박장성 인민위원회는 공공 투자 자본이나 노동조합 재정 자원 없이 투자 및 건설된 사회 주택(NOXH), 개인이 건설한 NOXH, 그리고 이 성의 산업단지(IP)에 있는 근로자 숙박 시설의 임대 가격 범위를 규정하는 결정을 발표했습니다.
이에 따라 이 결정은 박장성의 공공 투자 자본이나 노동조합 재정 자원 없이 투자 및 건설된 사회 주택, 개인이 투자 및 건설한 사회 주택, 산업 단지 내 근로자 숙소에 대한 임대 가격 프레임워크에 대한 여러 내용을 규정합니다.
신청 대상은 공공 투자 자본, 노동조합 재정 자원, 산업단지 내 근로자 숙소를 사용하지 않는 사회주택 건설 투자 프로젝트에 투자하는 투자자, 임대형 사회주택 건설에 투자하는 개인, 도내 사회주택 및 산업단지 내 근로자 숙소의 개발 및 관리와 관련된 국가 관리 기관, 조직 및 개인입니다.
가격 프레임은 2024년 12월 20일부터 적용됩니다. 임대 가격 프레임은 사용 가능한 면적(m²)을 기준으로 다음과 같이 3개 그룹으로 나뉩니다.
1. 공공투자자본이나 노동조합 재정자원을 사용하지 않고 사업투자자가 투자하여 건설하는 사회주택:
아파트 ≤ 5층 (지하실 없음): 36,003 - 95,112 VND/m²/월
지하 1층, 층수 ≤ 5층 아파트: 42,088 - 111,188 VND/m²/월
아파트 5
아파트 5
아파트 7
아파트 7
아파트 10
아파트 10
아파트 15
아파트 15
아파트 20
2. 개인이 투자한 사회주택:
2~3층 주택, 철근 콘크리트 골조 구조; 벽돌 벽; 지하실 없는 현장 철근 콘크리트 바닥 및 지붕: 36,480 - 90,334 VND/m²/월
4~5층 주택, 철근 콘크리트 골조 구조; 벽돌 벽; 현장 시공 철근 콘크리트 바닥 및 지붕, 지하실 없음. 건축 면적 50~70m² 미만: 월 37,022~91,691 VND/m²
4~5층 주택, 철근 콘크리트 골조 구조; 벽돌 벽; 현장 시공 철근 콘크리트 바닥 및 지붕, 지하실 없음. 건축 면적 70~90m² 미만: m²당 월 34,036~84,275 VND
4~5층 주택, 철근 콘크리트 골조 구조; 벽돌 벽; 현장 시공 철근 콘크리트 바닥 및 지붕, 지하실 없음. 건축 면적 90~140m² 미만: 월 33,268~82,366 VND/m²
4~5층 주택, 철근 콘크리트 골조 구조; 벽돌 벽; 현장 시공 철근 콘크리트 바닥 및 지붕, 지하실 없음. 건축 면적 140~180m² 미만: 월 32,305~79,979 VND/m²
4~5층 주택, 철근 콘크리트 골조 구조; 벽돌 벽; 현장 시공 철근 콘크리트 바닥 및 지붕, 지하실 없음. 건축 면적 180m² 이상: m²당 월 30,852~76,381 VND
지하실이 없는 5층 이하 아파트가 있는 다층 주택: 34,780 - 86,126 VND/m²/월
아파트가 여러 채 있는 다층 주택 5
아파트가 여러 채 있는 다층 주택 7
3. 산업단지 근로자를 위한 숙박 시설:
아파트 ≤ 5층 (지하실 없음): 27,062 - 71,505 VND/m²/월
지하 1층이 있는 5층 이하 아파트: 31,639 - 83,599 VND/m²/월
아파트 5
아파트 5
아파트 7
아파트 7
아파트 10
아파트 10
아파트 15
아파트 15
참고로, 제3조 제1항, 제2항, 제3항에 명시된 사회주택 및 산업단지 내 근로자 숙소의 임대료는 1개월 동안의 주택 사용 면적(아파트 사용 가능 면적) 1m²를 기준으로 산정됩니다. 관리 운영비, 화재·폭발 보험비, 주차비, 연료·에너지·수도비, 텔레비전 서비스비, 통신비, 생활 고형 폐기물 수거·운송·처리비, 아파트 관리위원회 보수, 그리고 주택 소유주 또는 임차인의 개인 사용을 위한 기타 서비스 비용은 포함되지 않습니다.
* 해당 결정의 자세한 내용은 여기에서 확인하세요./.
타오미
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출처: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-tu-ngay-20-12-gia-nha-cho-cong-nhan-thue-thap-nhat-la-27-000-ong-m2
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