ទំនុកចិត្ត និងនិរន្តរភាព៖ ចក្ខុវិស័យរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន

(Chinhphu.vn) - កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ នាព្រឹកថ្ងៃទី ១១ ខែវិច្ឆិកា ក្រោមអធិបតីភាពនាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានផ្ញើសារដ៏រឹងមាំថា៖ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានមិនគ្រាន់តែជារឿងផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាសសរស្តម្ភនៃសន្តិសុខសង្គម និងជាកម្លាំងចលករសំខាន់នៃសេដ្ឋកិច្ចជាក់ស្តែង។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh ប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនវត្ថុ បានធ្វើជាប្រធានកិច្ចប្រជុំលើកទី៣ នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ - រូបថត៖ VGP/Nhat Bac

ក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់វៀតណាម ទិសដៅរបស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី មិនឈប់នៅវិធានការបច្ចេកទេសទេ ប៉ុន្តែប៉ះលើការគិតរបស់ស្ថាប័ន និងក្រមសីលធម៌អភិវឌ្ឍន៍។

យោងតាមនាយករដ្ឋមន្រ្តី គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានត្រូវតែត្រូវបានមើលឃើញថាជាការប្តេជ្ញាចិត្តសង្គម - ការឆ្លុះបញ្ចាំងដោយផ្ទាល់នៃគុណភាពនៃអភិបាលកិច្ចជាតិ។ លំនៅដ្ឋានគឺដើម្បីបម្រើប្រជាជនភាគច្រើន វាមិនអាចក្លាយជាឧបករណ៍សម្រាប់ការរំពឹងទុក ឬការចំណេញនោះទេ។ ការឃុបឃិត និងការអនុម័តខុសលើមុខវិជ្ជាក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែដោះស្រាយភ្លាមៗ និងតឹងរ៉ឹង ព្រោះវាមិនត្រឹមតែជាការរំលោភ លើសេដ្ឋកិច្ច ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាការក្បត់នៃស្មារតីមនុស្សធម៌នៃគោលនយោបាយផងដែរ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកបានស្នើឱ្យសម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលឱ្យមានលក្ខណៈជាអតិបរមា ដើម្បីកុំឱ្យប្រជាពលរដ្ឋ "ដើរជារង្វង់" ធ្វើឱ្យខ្ជះខ្ជាយពេលវេលា និងថវិកា ដើម្បីសិទ្ធិជាមូលដ្ឋានក្នុងការដោះស្រាយតាមផ្លូវច្បាប់។ ការប្រគល់ឱ្យក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋាននីមួយៗ ត្រូវមានភាពច្បាស់លាស់អំពីមនុស្ស ការងារ វឌ្ឍនភាព ទំនួលខុសត្រូវ សិទ្ធិអំណាច និងផលិតផល ដើម្បីឱ្យគោលនយោបាយនេះ ចូលជាធរមាន និងមិនឈប់នៅពាក្យស្លោក។

គោលការណ៍ណែនាំទាំងនេះបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីការគ្រប់គ្រងលទ្ធផល និងការគិតគូរពីការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដែលរដ្ឋាភិបាលកំពុងបន្ត។ ក្នុងន័យនេះ ទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យមិនគ្រាន់តែស្វែងរកប្រាក់ចំណេញប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសង្គម ដែលការជឿទុកចិត្ត ភាពយុត្តិធម៌ និងវិន័យគោលនយោបាយត្រូវតែបង្កើតឡើងវិញ។ ទីផ្សារដែលមានសុខភាពល្អត្រូវតែត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃទំនុកចិត្តសង្គម មិនមែននៅលើពពុះទ្រព្យសកម្មនោះទេ។

មេរៀនពីសេដ្ឋកិច្ចធំៗជាច្រើន គឺជាការព្រមានដ៏ថ្លៃមួយ។ ពួកគេបង្ហាញថា នៅពេលដែលទីផ្សារលំនៅឋានផ្លាស់ទីឆ្ងាយពីតម្រូវការជាក់ស្តែង ផលវិបាកមិនត្រឹមតែជាការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាវិបត្តិនៃទំនុកចិត្តផងដែរ។

ដូច្នេះ​ការ​សន្និដ្ឋាន​របស់​លោក​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី​នៅ​ក្នុង​កិច្ច​ប្រជុំ​នេះ​មាន​អត្ថន័យ​ពិសេស ។

