សាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី

ប្រធានរដ្ឋសភាលោក Tran Thanh Man បានចុះហត្ថលេខា និងចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 171/2024/QH15 របស់រដ្ឋសភាស្តីពីការសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅតំបន់ X2 Dai Kim ស្រុក Hoang Mai ទីក្រុង ហាណូយ ។ រូបភាព៖ Thanh Dat/VNA

ដំណោះស្រាយនេះធ្វើនិយ័តកម្មការអនុវត្តសាកល្បងនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីទូទាំងប្រទេសក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖ គម្រោងរបស់អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ គម្រោងនៃអង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី; គម្រោងនៃអង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី; គម្រោងរបស់អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលបង្កើតឡើងដោយអង្គការប្រើប្រាស់ដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មលើតំបន់ផលិតកម្ម និងគ្រឹះស្ថានអាជីវកម្មដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំងដោយសារការបំពុលបរិស្ថាន គ្រឹះស្ថានដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំងស្របតាមផែនការសាងសង់ និងផែនការទីក្រុង។ ការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មមិនស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃដំណោះស្រាយនេះទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល រួមមានៈ គម្រោងរបស់អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ គម្រោងរបស់អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬដីធ្លី និងដីផ្សេងទៀត។ កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។ ក្នុងករណីផ្ទៃដី ឬដីសម្រាប់អនុវត្តសាកល្បងមានផ្ទៃដីគ្រប់គ្រងដោយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ ឬអង្គការ ប៉ុន្តែមិនអាចបំបែកទៅជាគម្រោងឯករាជ្យបាន ផ្ទៃដីដែលគ្រប់គ្រងដោយទីភ្នាក់ងារ ឬអង្គការរដ្ឋត្រូវបញ្ចូលទៅក្នុងផ្ទៃដីសរុបសម្រាប់បង្កើតគម្រោង ហើយត្រូវយកមកវិញដោយរដ្ឋដើម្បីបែងចែក ឬជួលឱ្យអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោង ដោយមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃជ្រើសរើសប្រើប្រាស់ដីគម្រោង។ ដំណោះស្រាយនេះអនុវត្តចំពោះមុខវិជ្ជាដូចខាងក្រោមៈ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ; អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ; អ្នកប្រើប្រាស់ដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល។

អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យត្រូវអនុវត្តសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃដំណោះស្រាយនេះ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។ អនុវត្តសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អង្គភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ការវិនិយោគ និងបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធដទៃទៀតនៃច្បាប់។ ដំណោះស្រាយត្រូវចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 ហើយត្រូវអនុវត្តរយៈពេល 5 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពីដំណោះស្រាយផុតកំណត់ អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងស្របតាមវឌ្ឍនភាពដែលបានកត់ត្រាក្នុងគម្រោងវិនិយោគត្រូវបន្តអនុវត្តរហូតដល់គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់។ អ្នកទទួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីក្នុងគម្រោងសាកល្បងត្រូវមានសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់កម្មសិទ្ធិស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ ប្រភព៖ https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/thi-diem-thuc-hien-du-an-nha-o-thuong-mai-thong-qua-thoa-thuan-nhan-quyen-su-dung-dat-20241212214806894.htm