សេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការអញ្ជើញចូលរួមគម្រោងវិនិយោគសាងសង់តំបន់ទីក្រុងនៅឃុំ Dong Thai និងឃុំ An Dong ស្រុក An Duong

លេខកូដគម្រោង៖ PR2400007860 ឈ្មោះគម្រោង៖ គម្រោងវិនិយោគសាងសង់តំបន់ទីក្រុង នៅឃុំដុងថៃ និងឃុំអានដុង ស្រុកអានឌឿង

ក្នុងស្រុក/អន្តរជាតិ

អន្តរជាតិ

ភាសាដែលប្រើ៖ ទាំងវៀតណាម និងអង់គ្លេស

វាល: តំបន់ទីក្រុង; លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម; ការងារស៊ីវិលជាមួយមុខងារមួយ ឬច្រើន។

គោលបំណងនៃការវិនិយោគគម្រោង៖

ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម និងបង្កើតតំបន់ទីក្រុងថ្មីដែលមានលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមទីក្រុង។ លំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបម្រើសេចក្តីត្រូវការនៃការជួល ឬទិញផ្ទះ; ប្រព័ន្ធសាលារៀនអន្តរកម្រិត (មត្តេយ្យ សាលាបឋមសិក្សា អនុវិទ្យាល័យ វិទ្យាល័យ); ផ្សារ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ និងកីឡា ... ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស៊ីសង្វាក់គ្នា។ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន ការសិក្សា ការដើរទិញឥវ៉ាន់ សម្រាប់ជីវភាពរស់នៅប្រចាំថ្ងៃរបស់ប្រជាជន តម្រូវការជួលការិយាល័យ ដើម្បីប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យកណ្តាល ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់សហគ្រាសក្នុងទីក្រុង តម្រូវការកម្សាន្ត ការអប់រំកាយ និងកីឡារបស់ប្រជាជននៅក្នុងស្រុក។

មាត្រដ្ឋានវិនិយោគគម្រោង៖

ការសាងសង់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងបច្ចេកទេសស្របគ្នា ជាពិសេស៖
- ការងារ អប់រំ ការងារសេវាសាធារណៈ មានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ ៥០,២៨៦,៥ ម២ ។ នៅក្នុងដីឡូតិ៍អប់រំ ត្រូវបានរៀបចំឡើងដូចជា៖ មតេយ្យ សាលាបឋមសិក្សា មធ្យមសិក្សា និងវិទ្យាល័យ (សាលាអន្តរកម្រិត) ជាពិសេស៖
+ 01 តំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម 9 ជាន់ មានផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុប 57,987.9 m2 ។
+ សាលាមត្តេយ្យ 01 ធានាសម្ភារៈសម្រាប់សិស្ស 800 នាក់;
+ សាលាបឋមសិក្សា ០១ ធានាសមត្ថភាពសិស្សចំនួន ១.០៤០ នាក់;
+ មធ្យមសិក្សាទុតិយភូមិ និងវិទ្យាល័យ ០១ កន្លែង ដែលមានសមត្ថភាពសិស្សចំនួន ១.៥២០នាក់។
+ 01 វប្បធម៍ - មជ្ឈមណ្ឌលកីឡាដែលមានផ្ទៃដីសំណង់សរុប 6,083.3 m2;
+ 01 ផ្សារ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុប 2,539.9 m2;
+ គ្រឿងបរិក្ខារ ពេទ្យ 01 ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុប 1,310.8 m2 ។
-សាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ផ្ទះល្វែង និងវីឡា សរុបចំនួន 1,537 យូនីត (សំណង់ឆៅ និងផ្នែកខាងក្រៅពេញលេញ)។ ក្នុងនោះ៖
+ ផ្ទះល្វែងមាន 1,420 យូនីត កំពស់ពី 3 ទៅ 4 ជាន់ ផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុប 473,091.0 m2 ។
+ 117 វីឡា កម្ពស់ 4 ជាន់ ផ្ទៃក្រឡាសរុប 99,511.5 m2 ។
- លំនៅដ្ឋានសង្គមសាងសង់ក្នុងទម្រង់ជាអាផាតមិនលើផ្ទៃដី ០២ ឡូតិ៍ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ៤៨.៦៨២.២ ម២; រួមទាំងផ្ទះល្វែងចំនួន 1,698 ។
- សាងសង់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស្របគ្នា រួមមានប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ថាមពល ប្រព័ន្ធភ្លើង ប្រព័ន្ធទំនាក់ទំនង ផ្លូវចរាចរណ៍ និងសួនច្បារបៃតង។ សម្រាប់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី២ ក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោង៖ វិនិយោគលើផ្នែកមួយនៃផ្លូវដែលមានមាត្រដ្ឋាន៖ Bhe = 2x6m, Bmat = 2x6m, Bdpc = 2x1m ។
-សាងសង់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស៊ីសង្វាក់គ្នាសម្រាប់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ដើម្បីបម្រើការបោសសំអាតការដ្ឋានរបស់គម្រោង រួមមាន ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ថាមពល ប្រព័ន្ធភ្លើង ប្រព័ន្ធទំនាក់ទំនង ផ្លូវចរាចរណ៍ និងសួនច្បារបៃតង តាមផែនការដែលបានអនុម័ត ដើម្បីបំពេញតម្រូវការការតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋចំនួន ៣០០គ្រួសារ ដែលបែងចែកជា ០៤ តំបន់រង។

