«ខ្ញុំកំពុងមានគម្រោងទិញផ្ទះនៅជាន់ផ្ទាល់ដី បន្ទាប់ពីធ្វើការស្រាវជ្រាវខ្លះ ខ្ញុំដឹងថាតំបន់នេះកំពុងរៀបចំផែនការ ដូច្នេះហើយខ្ញុំបារម្ភបន្តិចថាគួរទិញឬអត់ ព្រោះថាខ្ញុំសន្សំបានតិចតួច វានឹងពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការទិញកន្លែងផ្សេង។
ដូច្នេះខ្ញុំចង់សួរថា តើខ្ញុំអាចទទួលបានសៀវភៅក្រហមពេលទិញផ្ទះក្នុងតំបន់ធ្វើផែនការដែរឬទេ?
នោះគឺជាចម្ងល់របស់អ្នកអាន Ha Dong ដែលផ្ញើមកកាសែត Thanh Nien ។
ការទិញ ឬលក់អចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីការជូនដំណឹង ឬការសម្រេចចិត្តទាមទារយកដីឡើងវិញនឹងមិនត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅក្រហមទេ។
ទីប្រឹក្សា
តំណាងការិយាល័យសារការី Nguyen Thi Diem Phuong បានផ្តល់ដំបូន្មានថា សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់គម្រោងនានា ដំណោះស្រាយមានដូចខាងក្រោម៖
អនុលោមតាមប្រការ ៧ និង ៨ មាត្រា ៤៩ នៃច្បាប់ភូមិបាល ផ្ទះ និងដីដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ផែនការនឹងមានការកម្រិតសិទ្ធិមួយចំនួន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សិទ្ធិផ្ទេរផ្ទះ និងដីដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ធ្វើផែនការមិនត្រូវបានកំណត់ទេ ទោះបីជាមានផែនការប្រើប្រាស់ដីប្រចាំឆ្នាំនៅថ្នាក់ស្រុកក៏ដោយ។
យោងតាមប្រការ៦ មាត្រា១៩ និងប្រការ៨ មាត្រា៤៩ នៃច្បាប់ភូមិបាល អ្នកប្រើប្រាស់ដីនឹងមិនទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីទេ ប្រសិនបើមានការជូនដំណឹង ឬសេចក្តីសម្រេចទាមទារយកដីមកវិញដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។ ពេលវេលាកំណត់សម្រាប់ការចេញសេចក្តីជូនដំណឹង ឬសេចក្តីសម្រេចទាមទារយកដីវិញ គឺក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំរបស់ថ្នាក់ស្រុកត្រូវបានប្រកាស។
ដូច្នេះហើយ អ្នកនៅតែអាចទិញផ្ទះ និងដីបាននៅក្នុងផែនការ ប៉ុន្តែករណី 2 ខាងក្រោមនឹងកើតឡើង៖
ទីមួយ ប្រសិនបើអ្នកទិញ ឬលក់មុននឹងមានការជូនដំណឹង ឬការសម្រេចចិត្តទាមទារយកដីមកវិញ អ្នកនឹងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រ។
ទីពីរ ប្រសិនបើអ្នកទិញ ឬលក់បន្ទាប់ពីមានការជូនដំណឹង ឬការសម្រេចចិត្តទាមទារដីឡើងវិញ អ្នកនឹងមិនត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រទេ។
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)