ហេតុអ្វីបានជាយើងត្រូវបន្ថែម "រដ្ឋទាមទារយកដីគម្រោងដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាមកវិញ ៧៥% នៃផ្ទៃដី?"

សេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយបន្ថែមករណីដែលរដ្ឋទាមទារយកដីវិញសម្រាប់គម្រោងដែលមានតំបន់ដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាជាង 75% នៃផ្ទៃដី និងជាង 75% នៃអ្នកប្រើប្រាស់ដី នេះបើយោងតាមការពន្យល់ ដើម្បីជៀសវាង "គម្រោងដែលផ្អាក" ដែលបណ្តាលឱ្យខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី។

Báo Phụ nữ Việt Nam•01/12/2025

នារសៀលថ្ងៃទី១ ខែធ្នូ រដ្ឋសភា បានពិភាក្សានៅសាលប្រជុំ លើសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយកំណត់យន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការរៀបចំការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល។

បញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាដែលប្រតិភូជាច្រើននៅតែមានការព្រួយបារម្ភនោះគឺយន្តការស្តារដីនៅពេលដែលគម្រោងបានយល់ព្រមលើផ្ទៃដីជាង 75% និងជាង 75% នៃអ្នកប្រើប្រាស់ដីយល់ព្រម។ ព្រោះបទប្បញ្ញត្តិនេះប៉ះពាល់ផ្ទាល់ដល់សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលត្រូវបានការពារដោយរដ្ឋធម្មនុញ្ញ។

ទាក់ទងនឹងតម្លៃសំណងនៅពេលរដ្ឋទាមទារយកដីដែលនៅសេសសល់មកវិញ សេចក្តីព្រាងចុងក្រោយបានស្នើជម្រើសចំនួន ២។

ជម្រើសទី 1៖ សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានអនុវត្តដូចនៅក្នុងករណីនៃការទទួលបានដីរបស់រដ្ឋ ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

ជម្រើសទី 2 ត្រូវបានអនុវត្តជាជម្រើសទី 1 ប៉ុន្តែប្រសិនបើចំនួនសំណង និងជំនួយសរុបដែលទទួលបានក្នុងមួយឯកតាគឺទាបជាងតម្លៃមធ្យមនៃតម្លៃដីដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាពីមុន អ្នកដែលដីត្រូវបានយកមកវិញនឹងទទួលបានភាពខុសគ្នា។

វិនិយោគិនត្រូវបង់ភាពខុសគ្នានេះទៅឱ្យអ្នកដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ ហើយវានឹងបញ្ចូលទៅក្នុងការចំណាយលើការវិនិយោគគម្រោង។

ក្នុងរបាយការណ៍ពន្យល់របស់គាត់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង កសិកម្ម និងបរិស្ថាន លោក Tran Duc Thang បាននិយាយថា ដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមរបស់ប្រទេសក្នុងស្ថានភាពថ្មី ជាមួយនឹងគោលដៅនៃកំណើនពីរខ្ទង់ ចាំបាច់ត្រូវបំពេញបន្ថែមករណីស្តារដីមួយចំនួន។

ករណីដែលស្នើសុំយកដីមកវិញរួមមាន៖ ទី១ គម្រោងក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី និងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ។ ទី២ ការរុះរើដីដើម្បីបង្កើតមូលនិធិដីសម្រាប់ការទូទាត់គម្រោងក្រោមកិច្ចសន្យា BT; បង្កើតមូលនិធិដីសម្រាប់ជួលដីដើម្បីបន្តផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម ក្នុងករណីដែលអង្គការកំពុងប្រើប្រាស់ដី ប៉ុន្តែដីដែលរដ្ឋទាមទារយកមកវិញ។

ទី៣ ទាមទារយកដីជាមួយផ្ទៃដីដែលនៅសល់នៃគម្រោង នៅពេលដែលអ្នកវិនិយោគបានយល់ព្រមលើផ្ទៃដីជាង ៧៥% និងទទួលបានការឯកភាពពីជាង ៧៥% នៃចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់ដីក្នុងវិសាលភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង។

ទាក់ទិននឹងករណីការស្តារដីឡើងវិញ នៅពេលដែលគម្រោងបានឯកភាពលើផ្ទៃដីជាង ៧៥% និងជាង ៧៥% នៃចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់ដីយល់ព្រមនោះ រដ្ឋមន្ត្រី Tran Duc Thang បានបញ្ជាក់ថា ទីភ្នាក់ងារព្រាងកំណត់ថា នេះជាករណី "ពិសេស" នៃការស្តារដីធ្លី ដែលចាំបាច់ត្រូវគិតគូរ និងវាយតម្លៃយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់លើផ្នែក សេដ្ឋកិច្ច សង្គម សន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ សិទ្ធិ សុវត្ថិភាពសង្គម និងការការពារផលប្រយោជន៍ប្រជាពលរដ្ឋស្របច្បាប់។

អាស្រ័យហេតុនេះ សេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយ បានចាត់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត-ស្ថាប័នអំណាចរដ្ឋមូលដ្ឋាន តំណាងឆន្ទៈ សេចក្តីប្រាថ្នា និងភាពជាម្ចាស់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ ពិនិត្យ និងសម្រេចថាតើត្រូវទាមទារយកផ្ទៃដីដែលនៅសល់ឡើងវិញ ឬយ៉ាងណា នៅពេលដែលវិនិយោគិនបានយល់ព្រមលើផ្ទៃដីជាង ៧៥% និងជាង ៧៥% នៃចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់ដី។

សេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយក៏ផ្តល់ជម្រើសសំណងពីរផងដែរ នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីដែលនៅសល់។

លោករដ្ឋមន្ត្រី Tran Duc Thang បានឆ្លើយតបថា “ដោយផ្អែកលើមតិរបស់គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាដែលបានពិភាក្សាជាក្រុមនៅថ្ងៃនេះ រដ្ឋាភិបាលនឹងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យដើម្បីសិក្សា និងជ្រើសរើសជម្រើសដើម្បីពិចារណារាយការណ៍ជូនរដ្ឋសភា”។

ទាក់ទិននឹងមតិមួយចំនួនរបស់គណៈប្រតិភូដែលស្នើឱ្យពិចារណាលើបទប្បញ្ញត្តិដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការស្តារដីឡើងវិញមុននឹងអនុម័តផែនការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនោះ រដ្ឋមន្ត្រី Tran Duc Thang បានពន្យល់ថា យន្តការនេះអនុវត្តចំពោះតែគម្រោងជាតិសំខាន់ៗ គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈបន្ទាន់តាមច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគសាធារណៈ និងគម្រោងដែលទទួលបានការឯកភាពពីប្រជាពលរដ្ឋភាគច្រើនសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានជូនដំណឹងថា “រដ្ឋាភិបាលនឹងបញ្ជាក់លម្អិតអំពីនីតិវិធី និងដំណើរការនានា ដើម្បីធានាបាននូវការអនុវត្តលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យ គោលបំណង យុត្តិធម៌ សាធារណៈ និងតម្លាភាពនៃសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីធ្លីត្រូវបានយកមកវិញ”។

ប្រភព៖ https://phunuvietnam.vn/vi-sao-phai-bo-sung-nha-nuoc-thu-hoi-dat-du-an-da-thoa-thuan-75-dien-tich-238251201194740843.htm