ការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិមុនកាលកំណត់សម្រាប់គម្រោងអាផាតមិនជាច្រើន។

អ្នករស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញកំពុងសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ហើយទីក្រុងកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីធ្វើឱ្យរឿងនេះកើតឡើង។

ថ្មីៗនេះ ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី - មន្ទីរ កសិកម្ម និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញ បានផ្ញើឯកសារមួយទៅកាន់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងអាផាតមិន K26 ដោយស្នើសុំការផ្តល់ឯកសារសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី (វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី)។

ជាង ១០ ឆ្នាំនៃការរង់ចាំ

អគារអាផាតមិន K26 ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងលេខ 98 ( ក្រសួងការពារជាតិ ) មានអាផាតមិនចំនួន 640 ។ គម្រោងនេះត្រូវបានប្រគល់ជូននៅឆ្នាំ 2009 ប៉ុន្តែដោយសារតែឧបសគ្គផ្សេងៗ គ្រួសាររាប់រយនៅតែរង់ចាំវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេ។

ដំណើរការនៃការដោះស្រាយឧបសគ្គចំពោះការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសម្រាប់អាផាតមិននៅក្នុងបរិវេណអាផាតមិនឌឹកខាយកំពុងដំណើរការ។

នៅក្នុងឯកសារដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីទីក្រុងហូជីមិញបានដកស្រង់ក្រឹត្យលេខ ១៥១/២០២៥ ដែលចែងអំពីឯកសារដែលត្រូវការសម្រាប់ការចុះបញ្ជី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក) ដល់អ្នកទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើផ្ទះ និងការងារសំណង់ក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងស្នើសុំឱ្យវិនិយោគិនដាក់របាយការណ៍ និងសំណើទៅការិយាល័យ។ បន្ទាប់មក វិនិយោគិនគួរតែទាក់ទងមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មរដ្ឋបាលសាធារណៈទីក្រុងហូជីមិញសម្រាប់ការណែនាំអំពីការដាក់ពាក្យសុំវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់អាផាតមិនដែលមិនរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិសំណង់ និងបំពេញលក្ខខណ្ឌចាំបាច់ទាំងអស់។

ពេលទទួលបានព័ត៌មាននេះ អ្នកស្រុកជាច្រើននៃអគារអាផាតមិន K26 មានអារម្មណ៍ថា «ក្តីសង្ឃឹមត្រូវបានបញ្ឆេះឡើងវិញ»។

លោក NMV (រស់នៅក្នុងអគារ A3 នៃអគារផ្ទះល្វែង K26) បាននិយាយថា ប្រជាពលរដ្ឋនៅទីនេះបានដាក់ញត្តិម្តងហើយម្តងទៀតទៅកាន់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន និងនាយកដ្ឋានពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីឲ្យពួកគេចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី។ លិខិតផ្លូវការជាច្រើនដែលជំរុញឲ្យអ្នកវិនិយោគសហការក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានេះត្រូវបានចេញរួចហើយ ប៉ុន្តែឯកសារសំខាន់ៗរបស់អ្នកស្រុកនៅតែ «រង់ចាំ»។

លោក NMV បានសម្តែងក្តីសង្ឃឹមរបស់លោកថា «ពេលយើងបានឮអាជ្ញាធរណែនាំអ្នកវិនិយោគឱ្យដាក់ពាក្យសុំវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីសម្រាប់អ្នកស្រុក យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយយ៉ាងខ្លាំង។ យើងសង្ឃឹមថា ដោយមានការចូលរួមពីអាជ្ញាធរ និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការពីអ្នកវិនិយោគ អ្នកស្រុកនៃអគារអាផាតមិន K26 នឹងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីរបស់ពួកគេនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ»។

កំណត់បញ្ហាឲ្យបានច្បាស់លាស់ ហើយចូលរួមឲ្យបានហ្មត់ចត់។

ថ្មីៗនេះ គម្រោងលំនៅដ្ឋានជាច្រើនក៏ត្រូវបានដោះស្រាយឧបសគ្គរបស់ពួកគេតាមរយៈកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ក្រុមការងារសម្រាប់ដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដល់អង្គការ និងបុគ្គលនៅក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ (ក្រុមការងារ)។

ឧទាហរណ៍ធម្មតាមួយគឺអគារអាផាតមិន 4S Linh Dong (សង្កាត់ Hiep Binh) ដែលបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Truong Thanh Loc ដែលមានអាផាតមិនជាង 1,100 ខ្នង។ អ្នកស្រុកបានរស់នៅក្នុងអគារនេះអស់រយៈពេល 12 ឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែដោយសារតែឧបសគ្គដូចជាការកំណត់តម្រូវការហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមសម្រាប់ការបង្កើនផ្ទៃដីសាងសង់ ការកំណត់ឡើងវិញនូវព្រំប្រទល់គម្រោង និងការកំណត់ភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរួម និងឯកជន វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិមិនទាន់ត្រូវបានចេញឱ្យនៅឡើយទេ។

