ផ្ទះតាំងទីលំនៅថ្មីនៅទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបោះបង់ចោល ដោយជំពាក់ថ្លៃគ្រប់គ្រងជាង ៨១ពាន់លានដុង

ផ្ទះតាំងទីលំនៅថ្មីនៅទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបោះបង់ចោល ដោយជំពាក់ថ្លៃគ្រប់គ្រងជាង ៨១ពាន់លានដុង

អាផាតមិនតាំងលំនៅថ្មីរបស់រដ្ឋរាប់ពាន់នៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញកំពុងជាប់គាំងលើថ្លៃគ្រប់គ្រង ហើយត្រូវបានចេញលិខិតប្រមូលបំណុលដោយអង្គភាពប្រតិបត្តិការ។

ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានដែលផ្តល់ព័ត៌មានអំពីបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ច សង្គម នៅទីក្រុងហូជីមិញ ដែលប្រព្រឹត្តទៅនារសៀលថ្ងៃទី៩ ឧសភា លោក Dinh Thien Tan ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ (នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង) បានឲ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្នមានផ្ទះល្វែងតាំងលំនៅថ្មីរបស់រដ្ឋចំនួន ៨.៩៤៨ ដែលមិនត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងអគារផ្ទះល្វែង/អាផាតមិនចំនួន ៨៥ នៅតំបន់នោះ។

មជ្ឈមណ្ឌលគ្រប់គ្រងលំនៅឋាន និងអធិការកិច្ចសំណង់ (ក្រោមនាយកដ្ឋានសំណង់) បានទទួល និងគ្រប់គ្រងអាផាតមិនចំនួន ៨,៤៦១ ល្វែង។ មជ្ឈមណ្ឌលកំពុងរៀបចំទទួលផ្ទះល្វែងចំនួន ៤៨៧ ដែលនៅសេសសល់ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc និងស្រុកនានាក្រោមការដឹកនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។

អាផាតមិនរាប់ពាន់ខ្នងនៃគម្រោងតាំងលំនៅថ្មីទំហំ ៣៨,៤ ហិកតាក្នុងសង្កាត់ An Khanh ទីក្រុង Thu Duc ត្រូវបានបោះបង់ចោលជាច្រើនឆ្នាំ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មជាច្រើនបានចេញការបញ្ជូនជាផ្លូវការទាមទារថ្លៃគ្រប់គ្រងថែទាំ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានបង់ទេ។ ជាឧទាហរណ៍ ចាប់ពីខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023 ដល់បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនសេវាថែទាំ និងគ្រប់គ្រងអាផាតមេន Era Town (ស្រុកទី 7) បានបញ្ជូនការបញ្ជូនផ្លូវការម្តងហើយម្តងទៀតដោយស្នើសុំឱ្យមជ្ឈមណ្ឌលគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាន និងត្រួតពិនិត្យសំណង់បង់ប្រាក់ជាង 500 លានដុងជាថ្លៃគ្រប់គ្រងសម្រាប់អាផាតមិន 42 តាំងទីលំនៅថ្មីនៅ Phu My Apartment (Block B40) ។

ថ្លៃគ្រប់គ្រងប្រចាំខែសម្រាប់អាផាតមិនគឺ 6,000 ដុង/ម២។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021 ដល់ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 មជ្ឈមណ្ឌលមិនបានបង់ថ្លៃគ្រប់គ្រង ដែលធ្វើឲ្យប៉ះពាល់ដល់ធនធានហិរញ្ញវត្ថុ និងបង្កការលំបាកក្នុងប្រតិបត្តិការអគារផ្ទះល្វែង។

លោក Dinh Thien Tan បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្ននេះ មានគម្រោងផ្ទះល្វែងចំនួន 39 ដែលមានឯកសារ និងសេចក្តីជូនដំណឹង (ពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង ក្រុមហ៊ុនសេវាសាធារណៈ) បានស្នើសុំការទូទាត់ថ្លៃគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការសម្រាប់អាផាតមិនទទេ ដែលគ្រប់គ្រងដោយមជ្ឈមណ្ឌល ដែលមានទឹកប្រាក់ជាង 81 ពាន់លានដុង។

លោក តាន់ បានមានប្រសាសន៍ថា មូលហេតុគឺនៅថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 2880/QD-UBND ស្តីពីការអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងសន្និសីទអគារអាផាតមេន និងអនុវត្តសិទ្ធិបោះឆ្នោតសម្រាប់ផ្ទះល្វែងរបស់រដ្ឋនៅក្នុងទីក្រុង។

អាស្រ័យហេតុនេះ សាលាក្រុងផ្តល់សិទ្ធិដល់អ្នកប្រើប្រាស់អាផាតមិន ក្នុងករណីដែលពួកគេត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី លំនៅឋានបណ្តោះអាសន្ន ឬចុះកិច្ចសន្យាជួល ជួល ឬទិញបង់រំលស់អាផាតមិនរបស់រដ្ឋ ដើម្បីតំណាងឱ្យម្ចាស់ទៅចូលរួម និងអនុវត្តសិទ្ធិបោះឆ្នោតនៅសន្និសីទអគារអាផាតមេន។

បច្ចុប្បន្ន មជ្ឈមណ្ឌល​កំពុង​គ្រប់គ្រង​អាផាតមិន​ទំនេរ​ដែល​ទទួល​បាន​តាម​សេចក្តី​សម្រេច​របស់​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ទីក្រុង ដើម្បី​បម្រើ​ការ​រៀបចំ​ការ​តាំង​ទី​លំនៅ​ថ្មី។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 2880/QD-UBND ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ មជ្ឈមណ្ឌលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងឱ្យចូលរួមសន្និសីទអគារអាផាតមិន និងចូលរួមក្នុងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងទេ ដូច្នេះមជ្ឈមណ្ឌលមិនអាចចូលរួមក្នុងនាមជាតំណាងម្ចាស់ដើម្បីបោះឆ្នោតឱ្យក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងយល់ព្រមលើតម្លៃឯកតាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងប្រតិបត្តិការសម្រាប់អាផាតមិនទំនេរនៅក្នុងអគារគ្រប់គ្រង។

បច្ចុប្បន្ននេះ មជ្ឈមណ្ឌលបានចងក្រង និងរាយការណ៍ទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដោយស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងផ្តល់សិទ្ធិឱ្យមជ្ឈមណ្ឌលចូលរួមសន្និសីទអគារអាផាតមិន ចូលរួមក្នុងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង និងបង់ថ្លៃគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការនៃអាផាតមិនទទេ ដែលគ្រប់គ្រងដោយមជ្ឈមណ្ឌល។ បន្ទាប់ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានអនុម័តគោលការណ៍នេះ មជ្ឈមណ្ឌលនឹងសម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពនានា ដើម្បីយល់ព្រមលើថ្លៃគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការដែលត្រូវបង់ និងវិធីបង់ប្រាក់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nha-tai-dinh-cu-o-tphcm-bo-hoang-no-phi-quan-ly-hon-81-ty-dong-d214778.html