편집자 주: 레민훙 총리 는 취임 후 일주일도 채 되지 않아 각 부처와 기관에 사업 환경 개선, 규제 비용 절감, 제도 개혁 우선 추진 방안 제출 시한을 정했습니다. 이러한 단호한 지시는 두 자릿수 경제 성장을 달성하기 위해 베트남이 개혁을 더 이상 미룰 수 없다는 분명한 메시지를 전달합니다. 불필요한 허가를 줄이고, 법적 병목 현상을 해소하며, 민간 부문에 대한 제도적 신뢰를 구축하는 것은 더 이상 해야 할 일이 아니라, 자원을 효율적으로 활용하고 지속 가능한 성장을 위한 발판을 마련하는 데 필수적인 요소입니다.

교훈 1: 하위 라이선스를 줄이는 것만이 전부는 아니다

더 빠르게 움직이려면 먼저 더 많은 돈을 마련하는 것이 아니라 경제 자체 내에 잠재된 자원을 깨워야 합니다.

많은 자원이 "방치"되고 있다.

응오 반 뚜안 재무부 장관은 현재 약 20만 헥타르에 달하는 토지와 수많은 미완성 투자 프로젝트가 중단된 상태이며, 그 총 가치는 약 330만 동에 이른다고 밝혔습니다. 이는 2026년까지 배정될 것으로 예상되는 총 공공 투자액의 세 배에 달하는 금액입니다.

하지만 더 중요한 것은, 그가 말했듯이, 이것이 제대로 활용된다면 병목 현상이자 자원, 그리고 성장 동력이 될 수 있다는 점입니다.

그런 관점에서 보면, 이것은 몇몇 부동산 프로젝트에 관한 이야기도 아니고, "부동산 시장을 구하자"는 외침도 아닙니다.

성공적인 프로젝트는 사업을 되살릴 뿐만 아니라 일자리, 수익, 신용 흐름 및 투자 신뢰도를 회복시킵니다. 다시 말해, 이는 국가가 자원을 동원할 수 있는 능력을 보여주는 사례입니다.

동나이 아쿠아시티 프로젝트는 재개 후 성공적인 사례입니다. 이 사례는 제도가 추상적인 개념이 아니라, 의사결정 속도, 자원 활용 능력, 그리고 지도자의 책임감을 보여주는 실질적인 지표임을 보여줍니다.

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아쿠아 시티 프로젝트(동나이)의 항공 사진. 사진 제공: NVL

2026~2030년 개발 계획에 따르면, 베트남은 향후 5년간 총 3800만~3850만 동(VND) 규모의 사회 투자 자본이 필요하며, 이는 GDP의 약 40%에 해당합니다. 이 중 80% 이상은 비예산 부문, 즉 민간 기업, 사회 자본, 외국인 직접 투자(FDI) 및 기타 시장 자원에서 조달해야 합니다.