ការលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងការបញ្ចេញធនធានដីធ្លី។

ទីក្រុងហាណូយកំពុង «សម្អាត» គម្រោងដែលមានដំណើរការយឺតយ៉ាវ ដែលទទួលបានហិរញ្ញប្បទានពីប្រភពមិនមែនថវិកា។ គម្រោងមួយចំនួនត្រូវបានលុបចោល ខណៈដែលគម្រោងផ្សេងទៀតត្រូវបានលុបចោលនូវឧបសគ្គរបស់ពួកគេ ដើម្បីបន្តការអនុវត្ត។ សារនេះច្បាស់ណាស់៖ ដីធ្លីមិនអាចខ្ជះខ្ជាយបានទេ។

កុំ​និយាយ​ទូទៅ​អំពី​គម្រោង​ដែល​បាន​ពន្យារពេល​ទាំងអស់។

យោងតាមស្ថិតិពីមន្ទីរកសិកម្ម និង បរិស្ថាន ទីក្រុងហាណូយ ក្នុងចំណោមគម្រោងសរុបចំនួន ៨២៩ ដែលត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញ ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជិត ១៩.៥០០ ហិកតា គម្រោងចំនួន ៤៨៨ (ជិត ៥៩%) ត្រូវបានដកចេញពីបញ្ជីគម្រោងដែលមានដំណើរការយឺត។ ក្នុងចំណោមនេះ គម្រោងចំនួន ៣០៧ ត្រូវបានលុបបំបាត់ឧបសគ្គរបស់ពួកគេ ហើយកំពុងបន្តអនុវត្ត ខណៈដែលគម្រោងចំនួន ១៨១ ត្រូវបានដកហូតដីធ្លីរបស់ពួកគេ និងបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការ។ បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងចំនួន ៣៤១ នៅតែស្ថិតក្រោមការត្រួតពិនិត្យ និងដំណើរការ។

ភ្ញៀវកិត្តិយសដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធី។ រូបថត៖ ផាន់ អាញ

ដោយផ្អែកលើតួលេខទាំងនេះ អ្នកជំនាញដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីព័ត៌មានដែលមានចំណងជើងថា " ទីក្រុងហាណូយ លុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងនានា ដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ចំពោះការពន្យារពេលវិនិយោគិន" ដែលផលិតដោយទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន និងផ្សព្វផ្សាយទីក្រុងហាណូយ នៅល្ងាចថ្ងៃទី 28 ខែមេសា បានទទួលស្គាល់ថា ជំហររបស់ទីក្រុងហាណូយមិនស្មើនឹងគម្រោងដែលពន្យារពេលទាំងអស់នោះទេ។ គម្រោងដែលមានសក្តានុពលសម្រាប់ការអនុវត្តនឹងត្រូវបានលុបបំបាត់ឧបសគ្គ ខណៈដែលគម្រោងខ្សោយ ឬគម្រោងដែលចេតនាស្តុកដីនឹងត្រូវលុបបំបាត់ចោល។

ក្រុងតម្រូវឱ្យវិនិយោគិនសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរ ដោយផ្តល់របាយការណ៍ពេញលេញអំពីវឌ្ឍនភាពគម្រោង មូលហេតុនៃការពន្យារពេល សមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ សមត្ថភាពក្នុងការរៃអង្គាសប្រាក់ ផែនការអនុវត្ត និងកាលកំណត់ដែលបានប្តេជ្ញាចិត្ត។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យភាគីទាំងអស់ពិភាក្សាអំពីដំណោះស្រាយដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា។ ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគខ្វះសមត្ថភាព អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននឹងស្នើឱ្យក្រុងលុបចោលគម្រោងនេះ ដើម្បីជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី និងរារាំងគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមនៅក្នុងតំបន់។

«ការពិតដែលថាគម្រោងជាង ៧០០ ដែលពន្យារពេលត្រូវបានលុបចោលបង្ហាញថា ទីក្រុងហាណូយមានភាពម៉ឺងម៉ាត់ និងត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការលុបចោលគម្រោងខ្សោយ និងគម្រោងដែលមានវិនិយោគិនគ្មានសមត្ថភាព» លោក Nguyen Chi Thanh អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យបានវាយតម្លៃ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខណៈពេលដែលគម្រោងរាប់រយត្រូវបានលុបបំបាត់ឧបសគ្គរបស់ពួកគេ ចំនួនគម្រោងដែលត្រូវបានអនុវត្តជាក់ស្តែងនៅតែមានកម្រិតមធ្យម។ នៅក្នុងឃុំក្វាងមិញ ក្នុងចំណោមគម្រោងចំនួន ២៩ ដែលត្រូវបានពន្យារពេល មានគម្រោងចំនួន ២២ ស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីត្រួតពិនិត្យរបស់ក្រុង។ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានបង្កើតក្រុមការងារដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញនូវគម្រោងនីមួយៗ កំណត់មូលហេតុ និងស្នើដំណោះស្រាយសមស្រប។