សារនោះមិនគ្រាន់តែជាការណែនាំផ្នែករដ្ឋបាលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាចក្ខុវិស័យថ្មីរបស់ស្ថាប័ន - ឆ្ពោះទៅរកទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសុខភាពល្អ មនុស្សធម៌ និងនិរន្តរភាព។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅវួដវៀតហុង ទីក្រុងហាណូយ

ទិសដៅយុទ្ធសាស្ត្រពីការសន្និដ្ឋានរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី

កិច្ចប្រជុំនាថ្ងៃទី ១១ ខែវិច្ឆិកា មិនគ្រាន់តែសង្ខេបស្ថានភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែបានបើកក្របខណ្ឌគិតគូរអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែងសម្រាប់គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានរបស់វៀតណាម។ ជាពិសេស ទិសដៅយុទ្ធសាស្ត្រចំនួនប្រាំបានលេចធ្លោ។

ទីមួយ លំនៅឋានជាសសរស្តម្ភនៃសន្តិសុខសង្គម និងស្ថិរភាព។ នៅក្នុងប្រទេសដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម ការធានាថាគ្រប់គ្រួសារទាំងអស់អាចធ្វើជាម្ចាស់ ឬជួលផ្ទះសមរម្យ មិនត្រឹមតែជាគោលដៅសេដ្ឋកិច្ចប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះយុត្តិធម៌សង្គមផងដែរ។ នៅពេលដែលលំនៅឋានមិនអំណោយផល ការជឿទុកចិត្តលើស្ថាប័នក៏ត្រូវបានបំផ្លាញផងដែរ។ ដូច្នេះ ភាពអវិជ្ជមាន និងការទទួលបានផលចំណេញក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែត្រូវបានលុបចោលយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ពោលគឺការវិលត្រឡប់មកវិញនូវអត្ថន័យមនុស្សធម៌ដើមនៃគោលនយោបាយ។

ទីពីរ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យគឺជាកញ្ចក់នៃគុណភាពស្ថាប័ន។ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចង្អុលបង្ហាញដោយត្រង់ថា បញ្ហាដ៏ធំបំផុតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មិនមែនស្ថិតនៅលើដើមទុន ឬការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការនោះទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងស្ថាប័ន ផែនការ និងនីតិវិធីរដ្ឋបាល។ គម្រោងច្បាប់មិនអាចចំណាយពេលពី 5 ទៅ 7 ឆ្នាំដើម្បីអនុម័តបានទេ ព្រោះវាមិនត្រឹមតែបង្កើនការចំណាយ និងលុបបំបាត់ឱកាសអាជីវកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាការខ្ជះខ្ជាយយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរផងដែរ។

ដូច្នេះហើយ សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្នើឱ្យរៀបចំដំណើរការ បទបញ្ជា និងនីតិវិធីបង្រួបបង្រួមនៃការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុទូទាំងប្រទេស ដោយកាត់បន្ថយរយៈពេលរៀបចំវិនិយោគមកត្រឹម ៣-៦ខែ ជំនួសឲ្យរយៈពេល ២ឆ្នាំដូចបច្ចុប្បន្ន។ ជាមួយគ្នានេះ លោកបានសង្កត់ធ្ងន់លើគោលការណ៍ “៦ ច្បាស់លាស់” គឺមនុស្សច្បាស់លាស់ ការងារច្បាស់លាស់ ទំនួលខុសត្រូវច្បាស់លាស់ មានសមត្ថកិច្ចច្បាស់លាស់ ពេលវេលាច្បាស់លាស់ និងលទ្ធផលច្បាស់លាស់ ដូច្នេះដំណាក់កាលនីមួយៗក្នុងសង្វាក់ដំណើរការត្រូវមានអ្នកទទួលខុសត្រូវជាក់លាក់។

នេះគឺជាជំហានដែលបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នូវផ្នត់គំនិត "បម្រើរដ្ឋាភិបាល"៖ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋត្រូវតែពិចារណាលើការដកនីតិវិធីសម្រាប់ប្រជាជន និងអាជីវកម្មជាកាតព្វកិច្ច មិនមែនជា "ការអនុគ្រោះ" នោះទេ។ លុះត្រាតែឧបករណ៍រដ្ឋបាលដំណើរការប្រកបដោយតម្លាភាព មានពេលវេលាកំណត់ច្បាស់លាស់ និងការទទួលខុសត្រូវផ្ទាល់ខ្លួន ទើបទីផ្សារអាចដំណើរការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងយុត្តិធម៌។