រយៈពេលវិនិយោគ និងវឌ្ឍនភាព៖

- រយៈពេលប្រតិបត្តិការគម្រោង៖ ៥០ឆ្នាំ គិតចាប់ពីថ្ងៃដែលវិនិយោគិនសម្រេចចិត្តបែងចែកដី ឬជួលដី។
- ដំណើរការគម្រោង៖
+ ការរួមចំណែកដើមទុននិងការកៀរគរមូលធនមានដំណើរការ៖ តាមដំណើរការសាងសង់នៃការងាររបស់គម្រោង។
+ វឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់មូលដ្ឋាន និងការដាក់គម្រោងឱ្យដំណើរការ ឬធ្វើអាជីវកម្ម៖ ៦៦ខែ គិតចាប់ពីថ្ងៃដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការបែងចែកដី និងជួលដី។

ទីតាំងអនុវត្តគម្រោង៖ ឃុំ Dong Thai និងឃុំ An Dong ស្រុក An Duong ទីក្រុង Hai Phong

ផ្ទៃដី៖ 641,929.4 m2

គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដី៖ ដីលំនៅដ្ឋាន ដីសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ដីបៃតង ដីសាធារណៈ និងដីចរាចរណ៍

សូចនាករផែនការដែលបានអនុម័ត៖ ការធ្វើផែនការលម្អិតតាមមាត្រដ្ឋាន 1/500 នៃតំបន់ទីក្រុងក្នុងឃុំ Dong Thai និងឃុំ An Dong ស្រុក An Duong ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក An Duong ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 3588/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 6 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022។

ស្ថានភាពដីបច្ចុប្បន្ន៖ ដីលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្ន ដីកសិកម្ម (វាលស្រែ សួនច្បារ ។ល។) ផ្ទៃទឹក (ប្រឡាយ ប្រឡាយ ស្រះ បឹង ។ល។) ចរាចរ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ។ល។

តម្លៃសរុបបឋមនៃការអនុវត្តគម្រោង៖ 4,263,756,000,000 ដុង

ចំនួនទឹកប្រាក់ជាពាក្យ៖ បួនពាន់ពីររយហុកសិបបីពាន់លានប្រាំពីររយហាសិបប្រាំមួយលានដុង

ថ្លៃសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី៖ 619,400,000,000 ដុង

នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ Hai Phong៖

អាស័យដ្ឋាន៖ លេខ 1 Dinh Tien Hoang, Hai Phong, Minh Khai Ward, ស្រុក Hong Bang, ទីក្រុង Hai Phong

ទូរស័ព្ទ៖ ០២២៥៣៨៤២៦១៤

ប្រភព