យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគ និងសំណង់ស្រុក Ha Dong ដី 5/27 បានឱ្យអតិថិជនបង់ប្រាក់ប្រហែល 50% នៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដំបូងតាមការកំណត់ (រាប់បញ្ចូលទាំងប្រាក់កក់នៅពេលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ) រួមទាំងករណីឈ្នះតម្លៃដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុត 15 ពាន់លានដុង (ប្រហែល 262 លានដុង/m2)។ ដីឡូតិ៍នេះមានលេខកូដ 1A-03 ដែលមានទីតាំងនៅជាប់នឹងទីបញ្ចុះសពក្នុងតំបន់ Dong Danh - Dong Coc វួដ Phu Luong ។
លើសពីនេះ ដីចំនួន ៤ ផ្សេងទៀត ដែលមានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី ៩,៧ ពាន់លានដុង ដល់ ១២,២ ពាន់លានដុង ដែលមានផ្ទៃដី ៦២,៥ - ៦៦,៨ ម២ ក៏មានអ្នកទិញបង់ ៥០% នៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដំបូងផងដែរ។ ក្នុងនោះ ដីស្រែ Ha Khau (វួដ Phu Luong) មាន 2 ដី រួមមាន 2A-09 (សរុប 10.4 ពាន់លានដុង) និង 4A-05 (សរុប 9.7 ពាន់លានដុង)។
នៅ Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (Phu Luong Ward) មានដីឡូតិ៍មួយដែលបានចំណាយគឺដីឡូតិ៍ 5B-23 (ជាង 10.4 ពាន់លាន)។ ដីឡូតិ៍ដែលនៅសល់ដែលមានលេខកូដ LK2-8 នៅក្នុងតំបន់ឱសថស្ថាន (X7) បានឈ្នះជាង 182 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
ដីនៅសល់ចំនួន 22 ឡូត៍ មិនទាន់ទទួលបានការទូទាត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដំបូងពីអតិថិជន បន្ទាប់ពីលទ្ធផលដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាស។ ក្នុងនោះ តំបន់ Ha Khau វួដ Phu Luong មាន ១៦ ដី នៅសល់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់តំបន់ដេញថ្លៃឱសថស្ថាន (X7)។
ការដេញថ្លៃដី Ha Dong បានអូសបន្លាយរហូតដល់យប់ជ្រៅ។ (រូបថត៖ Minh Duc)។
យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីចំនួន 50% ក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ (ការដំឡើងដំបូង) ពីការជូនដំណឹងរបស់អាជ្ញាធរពន្ធដារ ហើយការទូទាត់ដែលនៅសល់ក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃ។ បន្ទាប់ពីការដំឡើងលើកទី 1 អ្នកឈ្នះដែលមិនទាន់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់គាត់នៅតែអាចបង់ 100% ក្នុងការដំឡើងទីពីរជាមួយនឹងការប្រាក់យឺត។
ពីមុនការដេញថ្លៃដីចំនួន 27 ឡូតិ៍ក្នុងសង្កាត់ចំនួន 3 នៃភូមិ Phu Luong, Yen Nghia, Duong Noi, ស្រុក Ha Dong (18 គីឡូម៉ែត្រពីបឹង Hoan Kiem) បានបង្កឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលដោយសារតែតម្លៃឈ្នះគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 5 ទៅ 8 ដង។
ដីឡូតិ៍ដែលឈ្នះខ្ពស់បំផុតមានលេខកូដ 1A-03 Dong Danh - Dong Coc (វួដ Phu Luong) ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះជាង 262 លានដុង/m2។ ដីឡូតិ៍នេះមានផ្ទៃដី 57.5 m2 មុខផ្ទះ 2 ទីតាំងជាប់នឹងទីបញ្ចុះសព។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជុំវិញតំបន់នេះត្រូវបានវិនិយោគស្របគ្នាជាយូរមកហើយ។ ដីឡូតិ៍នេះមានចំងាយប្រហែល 1.7 គីឡូម៉ែត្រពីផ្លូវជាតិលេខ 21B ។ តម្លៃសរុបនៃការឈ្នះឆ្នោតនេះឡើងដល់ 15 ពាន់លានដុង ច្រើនជាង 8 ដងច្រើនជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។
គួរកត់សម្គាល់ថាបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃចំនួន 7 ជុំនេះបានបញ្ចប់ មនុស្សជាច្រើនបានចាកចេញដោយសារតែពួកគេគិតថាតម្លៃខ្ពស់ពេក។ ទន្ទឹមនឹងនេះ យោងតាមគម្រោងរបស់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនឹងប្រព្រឹត្តទៅយ៉ាងហោចណាស់ 5 ទៅ 11 ជុំ។ វិនិយោគិនម្នាក់ដែលបានចាកចេញពីបន្ទប់ដេញថ្លៃនៅម៉ោង ៤ រសៀល។ លោកបន្តថា តម្លៃសរុបនៃដីដែលដាក់ដេញថ្លៃនីមួយៗបានឡើងដល់ជាង ១០ ពាន់លានដុង។ គាត់បាននិយាយថា៖ « ជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់បែបនេះ ខ្ញុំត្រូវតែបោះបង់ ។
ចាប់ពីម៉ោង 6 ព្រឹក ថ្ងៃទី 19 ខែតុលា លោក Khuat Quang Hung (Son Tay) បានធ្វើដំណើរជាង 40km ទៅកាន់កន្លែងដេញថ្លៃដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃទិញដីចំនួន 4 ។ លោក Hung បាននិយាយថា " ខ្ញុំមានការប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះការកកស្ទះចរាចរណ៍ ដូច្នេះខ្ញុំបានចាកចេញនៅម៉ោង 6 ព្រឹក មកដល់នៅម៉ោង 7 ព្រឹក ហើយបន្ទាប់ពីអាហារពេលព្រឹករួចក៏បានទៅកន្លែងដេញថ្លៃដែលត្រឹមត្រូវ " ។
បន្ទាប់ពីបានចូលរួមការដេញថ្លៃលើកទី៧ គាត់មិនអាចចូលរួមបានទៀតទេ ព្រោះដីឡើងថ្លៃពេក។ ដូច្នេះហើយ ទើបគាត់សម្រេចចិត្តចាកចេញ។ យោងតាមលោក Hung អ្នកវិនិយោគមួយចំនួនបន្ទាប់ពីបានឆ្លងកាត់ការដេញថ្លៃ 4-5 ជុំមិនអាចទ្រាំទ្រនឹង "កំដៅ" និងបោះបង់។ លោក ហ៊ុន ហេង មានប្រសាសន៍ថា “ ខ្ញុំបានដេញថ្លៃរហូតដល់ជុំទី៧ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបិទឡូតិ៍ទេ ខ្ញុំបានចូលរួមដេញថ្លៃដីចំនួន ៤ ឡូតិ៍ ប៉ុន្តែតម្លៃឡើងខ្ពស់ពេក ខ្ញុំមិនអាចបន្តបានទេ ព្រោះខ្ញុំមិនមានលុយគ្រប់គ្រាន់ ”។
ប្រភព
Kommentar (0)