ អគារផ្ទះល្វែងនេះមាន 850 ល្វែងសម្រាប់លក់ ជួល-ទិញ និងជួល ដែលមានផ្ទៃដី 50-60m2/ ផ្ទះល្វែងសម្រាប់មនុស្សប្រហែល 3,400 នាក់។ គម្រោងនេះនឹងត្រូវដាក់ឱ្យដំណើរការ ការកេងប្រវ័ញ្ច និងដំណើរការនៅត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៧។ គួរឲ្យកត់សម្គាល់ នេះជា គម្រោង ដំបូងសម្រាប់អនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ចាត់តាំងអ្នកវិនិយោគដោយមិនចាំបាច់ដេញថ្លៃ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201/2025/QH15 ចុះថ្ងៃទី 29 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 របស់ រដ្ឋសភា និងក្រឹត្យលេខ 190/2ND-2025 របស់រដ្ឋាភិបាល ចុះថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025។ សេចក្តីលម្អិតនៃមាត្រា និងវិធានការមួយចំនួន ដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ២០១/២០២៥/QH១៥ ចុះថ្ងៃទី២៩ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ របស់រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។

លោក Tran Trong Nghia នាយកក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Tu Liem - សាខា Lideco Ha Long បានឲ្យដឹងថា៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅសង្កាត់ Cao Xanh និង Ha Lam គឺជាគម្រោងទី៣ ដែលក្រុមហ៊ុនបានអនុវត្តនៅខេត្ត Quang Ninh។ ដោយមានការជួយជ្រោមជ្រែងពីខេត្ត មន្ទីរ សាខា មូលដ្ឋាន ការគាំទ្រពីដៃគូ និងបទពិសោធន៍របស់អង្គភាព យើងប្តេជ្ញាបញ្ចប់ការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅសង្កាត់ Cao Xanh និង Ha Lam ។ នៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2027 ដាក់គម្រោងនេះឱ្យដំណើរការ ការកេងប្រវ័ញ្ច និងប្រគល់អាផាតមិនដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2027 ដោយធានាបាននូវគុណភាព ទេសភាព និងបទប្បញ្ញត្តិ។

ខេត្ត Quang Ninh តែងតែកំណត់ថា ការអភិវឌ្ឍន៍ លំនៅដ្ឋានសង្គម មិនត្រឹមតែជាទំនួលខុសត្រូវប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាសសរស្តម្ភមួយដើម្បីលើកកំពស់គុណភាពជីវិតរបស់ប្រជាជន ថែរក្សាជីវភាពរបស់កម្មករឲ្យកាន់តែល្អប្រសើរ និងជំរុញ ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព ។ ជាមួយនឹងការរួមដំណើរប្រកបដោយការទទួលខុសត្រូវរបស់រដ្ឋាភិបាល និងការចូលរួមយ៉ាងសកម្មរបស់ធុរកិច្ច។   ដោយ មានការគាំទ្រពីប្រជាជន មកទល់នឹងពេលនេះ ខេត្ត Quang Ninh សម្រេចបាន ផ្ទះល្វែងសង្គមកិច្ច ចំនួន ៤% ច្រើនជាងគោលដៅដែលបានកំណត់ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងឆ្នាំ ២០២៥។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ខេត្តកំពុងបន្តផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើការពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាបន្តបន្ទាប់ រក្សាបាននូវអត្រាកំណើន ដោយបានកំណត់ថានឹងបញ្ចប់ផ្ទះល្វែងចំនួន ១៧.៥០០ ក្នុងរយៈពេល ២០២៥-២០២៥។

Cao Quynh

ប្រភព៖ https://baoquangninh.vn/khai-thac-hieu-qua-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-3378294.html