«យើងប្តេជ្ញាចិត្តដោះស្រាយគម្រោងដែលជាប់គាំង ខណៈពេលដែលផ្តល់ការគាំទ្រអតិបរមាដល់គម្រោងដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការអនុវត្ត... ការទាមទារឱ្យវិនិយោគិនប្តេជ្ញាចិត្តតាមកាលកំណត់ បង្ហាញពីសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងទទួលខុសត្រូវតាមផ្លូវច្បាប់ គឺជាការបង្កើត «តម្រង» ថ្មីមួយ។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងតម្រង ដោយធានាថាដីធ្លីត្រូវបានប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព» លោក Phung Cong The ប្រធាននាយកដ្ឋាន សេដ្ឋកិច្ច គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Quang Minh បានចែករំលែក។

ការរារាំងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពីការ "គេចវេះច្បាប់"

តាមពិតទៅ អាជីវកម្មជាច្រើន សូម្បីតែមុនពេលអនុវត្តគម្រោងក៏ដោយ នៅតែព្យាយាមកាន់កាប់ដីធ្លី ដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការកើនឡើងនៃតម្លៃដីធ្លី។ «ប្រសិនបើអាជីវកម្មមួយកាន់កាប់គម្រោងដោយគ្មានសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ នោះការកាន់កាប់គម្រោងគឺគ្មានន័យទេ» សាស្ត្រាចារ្យ ដាំង ហ៊ុងវ៉ូ អតីតអនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (ឥឡូវជា ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ) បានមានប្រសាសន៍។ លោកបានអះអាងថា រដ្ឋាភិបាលពិនិត្យឡើងវិញនូវសមត្ថភាពរបស់អាជីវកម្ម មុនពេលសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេបន្តអនុវត្តគម្រោងឬអត់ គឺជាវិធីសាស្រ្តត្រឹមត្រូវ ដែលជួយលុបបំបាត់អាជីវកម្មខ្សោយ។

ដីឡូត៍នៃគម្រោងដែលត្រូវបានពន្យារពេលនៅក្នុងឃុំវិញថាញ់ ទីក្រុងហាណូយ (រូបថតថតនៅថ្ងៃទី ២៨ ខែមេសា)។ រូបថត៖ ផាមហ៊ុង

បញ្ហាមួយដែលអាជ្ញាធរប្រឈមមុខនៅពេលសម្រេចចិត្តលុបចោលគម្រោងមួយ គឺថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ច្រើនតែប្រើចន្លោះប្រហោងដើម្បីផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះគម្រោង ដោយគ្រាន់តែប្រើពាក្យថា "ដបថ្មី ស្រាចាស់" ដើម្បីកាន់កាប់ដីនៅពេលដែលពួកគេខ្វះសមត្ថភាពក្នុងការអនុវត្តគម្រោង។

ដោយ​ស្នើ​ដំណោះស្រាយ លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ឌីញ អនុប្រធាន​សមាគម​អចលនទ្រព្យ​វៀតណាម បាន​ថ្លែង​ថា ការ​ផ្លាស់ប្តូរ​គម្រោង ការ​ស្នើសុំ​វិនិយោគ និង​ការ​ផ្ទេរ​គម្រោង​ទាំងអស់​ត្រូវ​បាន​គ្រប់គ្រង​យ៉ាង​ជាក់លាក់​នៅ​ក្នុង​ច្បាប់​ស្តីពី​អាជីវកម្ម​អចលនទ្រព្យ និង​ច្បាប់​ស្តីពី​ដីធ្លី។

ដោយផ្អែកលើក្របខ័ណ្ឌច្បាប់នេះ អាជ្ញាធរអាចគ្រប់គ្រងការប៉ុនប៉ងដោយចេតនាដើម្បីគេចវេះច្បាប់បានយ៉ាងងាយស្រួល។ នៅពេលដែលច្បាប់កាន់តែមានតម្លាភាព តឹងរ៉ឹង និងអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ការកេងប្រវ័ញ្ចចន្លោះប្រហោងកាន់តែងាយស្រួល។

យោងតាមលោក Dinh ការផ្លាស់ប្តូរតួនាទីរបស់អ្នកវិនិយោគ ឬការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពព័ត៌មានអាជីវកម្មមិនស្មុគស្មាញពេកទេទាក់ទងនឹងនីតិវិធី ប៉ុន្តែវាជាការចាំបាច់ក្នុងការបំពេញលក្ខខណ្ឌ និងតម្រូវការទាំងអស់របស់ច្បាប់ ជាពិសេសអ្នកវិនិយោគត្រូវតែបង្ហាញពីសមត្ថភាពរបស់ពួកគេ។

យោងតាមសាស្ត្រាចារ្យ ដាំង ហ៊ុងវ៉ូ ស្ថានភាព "ដបថ្មី ស្រាចាស់" កើតឡើងនៅពេលដែលច្បាប់ខ្វះប្រព័ន្ធលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាក់លាក់មួយដើម្បីវាយតម្លៃសមត្ថភាពរបស់អាជីវកម្ម។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើប្រព័ន្ធលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបែបនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង និងផ្សំជាមួយទិន្នន័យធនាគារ វាអាចធ្វើទៅបានទាំងស្រុងក្នុងការកំណត់អត្តសញ្ញាណស្ថានភាពជាក់ស្តែង និងសមត្ថភាពប្រតិបត្តិការរបស់អាជីវកម្មបានយ៉ាងត្រឹមត្រូវ។