ទី៣ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារត្រូវតែមានវិន័យ និងការទទួលខុសត្រូវ។ រដ្ឋមិនជួយសង្គ្រោះសហគ្រាសទន់ខ្សោយទេ ប៉ុន្តែរក្សាទុកទំនុកចិត្តទីផ្សារ។ វាចាំបាច់ក្នុងការបែងចែកយ៉ាងច្បាស់រវាង "ការវិនិយោគពិតប្រាកដ" និង "ការរំពឹងទុករយៈពេលខ្លី" ។ នៅពេលដែលទំនុកចិត្តត្រូវបានការពារ ទីផ្សារនឹងងើបឡើងវិញដោយខ្លួនឯងដោយមិនចាំបាច់មានអន្តរាគមន៍ខ្លាំង។

ទី៤ កំណែទម្រង់ស្ថាប័នត្រូវតែដើរទន្ទឹមគ្នាជាមួយនឹងតម្លាភាពទិន្នន័យ។ មិនអាចមានទីផ្សារដែលមានសុខភាពល្អទេ ប្រសិនបើទិន្នន័យត្រូវបានរក្សាទុកជាសម្ងាត់។ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានដឹកនាំការសាងសង់ប្រព័ន្ធទិន្នន័យជាតិស្តីពីលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាប្រចាំ និងប្រកាសជាសាធារណៈ។ តម្លាភាពមិនត្រឹមតែជាតម្រូវការនៃអភិបាលកិច្ចទំនើបប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាអាវុធដ៏មានឥទ្ធិពលបំផុតប្រឆាំងនឹងការរំពឹងទុក និងការរៀបចំតម្លៃផងដែរ។

ចុងក្រោយ ទំនុកចិត្តគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះ យុត្តិធម៌គឺជាការណែនាំ ហើយការទទួលខុសត្រូវគឺជាវិធានការ។ នៅពេលដែលមនុស្សជឿលើច្បាប់ ហើយជឿថាគោលនយោបាយការពារសិទ្ធិរបស់ពួកគេ ទុន និងថាមពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍នឹងហូរក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ ផ្ទុយទៅវិញ ប្រសិនបើការជឿទុកចិត្តដួលរលំ គ្មានកញ្ចប់ឥណទានណាអាចរក្សាទុកទីផ្សារបានទេ។

ជៀសវាងកំហុសរបស់ប្រទេសផ្សេងៗ

គ្មានប្រទេសណាមានភាពស៊ាំនឹងការឡើងចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនោះទេ ប៉ុន្តែកំហុសរបស់អ្នកកាន់តំណែងមុនគឺជាឧទាហរណ៍ដ៏មានតម្លៃ។

វៀតណាមក៏ប្រឈមនឹងហានិភ័យដែលអាចកើតមានផងដែរ ដោយសារតម្លៃផ្ទះកើនឡើងលឿនជាងប្រាក់ចំណូល។ ប្រសិនបើមិនបានគ្រប់គ្រងទាន់ពេលទេ សេដ្ឋកិច្ចអាចធ្លាក់ចូលទៅក្នុង “អន្ទាក់ទ្រព្យសកម្ម” ដែលប្រាក់ចំណេញងាយស្រួលបំផុតបានមកពីការរំពឹងទុកជាជាងកម្លាំងពលកម្ម។

ដំណោះស្រាយជាមូលដ្ឋានគឺដើម្បីផ្លាស់ប្តូរការផ្តោតអារម្មណ៍ពីការរំពឹងទុកទៅជាការវិនិយោគពិតប្រាកដ៖ ការយកពន្ធលើឥរិយាបទនៃការដើរលេង និងផ្ទះទំនេរ ខណៈពេលដែលលើកទឹកចិត្តដល់ការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គម ផ្ទះជួល និងអគារបៃតង។ ដី​ត្រូវ​តែ​ត្រឡប់​ទៅ​តួនាទី​ត្រឹម​ត្រូវ​វិញ ពោល​គឺ​ជា​ធនធាន​សម្រាប់​ការ​អភិវឌ្ឍ មិន​មែន​ជា​អណ្តូង​រ៉ែ​សម្រាប់​ចំណេញ​ទេ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ជំនួសឱ្យ "ការប្រមូលថ្លៃមួយដងពីដី" ត្រូវតែមាន "ការប្រមូលប្រកបដោយនិរន្តរភាពពីតម្លៃបន្ថែមនៃសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច" ។ មូលដ្ឋានត្រូវតែអភិវឌ្ឍពីការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សេវាកម្ម ឧស្សាហកម្ម និងទេសចរណ៍។

