8월 1일부터 국회에서 통과되면 토지법, 부동산사업법, 주택법, 신용법 등 개정 법률이 정식 시행됩니다. 이는 당초 계획보다 5개월 앞당겨 시행되는 것입니다.
오늘(6월 28일) 아침 티엔퐁 신문이 주최한 워크숍에서 건설부 주택 및 부동산 시장 관리국 의 황하이 국장은 중앙 정부와 지방 정부 기관 사이에 지금처럼 합의가 이루어진 적은 없었다고 말하며, 어려움을 해소하기 위한 정책을 내놓겠다는 결의를 보였습니다.
모든 목적은 기업을 지원하고, 프로젝트가 실행될 수 있는 환경을 조성하고, 자본 흐름과 건전한 시장 개발을 촉진하는 것입니다. 이는 주택, 부동산, 토지 및 신용 프로젝트에 직접적이고 직접적인 영향을 미칩니다.
부동산과 관련된 많은 법률이 발표되어 기업과 개인이 시장에 참여하는 데 유리한 환경이 조성될 것으로 기대됩니다(그림 사진: 네덜란드).
토지법이 8월 1일부터 시행된다면, 시행 지침과 회람은 언제쯤 통과되어 법이 조속히 시행될 수 있을까요? 천연자원환경부 (TN&MT) 국토국 부국장 응웬 닥 년(Nguyen Dac Nhan)은 국토부 관계자들이 2024년 토지법 시행을 위한 세부 규정과 지침을 예상보다 5개월 앞당겨 마련하겠다는 "강력한 의지"를 가지고 있다고 밝혔습니다.
Nhan 씨는 법령 및 회람 개발 과정은 법률 개발 과정과 밀접하게 연관되어 있다고 말했습니다. 천연자원환경부가 토지법을 정부에 제출하고, 정부는 이를 국회에 제출해야 합니다. 그러면 시행령 및 회람 개발 절차가 완료됩니다.
그에 따르면, 정부 상임위원회도 5월 말에 회의를 열고 단축 절차에 따라 이 법령들을 발표하기로 합의했습니다. 기존 규정에 따르면, 이 법령들은 서명 및 승인 후 45일 후에 발효됩니다. 그러나 이 법령들은 즉시 발효되며, 토지법과 함께 시행됩니다.
황하이 씨는 부동산 사업법과 주택법에 관해 지침령과 회람이 6월 30일 이전에 요구 사항에 맞춰 완료될 것이라고 말했습니다.
워크숍에서 호치민시 부동산 협회(HoREA) 회장인 레 황 짜우 씨는 부동산과 관련된 4개 법률을 동시에 공포하여 정부와 각 부처가 협력하여 법적 문제를 해결할 수 있을 것이라는 믿음과 기대를 표명했습니다.
차우 씨는 정책이 지연되고 법률에서 법령, 회람까지 지연되더라도 문제가 해결되면 시장에 프로젝트가 생기고 공급이 늘어나고 사회 주택이 건설되고 주택 가격이 합리적인 상태로 돌아갈 것이며 그러면 시장은 자동으로 지속 가능하게 조정될 것이라고 믿습니다.
HoREA 회장은 또한 부동산 시장 추세가 녹색, 환경 친화적 부동산, 건강 부동산, 통합 유틸리티 등으로 변화하고 있다고 덧붙였습니다. 이러한 변화를 이루기 위해서는 시장에 동시적이고 통일된 법적 기반이 필요합니다.
그는 부동산 시장이 여전히 많은 어려움을 겪고 있지만, 투자 및 사업 환경이 개선됨에 따라 어려움이 점차 줄어들고 시장이 회복될 것이라고 믿습니다. 기업들은 더 이상 자기 이익만을 추구하지 않고, 투자자와 고객과 항상 함께합니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bao-gio-co-nghi-dinh-thong-tu-huong-dan-cac-luat-ve-bat-dong-san-20240628161128365.htm
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