បង្កើតឱកាសសម្រាប់វិនិយោគិនដែលមានសមត្ថភាពចូលរួម។

អ្នកជំនាញជឿជាក់ថា ទីក្រុងហាណូយត្រូវការការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំ ដើម្បីលុបបំបាត់អាជីវកម្មដែលមានដំណើរការមិនល្អ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះគួរតែត្រូវបានអមដោយយន្តការដើម្បីគាំទ្រដល់អាជីវកម្មដែលមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការអនុវត្ត និងនាំយកគម្រោងនានាឱ្យដំណើរការបានឆាប់ ដើម្បីបម្រើដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

តំណាង​ឲ្យ​អាជីវកម្ម​អចលនទ្រព្យ លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ឌីញ បានចែករំលែកថា សម្រាប់​គម្រោង​នានា​ក្នុង​ទីក្រុង ការ​ឈូសឆាយ​ដី​មាន​ភាពស្មុគស្មាញ​ខ្លាំង ដែល​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​គ្រួសារ​ជាច្រើន និង​ទំហំ​ដី​ផ្សេងៗ​គ្នា ដែល​ទាមទារ​ឲ្យ​អាជីវកម្ម​ចរចា​ជាមួយ​ក្រុម​គ្រួសារ​នីមួយៗ។ នេះ​ជា​ការលំបាក​បំផុត​សម្រាប់​អាជីវកម្ម។

ពីមុន អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវឈូសឆាយដីឱ្យបាន 100% មុនពេលគម្រោងមួយអាចត្រូវបានអនុវត្ត។ ថ្មីៗនេះ បទប្បញ្ញត្តិថ្មីបានផ្លាស់ប្តូរ ដោយកាត់បន្ថយផ្ទៃដីឈូសឆាយដីមកត្រឹម 75% ដែលអនុញ្ញាតឱ្យគម្រោងនានាដំណើរការទៅមុខ។ ទោះបីជានេះជាដំណោះស្រាយដ៏សំខាន់ក៏ដោយ បញ្ហាប្រឈមនៃការឈូសឆាយដីនៅតំបន់ទីក្រុងនៅតែជាឧបសគ្គដ៏ធំមួយ។

ជាពិសេស អាជីវកម្មនានាមិនអាចឈូសឆាយ និងទាមទារយកដីមកវិញបានទេ បើគ្មានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំង និងការចូលរួមយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ពីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះ បញ្ហាស្នូលនៅតែជាថាតើទីក្រុងពិតជាមានការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គដែលកំពុងរារាំងគម្រោងទាំងនេះឬអត់។

«ខ្ញុំយល់ស្រប និងកោតសរសើរយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំ និងវិធីសាស្រ្តសកម្មរបស់ទីក្រុងហាណូយ ក្នុងការអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើន ជាពិសេសកំណែទម្រង់ស្ថាប័ន ដែលមានគោលបំណងបង្កើត និងគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍ ខណៈពេលដែលកំពុងដោះស្រាយការលំបាក និងលើកកម្ពស់វឌ្ឍនភាពក្នុងពេលដំណាលគ្នា។ ជាពិសេសជាមួយនឹងច្បាប់រាជធានីដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម យន្តការជាច្រើនដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកត្រូវបានបើកចំហ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាឧបសគ្គដែលបណ្តាលឱ្យមានការពន្យារពេលគម្រោងនឹងត្រូវបានដោះស្រាយក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ» លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ឌីញ បានសង្កត់ធ្ងន់។

អាចនិយាយបានថា ការពិនិត្យ និងដោះស្រាយគម្រោងចំនួន ៣៤១ ដែលមានដំណើរការយឺត និងមិនមានថវិកាគ្រប់គ្រាន់ មិនត្រឹមតែដោះស្រាយគម្រោងដែលជាប់គាំង ជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី និងដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ដែលមានជាយូរមកហើយនោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបម្រើជា "កូនសោ" ដើម្បីដោះសោធនធានសង្គមផងដែរ។

តាមរយៈការពិនិត្យឡើងវិញនេះ ក្រុងក៏ប្តេជ្ញាចិត្តដោះស្រាយជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលពន្យារពេលដោយចេតនា ឬ «ស្តុកទុកដី» ដោយប្រើយុទ្ធសាស្ត្រផ្សេងៗ ដោយបង្កើតឱកាសសម្រាប់វិនិយោគិនដែលមានសមត្ថភាពចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោង។

នេះ​គឺជា «ការបន្សុទ្ធ» ដ៏ចាំបាច់ ដើម្បីប្រែក្លាយ «ចំណុចខ្មៅ» នៃការរៀបចំផែនការទៅជាកម្លាំងជំរុញកំណើន ដោយធានាបាននូវតុល្យភាពសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍រវាងរដ្ឋ អាជីវកម្ម និងប្រជាជន។

ប្រភព៖ https://hanoimoi.vn/thao-go-vuong-mac-giai-phong-nguon-luc-dat-dai-747478.html