ជាចុងក្រោយ ចាំបាច់ត្រូវការពារអ្នកទិញផ្ទះ ដែលជាក្រុមដែលងាយរងគ្រោះបំផុត ប៉ុន្តែក៏ជាក្រុមដែលរក្សាដង្ហើមទីផ្សារផងដែរ។ នៅពេលដែលមនុស្សបាត់បង់ទំនុកចិត្ត ទីផ្សារទាំងមូលនឹងត្រូវខ្វិន។ ដូច្នេះ គេអាចសិក្សា និងអនុវត្តយន្តការគណនីដែលបិទបាន៖ ប្រាក់អ្នកទិញដាក់ប្រាក់នៅក្នុងធនាគារ ផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគបានតែនៅពេលដែលគម្រោងបំពេញតាមវឌ្ឍនភាពត្រឹមត្រូវ និងតម្រូវការបច្ចេកទេស។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ចាំបាច់ត្រូវតម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគមានការធានាពីធនាគារ ដូច្នេះប្រសិនបើការប្រគល់ត្រូវពន្យារពេល ឬមិនបានបញ្ចប់ អ្នកទិញនឹងត្រូវសងប្រាក់វិញ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ធនាគាររដ្ឋត្រូវសាកល្បងភាពធន់របស់ប្រព័ន្ធឥណទានចំពោះវិស័យអចលនទ្រព្យ ដោយសន្មតថាមានសេណារីយ៉ូមិនល្អដូចជាតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះ ការបាត់បង់សាច់ប្រាក់ងាយស្រួល ឬអសមត្ថភាពរបស់អ្នកខ្ចីក្នុងការសងបំណុលរបស់ពួកគេ។ នេះគឺជាវិធានការមួយដើម្បីជួយរកឱ្យឃើញហានិភ័យឱ្យបានឆាប់ និងទប់ស្កាត់ផលប៉ះពាល់នៃខ្សែសង្វាក់ ជៀសវាងវិបត្តិទំនុកចិត្ត និងការរីករាលដាលនៃបំណុលអាក្រក់ ដូចដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចមួយចំនួន។

ចក្ខុវិស័យនៃរដ្ឋាភិបាលស្ថាបនា

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនត្រឹមតែជាសូចនាករនៃកំណើនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជារង្វាស់នៃសមធម៌សង្គមផងដែរ។ នៅពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋមានឱកាសតាំងទីលំនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានសមរម្យ ពួកគេជឿជាក់លើរដ្ឋ និងអនាគតរបស់ប្រទេស។ នៅពេលដែលការជឿទុកចិត្តនោះត្រូវបានពង្រឹង ទីផ្សារនឹងមានសុខភាពល្អដោយធម្មជាតិ។

ដូច្នេះ ចក្ខុវិស័យរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មិនបញ្ឈប់ការដោះស្រាយបញ្ហាលំបាកនោះទេ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់គំរូអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី ដែលសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមរីកចម្រើនជាមួយគ្នា ដែលប្រជាជនអាចរស់នៅបាន និងមានសុវត្ថិភាព។

«នៅពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋគ្រប់រូបមានផ្ទះមានសុវត្ថិភាព ប្រទេសនឹងមានមូលដ្ឋានរឹងមាំដើម្បីឈានទៅអនាគត»។

នោះគឺជាស្មារតីនៃរដ្ឋាភិបាលប្រកបដោយការស្ថាបនា និងស្មោះត្រង់ គឺការកសាងទំនុកចិត្ត មានភាពស្មោះត្រង់ក្នុងអភិបាលកិច្ច និងដឹកនាំគោលនយោបាយទាំងអស់ចំពោះប្រជាពលរដ្ឋ។ ប្រសិនបើយើងតស៊ូក្នុងទិសដៅនេះ វៀតណាមមិនត្រឹមតែជៀសផុតពីកំហុសរបស់ពិភពលោកប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអាចក្លាយជាគំរូនៃការអភិវឌ្ឍន៍មនុស្សធម៌ សមធម៌ និងនិរន្តរភាពក្នុងសតវត្សទី 21 ផងដែរ។

លោកបណ្ឌិត Nguyen Si Dung

ប្រភព៖ https://baochinhphu.vn/niem-tin-va-su-ben-vung-tam-nin-cua-thu-tuong-ve-chinh-sach-nha-o-102251112164906569.htm