កុំអោយបំណុលអាក្រក់កើតឡើងពីគម្រោងអចលនទ្រព្យ
នៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2023 នៃម្ចាស់ភាគហ៊ុននៃធនាគារភាគហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មរួមយោធា (HoSE: MBB) ម្ចាស់ភាគហ៊ុនរបស់ធនាគារបានលើកឡើងនូវសំណួរអំពីបរិមាណប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យខ្ពស់របស់ធនាគារ និងរបៀបដែលវាប៉ះពាល់ដល់ប្រតិបត្តិការរបស់ MB ក្នុងបរិបទនៃវិស័យនេះប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើន។
ឆ្លើយតបទៅនឹងម្ចាស់ភាគហ៊ុន អគ្គនាយករងអចិន្ត្រៃយ៍របស់ធនាគារ MB Bank លោក Pham Nhu Anh បានសង្កត់ធ្ងន់ថា បរិមាណកម្ចីអចលនទ្រព្យរួមមានកម្ចីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងកម្ចីផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ទិញផ្ទះ។ ប្រសិនបើយើងបន្ថែមប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ការទិញផ្ទះនៅ MB ចំនួនប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យមានច្រើនប៉ុន្តែមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីលក្ខណៈពិតនោះទេ។
បច្ចុប្បន្នសមាមាត្រនៃប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យនៅ MB មានចំនួន 7.8% នៃទំហំប្រាក់កម្ចីសរុប ក្នុងចំណោមធនាគារទាបបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារ។
លើសពីនេះ ម្ចាស់ភាគហ៊ុន MB ក៏បានចោទសួរអំពីទំហំប្រាក់កម្ចី និងសញ្ញាប័ណ្ណឆ្នើមរបស់សហគ្រាសអចលនទ្រព្យ Novaland , Hung Thinh, Trung Nam នៅធនាគារ និងការតំរង់ទិសនាពេលខាងមុខ នៅពេលដែលក្រុមអតិថិជនសាជីវកម្ម ក៏ដូចជាដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រ Novaland កំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហា។
អគ្គនាយករងអចិន្ត្រៃយ៍លោក Pham Nhu Anh បានពន្យល់ថាជាមួយក្រុមហ៊ុន Hung Thinh Group MB មិនផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ មិនមែនជាម្ចាស់មូលបត្របំណុលទេ ប៉ុន្តែផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្នែកតូចមួយនៃវិស័យសំណង់។
លោក Anh បានបញ្ជាក់ថា "Novaland គឺជាដៃគូអចលនទ្រព្យដ៏សំខាន់ MB ផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងផ្តល់សញ្ញាប័ណ្ណដល់ Novaland។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងគ្រប់គ្រង និងវាយតម្លៃគម្រោងជាក់លាក់។ បច្ចុប្បន្ននេះ សមតុល្យមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មរបស់ Novaland បានថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ មិនច្រើនដូចដើមឆ្នាំនេះទេ។ MB ផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងគ្រប់គ្រងគម្រោងទាំងអស់នេះដល់អ្នកម៉ៅការ និងអតិថិជនម្នាក់ៗ"។
បច្ចុប្បន្ននេះ MB នៅតែគ្រប់គ្រងប្រាក់នៅក្នុងគណនីដើម្បីទាញយកប្រាក់ដើម និងការប្រាក់គ្រប់គ្រាន់នៅ Novaland ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមិនមានសម្ពាធបំណុលអាក្រក់នៅឆ្នាំ 2023។
ជាមួយ Trung Nam ប្រាក់កម្ចី និងមូលបត្របំណុលរបស់ Trung Nam កំពុងត្រូវបានបែងចែកដោយ MB ដល់គម្រោងថាមពលកកើតឡើងវិញ ហើយនៅតែត្រូវបានបង់ពេញនៅពេលបច្ចុប្បន្ន ដោយគ្មានបំណុលអាក្រក់នៅឆ្នាំ 2023 និងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់ទៀត។
លើសពីនេះ ម្ចាស់ភាគហ៊ុនក៏បានចោទជាសំណួរអំពីទំនាក់ទំនងរបស់ MB ជាមួយ Novaland នៅពេលដែលធនាគារនេះផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 9,428 ពាន់លានដុងនៅធនាគារមេ និងបន្ថែមទៅសាខារបស់ខ្លួនដែលអាចមានចំនួនដល់ទៅ 10,000 ពាន់លានដុង ខណៈដែលដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ធនាគារបច្ចុប្បន្នមានចំនួន 45,000 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងជិត 20% នៃដើមទុន។
របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមដែលបានធ្វើសវនកម្មរបស់ Novaland សម្រាប់ឆ្នាំ 2022 បង្ហាញថា Novaland មានប្រាក់កម្ចីចំនួន 14 ជាមួយ MB រួមទាំងរយៈពេលខ្លី (150 ពាន់លានដុង) រយៈពេលវែង (3,100 ពាន់លានដុង) និងសញ្ញាប័ណ្ណ (6,178 ពាន់លានដុង)។
ប្រធាន Luu Trung Thai បានពន្យល់ថា MB មិនត្រឹមតែចូលរួមក្នុងគម្រោង Novaland តែមួយប៉ុណ្ណោះទេ ទំហំនៃប្រាក់កម្ចី និងសញ្ញាប័ណ្ណសរុបមិនឈានដល់តួលេខ 10,000 ពាន់លានដុង ដូចដែលបានលើកឡើងដោយម្ចាស់ភាគហ៊ុននោះទេ។
លោកបានមានប្រសាសន៍ថា "MB គ្រប់គ្រងសមាមាត្រប្រាក់កម្ចីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅប្រហែល 8% នៃប្រាក់កម្ចីសរុប។ គម្រោងអចលនទ្រព្យមិនមែនតែ Novaland ទាំងអស់សុទ្ធតែមានវត្ថុបញ្ចាំ ដូច្នេះវានឹងមិនមានបំណុលអាក្រក់នៅឆ្នាំនេះទេ"។
ប្រធានក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា MB មិនមានអាទិភាពពិសេសសម្រាប់ Novaland ទេ ធនាគារមិនមានការវិនិយោគនៅក្នុង Novaland ហើយគ្រាន់តែជាម្ចាស់បំណុលធំជាងគេទី 4-5 ក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់ Novaland ។
និយាយអំពីសមតុល្យការធានាដ៏ធំរបស់ MB លោកថៃបានចែករំលែកថាសមតុល្យការធានារបស់ធនាគារមានប្រមាណ 18,000 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះមិនមានការធានាលើមូលបត្របំណុលទេ ភាគច្រើនជាការធានាទីផ្សារប្រេង និងការធានាការទូទាត់មួយផ្នែក។
ក្រុមហ៊ុន MCredit កំណត់គោលដៅប្រាក់ចំណេញចំនួន 1,300 ពាន់លានដុង
លើសពីនេះ ម្ចាស់ភាគហ៊ុន MB ក៏បានចោទជាសំណួរជាច្រើនអំពីថាតើបំណុលអាក្រក់របស់ MCredit កើនឡើងខ្លាំង និងប៉ះពាល់ដល់ក្រុមក្នុងបរិបទអ្នកខ្ចីអតិថិជនមានការលំបាកក្នុងការទូទាត់បំណុលបន្ទាប់ពីការរីករាលដាលនៃ Covid និងក្រុមហ៊ុនប្រមូលបំណុលជាច្រើនត្រូវបានស៊ើបអង្កេតដោយប៉ូលីសដែលនាំឱ្យមនុស្សជាច្រើនមានចេតនាសងបំណុលរបស់ពួកគេដោយចេតនា។
ទាក់ទិននឹងបញ្ហាបំណុលអាក្រក់ក្នុងកម្ចីអ្នកប្រើប្រាស់ លោកស្រី Vu Thi Hai Phuong អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល MB បាននិយាយថា ធនាគារបានរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធ MCredit ដោយបង្កើនប្រសិទ្ធភាពចំណាយប្រតិបត្តិការ បង្កើនចំណូល គ្រប់គ្រងការប្រមូលបំណុល ប្រមូលបំណុល កសាងយុទ្ធសាស្ត្រថ្មីសម្រាប់ដំណាក់កាលបន្ទាប់ និងកំណត់ទីតាំងម៉ាកនៅលើទីផ្សារឡើងវិញ។
បន្ទាប់ពី 3 ឆ្នាំនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ និង 2 ឆ្នាំនៃជំងឺរាតត្បាត Covid, នៅឆ្នាំ 2022, MCredit បានចូលចំណែកទីផ្សារកំពូលទាំង 3 ។ CIR ឈានដល់ 29.4% ។ NIM ឈានដល់ 21.1% ដែលនាំមុខគេក្នុងឧស្សាហកម្មហិរញ្ញវត្ថុអ្នកប្រើប្រាស់។ គួរកត់សម្គាល់ថាវាក៏ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 2 នៅក្នុងប្រាក់ចំណេញរបស់ឧស្សាហកម្មជាមួយនឹង 1,200 ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពី Home Credit ។ បំណុលអាក្រក់នៅតែអនុវត្តតាមយុទ្ធសាស្ត្រក្រោម 6% បើទោះជាមធ្យមភាគឧស្សាហកម្មមានលើសពី 8% ក៏ដោយ។
លោកស្រី Vu Thi Hai Phuong - អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល MB ។
នៅឆ្នាំនេះ MCredit មានបំណងរកប្រាក់ចំណេញចំនួន 1,300 ពាន់លានដុង ប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងវិស័យផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអតិថិជន។ លើសពីនេះ MB នឹងបន្តបង្កើនចំណែកទីផ្សាររបស់ខ្លួន និងផ្តោតលើផ្នែកអតិថិជនសំខាន់នៃអតិថិជនដែលមានចំណូលទាប។ នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 MCCredit បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញជាង 300 ពាន់លានដុង។
លោកអនុប្រធានបានសង្កត់ធ្ងន់ថា "យុទ្ធសាស្ត្រប្រមូលបំណុលរបស់ MCredit គឺជាការប្រមូលបំណុលដោយមនុស្សធម៌។ បច្ចុប្បន្ននេះ មានបុគ្គលិកប្រមូលបំណុលជាង 1,000 នាក់ រួមទាំងអ្នកសហការចំនួន 600 នាក់។ យើងមិនគាំទ្រការប្រមូលបំណុលតាមឥណទានខ្មៅ មិនស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋ" ។
ប្រភព
Kommentar (0)