Thai Nguyen កែសម្រួល​កម្មវិធី​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន

នាពេលថ្មីៗនេះ ខេត្ត Thai Nguyen បានកែសម្រួលកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសម្រាប់ដំណាក់កាល 2021-2030 និងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2040 ដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការចាំបាច់របស់ប្រជាជន ជាពិសេសកម្មករ ធានាសន្តិសុខសង្គម និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

គម្រោងលំនៅឋានសង្គម Dai Thang ក្នុងសង្កាត់ Van Xuan ដែលមានផ្ទះល្វែងជិត ៤០០ ត្រូវបានបញ្ចប់ និងប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ ដែលភាគច្រើនជាកម្មករ។

កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានរបស់ខេត្ត Thai Nguyen ត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីធានាគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ធានានិរន្តរភាព និងតម្លាភាពក្រោមបទប្បញ្ញត្តិ និងការត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋ។ ស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដី និងផែនការសាងសង់។ ការកំណត់ការរំពឹងទុក និងការខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លីក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។

យោងតាមប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Thai Nguyen លោក Pham Quang Anh បានគូសបញ្ជាក់ពីបទពិសោធន៍កន្លងមក នាយកដ្ឋានបានពិគ្រោះយោបល់ជាមួយមន្ទីរ និងសាខា ជាពិសេសឃុំ សង្កាត់ដែលមានឧស្សាហកម្ម និងសេវាកម្មអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីរួមចំណែកក្នុងសេចក្តីព្រាងការកែសម្រួលកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន មុននឹងដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីអនុម័ត និងអនុវត្តជាក់ស្តែង។

ជាឧទាហរណ៍ វួដ Tich Luong និង Linh Son បានស្នើបន្ថែមផ្ទៃដី និងដីដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ទីក្រុងក្នុងវួដ ទៅក្នុងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានក្នុងដំណាក់កាលបន្ទាប់ ដើម្បីជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ទាក់ទាញការវិនិយោគ និងរៀបចំការអនុវត្ត។ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នានេះ ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម នៃខេត្តភាគខាងត្បូងមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំង ហើយដំណាក់កាលបន្ទាប់ត្រូវបានកំណត់ថាជាតំបន់សំខាន់សម្រាប់ឧស្សាហកម្ម សេវាកម្ម និងទេសចរណ៍ ដូច្នេះហើយតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានសង្គមមានច្រើនណាស់។

ដូច្នេះការកែសម្រួលកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានគឺចាំបាច់ មានមូលដ្ឋានច្បាប់ មានលក្ខណៈសមរម្យសម្រាប់ការអនុវត្ត និងឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការរបស់សង្គម ជាពិសេសកម្មករ និយោជិត និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកំណត់លើវិស័យអចលនទ្រព្យ “ពពុះ”។

រហូតមកដល់ពេលនេះ ផ្ទៃដីលំនៅឋានជាមធ្យមក្នុងខេត្ត Thai Nguyen បានឈានដល់ 30.5 m2 នៃផ្ទៃដីសម្រាប់មនុស្សម្នាក់។ ដែលតំបន់ទីក្រុងមានទំហំ 35 m2 នៃទំហំជាន់ក្នុងមនុស្សម្នាក់ ហើយតំបន់ជនបទគឺ 27.5 m2 នៃទំហំជាន់ក្នុងមនុស្សម្នាក់។

សួនឧស្សាហកម្ម​ក្នុង​ខេត្ត​បច្ចុប្បន្ន​មាន​កម្មករ​ជិត ១០​ម៉ឺន​នាក់ ក្នុង​នោះ​ប្រហែល ៥០% ជា​កម្មករ​មក​ពី​ខេត្ត​ផ្សេង​ទៀត​ដូច​ជា Nghe An, Thanh Hoa, Cao Bang , Lang Son... មក​ធ្វើ​ការ តម្រូវ​ការ​លំនៅឋាន​មាន​ច្រើន​ណាស់។ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅឋាន តំបន់ក្បែរសួនឧស្សាហកម្មបានសាងសង់ផ្ទះឡើងជិះជាន់ទី ៤ ជាបន្តបន្ទាប់ បន្ទប់នីមួយៗមានទំហំត្រឹមតែ ១០ ម២ សម្រាប់ជួលកម្មករ ប៉ុន្តែមានភាពរអាក់រអួលខ្លាំង ចង្អៀត កម្មករមិនមានសុវត្ថិភាពក្នុងការងាររយៈពេលវែង។

ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ ខេត្តទាំងមូលមានការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រឹមតែជិត ១.១០០ យូនីតប៉ុណ្ណោះ ដូច្នេះវាមិនទាន់ឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ជាពិសេសកម្មករសួនឧស្សាហកម្ម និងកម្មករនៅឆ្ងាយពីផ្ទះ។

អ្នកស្រី Nong Thi Thang នៅសង្កាត់ Bac Kan បាននិយាយថា “ស្វាមីខ្ញុំ និងខ្ញុំជាកម្មករនៅក្រុមហ៊ុន Samsung Thai Nguyen ជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ យើងត្រូវជួលផ្ទះក្នុងស្ថានភាពចង្អៀត និងពិបាករស់នៅ។ ការទិញផ្ទះពាណិជ្ជកម្មមិនមានលទ្ធភាពហិរញ្ញវត្ថុ ដូច្នេះយើងទន្ទឹងរង់ចាំការកែសម្រួលកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានខេត្ត Thai Nguyen ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងផ្គត់ផ្គង់សង្គមនាពេលឆាប់ៗនេះ។

ពីទីនោះ កម្មករអាចចូលស្នាក់នៅបានយ៉ាងងាយស្រួល និងងាយស្រួល និងធ្វើការរយៈពេលវែង។ តាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thai Nguyen ថា ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ ខេត្តនឹងអភិវឌ្ឍប្រភេទលំនៅដ្ឋាន និងតម្លៃផ្សេងៗ ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និងអ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្តត្រូវធានានូវនិរន្តរភាព និងតម្លាភាព ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិ និងការត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋ ស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងផែនការសាងសង់។ កម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានត្រូវតែមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម កំណត់ការរំពឹងទុក និងជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី។

ដោយឡែកនៅឆ្នាំ២០២៦-២០៣០ ខេត្តនឹងសាងសង់លំនៅឋានថ្មីបានជិត១៣លានម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទៃដីលំនៅឋានជាមធ្យមរបស់ខេត្តទាំងមូលនឹងឡើងដល់៣៥ម៉ែត្រការ៉េនៃជាន់/មនុស្សម្នាក់ ក្នុងនោះតំបន់ទីក្រុងមានទំហំ៣៧.៥ម៉ែត្រការ៉េ តំបន់ជនបទមានទំហំ៣២ម៉ែត្រការ៉េ ជាន់/មនុស្សសាងសង់ជិត៤០យូនីត។ ទន្ទឹមនឹងនោះ បន្តលើកកម្ពស់គុណភាពលំនៅដ្ឋាន អត្រានៃលំនៅឋានរឹង និងពាក់កណ្តាលរឹងនឹងកើនឡើងដល់ជាង ៩៧% លុបបំបាត់ទាំងស្រុងនូវលំនៅឋានមិនស្ថិតស្ថេរនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង និងទប់ស្កាត់ការកើតមាននៃលំនៅដ្ឋានមិនស្ថិតស្ថេរ និងសាមញ្ញថ្មីនៅតំបន់ជនបទ។

បើតាមតំណាងមន្ទីរសំណង់ ដើមទុនសម្រាប់កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានក្នុងដំណាក់កាលនេះ នឹងមានភាពចម្រុះជាងមុន ដូចជានៅឆ្នាំ២០៣០ ដីក្នុងសួនឧស្សាហកម្មនឹងត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់សាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់កម្មករ។

តម្រូវការដើមទុនសរុបត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងលើសពី 100 ពាន់ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះទុនថវិកាត្រូវបានរំពឹងថានឹងវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានក្រោមកម្មវិធីគោលដៅជាតិ ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសាធារណៈ; ហើយដើមទុនសហគ្រាសនឹងវិនិយោគលើការកសាងតំបន់ទីក្រុង និងលំនៅដ្ឋាន។

អត្ថបទ និងរូបថត៖ THE BINH

ប្រភព៖ https://nhandan.vn/thai-nguyen-dieu-chinh-chuong-trinh-phat-trien-nha-o-post923203.html