អភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយតម្លាភាព និងនិរន្តរភាព

នៅចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចពិភាក្សា លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត-ប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា Ha Tinh លោក Hoang Trung Dung បានឯកភាពលើភាពចាំបាច់នៃការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះបានស្នើឱ្យពិនិត្យ និងកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ។

បន្តកម្មវិធីដំណាក់កាលទី២ សម័យប្រជុំលើកទី៥ នារសៀលថ្ងៃទី១៩ មិថុនា តំណាងរាស្រ្តរដ្ឋសភាបានពិភាក្សាជាក្រុមអំពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)។ សមមិត្ត Hoang Trung Dung - សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត Ha Tinh បានដឹកនាំក្រុមពិភាក្សាចំនួន ១៦ ក្នុងនោះមានតំណាងរដ្ឋសភាមកពីខេត្ត Cao Bang , Dong Nai និង Ha Tinh។

លេខាបក្សខេត្ត ប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា Ha Tinh Hoang Trung Dung ធ្វើជាប្រធានកិច្ចពិភាក្សានៅក្រុមទី១៦។

ពិភាក្សាជាក្រុម គណៈប្រតិភូភាគច្រើនបានឯកភាពលើតម្រូវការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញនូវគោលការណ៍ណែនាំរបស់បក្ស និងគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋ ច្បាប់ល្អឥតខ្ចោះ យន្តការ និងគោលនយោបាយដើម្បីអភិវឌ្ឍ និងគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ វិសោធនកម្ម និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះលើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ យកឈ្នះលើដែនកំណត់ និងការលំបាកក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង។

ការបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីកែសម្រួលបញ្ហាថ្មីដែលកើតចេញពីការអនុវត្ត; ធានាបាននូវសមកាលកម្ម និងឯកភាពនៃប្រព័ន្ធច្បាប់ រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយស្ថិរភាព តម្លាភាព សុខភាពល្អ និរន្តរភាព សម្រុះសម្រួលផលប្រយោជន៍រដ្ឋ សហគ្រាស និងប្រជាជន។

អភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយតម្លាភាព និងនិរន្តរភាព

សមាជិកពេញម៉ោងនៃគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច នៃរដ្ឋសភា គណៈប្រតិភូ Ha Tinh លោក Bui Thi Quynh Tho ៖ ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់អំពីប្រភេទ គោលការណ៍ និងតម្រូវការសម្រាប់អាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន និងការងារសាងសង់នាពេលអនាគត។ មានដំណោះស្រាយដើម្បីកំណត់ការទិញ លក់ ផ្ទេរ និងជួលនៃអចលនទ្រព្យស្របតាមការពិតនៅក្នុងករណីនីមួយៗ។ ចាំបាច់ត្រូវបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិ ដើម្បីគ្រប់គ្រងឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ...

ផ្តល់យោបល់លើសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ គណៈប្រតិភូបានពិភាក្សាអំពីវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ ប្រភេទនៃអចលនទ្រព្យដាក់ចូលទៅក្នុងអាជីវកម្ម លក្ខខណ្ឌសម្រាប់អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ផ្ទះដែលមានស្រាប់ និងការងារសំណង់ដាក់ចូលទៅក្នុងអាជីវកម្ម អាជីវកម្មផ្ទះ និងការងារសំណង់ដែលបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគត។ ការផ្ទេរគម្រោងអចលនទ្រព្យ កិច្ចសន្យាអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

មតិមួយចំនួនបានលើកឡើងថា ចាំបាច់ត្រូវកំណត់ឲ្យបានច្បាស់លាស់នូវលក្ខខណ្ឌនៃការមានឯកសារផ្លូវច្បាប់លើគម្រោងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ២៥ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដោយធានានូវមូលដ្ឋានច្បាប់ប្រកបដោយតម្លាភាព និងច្បាស់លាស់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅពេលអនុវត្ត។ សិក្សា និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីករណីប្រាក់បញ្ញើ ដើម្បីធានាការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា កម្រិតប្រាក់បញ្ញើអតិបរមា និងការកំណត់ពេលវេលាអនុវត្ត។ បញ្ជាក់ពីគោលបំណង ខ្លឹមសារ ខ្លឹមសារ និងវិសាលភាពនៃការធានា ធានាឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ច និងទំនួលខុសត្រូវចងរបស់ភាគី។

អភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយតម្លាភាព និងនិរន្តរភាព

ប្រតិភូថូអ៊ុត - ដុងណៃ គណៈប្រតិភូ៖ ពិចារណាឱ្យកាន់តែច្បាស់អំពីការកំណត់តួនាទីរបស់សហជីពនៅគ្រប់កម្រិតក្នុងការវិនិយោគ ការលក់ និងជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករ; ពិចារណាដកបញ្ញត្តិក្នុងប្រការ១ និងប្រការ៣ មាត្រា៥ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ព្រោះមានចែងក្នុងច្បាប់ស្តីពីការផ្សព្វផ្សាយឯកសារច្បាប់។

ថ្លែងមតិក្នុងកិច្ចពិភាក្សា គណៈប្រតិភូមកពីខេត្ត Ha Tinh បានឲ្យដឹងថា ចាំបាច់ត្រូវគោរពសិទ្ធិអាជីវកម្ម និងប្រជាជនក្នុងការជ្រើសរើសចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការតាមរយៈការជួញដូរអចលនទ្រព្យ។ ពិចារណាលើបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលលែងមានសមត្ថភាពអនុវត្តគម្រោង ឬមិនចង់បន្តអនុវត្តគម្រោងផ្ទេរគម្រោងអចលនទ្រព្យ។ ជាមួយគ្នានេះ សូមពិចារណាបន្តបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការធានារបស់ធនាគារសម្រាប់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកវិនិយោគដល់អ្នកទិញ និងអ្នកជួលផ្ទះ នៅពេលដែលវិនិយោគិនមិនប្រគល់ផ្ទះតាមកាលវិភាគដែលបានកំណត់ចំពោះអតិថិជនក្នុងកិច្ចសន្យា។

នៅចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចពិភាក្សា លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា Ha Tinh Hoang Trung Dung បានឯកភាពលើភាពចាំបាច់នៃការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ; ទន្ទឹមនឹងនោះ លោកបានស្នើឱ្យពិនិត្យ និងកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ដើម្បីធានាបាននូវភាពសុខដុមរមនារវាងផលប្រយោជន៍រដ្ឋ និងសិទ្ធិប្រជាពលរដ្ឋ គ្រប់គ្រងសកម្មភាពរបស់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ និងធានាឱ្យមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។

អភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយតម្លាភាព និងនិរន្តរភាព

លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា Ha Tinh Hoang Trung Dung ថ្លែងសុន្ទរកថាបញ្ចប់ការពិភាក្សាជាក្រុម។

ប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា Ha Tinh បាននិយាយថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងលើម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់ៗ ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងណាចំពោះការប្រែប្រួលនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ការគ្រប់គ្រង និងបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋនៅតែមានកម្រិតជាក់លាក់។ អាស្រ័យហេតុនេះ ស្នើឱ្យពង្រឹងការគ្រប់គ្រងសកម្មភាពរបស់មជ្ឈមណ្ឌលដេញថ្លៃ ដើម្បីធានាឱ្យមានតម្លាភាព បង្កើនចំណូលថវិកា។ បញ្ជាក់ការដាក់ទណ្ឌកម្មខ្លាំងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដោះស្រាយការរំលោភ ជាពិសេសបុគ្គល និងអង្គការដែល "រំខាន" ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

អភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយតម្លាភាព និងនិរន្តរភាព