នៅចុងឆ្នាំ ២០២៥ ក្រុមការងារបានជួបប្រជុំ និងកំណត់បញ្ហាដែលត្រូវដោះស្រាយ ដើម្បីឱ្យវិនិយោគិនអាចកែតម្រូវបញ្ហាទាំងនោះ និងបន្តចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិជូនអ្នករស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន 4S Linh Dong។ នៅក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៦ ក្រុមការងារបានបន្តជួបប្រជុំគ្នាដើម្បីដោះស្រាយឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោង ដោយលើកកម្ពស់ភារកិច្ចជាច្រើន ដូចជាការកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែម និងការអនុម័តព្រំដែននៃភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរួម និងឯកជន។

លោក ង្វៀន ទួន ថាង នាយកមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ និងជាប្រធានក្រុមការងារ បានស្នើសុំឱ្យគ្រប់ភាគីពាក់ព័ន្ធ និងអ្នកវិនិយោគសហការគ្នាដើម្បីដោះស្រាយពាក្យបណ្តឹងទាំងអស់ឱ្យបានច្បាស់លាស់។ អ្នកវិនិយោគត្រូវតែប្តេជ្ញាចិត្តបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុណាមួយដែលកើតឡើង ហើយទាក់ទងនាយកដ្ឋាន និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធឱ្យបានឆាប់រហ័ស ដើម្បីបំពេញនីតិវិធីសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដល់អ្នកស្រុក។

សញ្ញាវិជ្ជមានបន្ថែមទៀត

នៅភាគខាងត្បូងទីក្រុងហូជីមិញ អ្នករស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនឌឹកខាយ (គម្រោង The Era Town សង្កាត់តាន់មី) មានអារម្មណ៍ដូចគ្នាក្នុងការរង់ចាំ និងសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ បន្ទាប់ពីទិញអាផាតមិនរបស់ពួកគេអស់រយៈពេលជាង ១០ ឆ្នាំ។ ឧបសគ្គជាច្រើនត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ រួមទាំងបញ្ហានៃកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ២០២៦មក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញឯកសារមួយទាក់ទងនឹងការដោះស្រាយសំណើរបស់អ្នកបោះឆ្នោតទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះ។

ដូច្នេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានបញ្ជាក់ថា នាយកដ្ឋានសំណង់កំពុងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីកំណត់តម្លៃវិនិយោគនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់អាផាតមិនចំនួន ៤៧០ នៅក្នុងប្លុក B៤ និងសមាសធាតុគម្រោងផ្សេងទៀតដែលបានប្រគល់ជូនរដ្ឋសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដោយអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីកាត់ចេញពីកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់គម្រោង។ បន្ទាប់ពីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន អ្នកវិនិយោគនឹងដាក់ពាក្យសុំវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីទៅក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន។ ដោយផ្អែកលើចំណុចនេះ នាយកដ្ឋាននឹងដឹកនាំការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីឱ្យចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដល់អ្នកទិញផ្ទះនៅក្នុងគម្រោង។

គម្រោងមួយផ្សេងទៀតដែលកំពុងជួបប្រទះការពន្យារពេលក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីគឺអគារអាផាតមិន Victory Tower (សង្កាត់ Tan My) ដែលបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Victory Group Joint Stock Company។ ទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានបញ្ជាក់ថា មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានពិនិត្យ និងដោះស្រាយសំណើរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ហើយនឹងរាយការណ៍អំពីលទ្ធផល។

នាំមកនូវសេចក្តីរីករាយដល់មនុស្សរាប់ម៉ឺននាក់។

នៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៥០១៣ ស្តីពីការបង្កើតក្រុមការងារពិសេសលេខ ៥០១៣។ នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៦៤៥ ស្តីពីការបង្កើតក្រុមការងារពិសេសលេខ ១៦៤៥ ដើម្បីជំនួសក្រុមការងារពិសេសលេខ ៥០១៣ ដោយហេតុនេះបន្តធ្វើកិច្ចប្រជុំជាច្រើនដើម្បីដោះស្រាយឧបសគ្គ និងចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

អ្នកស្រុក​នៅ​ក្នុង​អគារ​អាផាតមិន 4S Linh Dong កំពុង​រង់ចាំ​ទទួល​វិញ្ញាបនបត្រ​កម្មសិទ្ធិ​របស់​ពួកគេ។

យោងតាមការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីទីក្រុងហូជីមិញ ក្រុមការងារបានរៀបចំកិច្ចប្រជុំជាង 60 លើក ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាសម្រាប់គម្រោងចំនួន 251។ ក្នុងចំណោមនេះ គម្រោងចំនួន 219 ដែលមានអាផាតមិន និងដីឡូត៍ចំនួន 33,035 ត្រូវបានដោះស្រាយបញ្ហារបស់ពួកគេ និងមានសិទ្ធិទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក)។ ឯកសារចំនួន 9,705 ត្រូវបានផ្ទេរទៅអាជ្ញាធរពន្ធដារ... គម្រោងអាផាតមិន K26 គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងចំនួនប្រាំមួយ ដែលក្រុមការងារនឹងធ្វើការជាមួយអ្នកវិនិយោគនៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/som-cap-so-hong-nhieu-du-an-chung-cu-196260503214245869.htm