소매 인프라 개발의 부족

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최근 몇 년간 이 지역의 상업 인프라 건설 및 개발은 비약적인 발전을 이루었습니다. 탄호아는 역동적인 무역 중심지로 거듭나기 위해 노력해 왔으며, 앞으로도 계속 발전해 나갈 것입니다. 탄호아는 이 지역과 인근 지역 주민들의 생산 및 생활 수요를 충족하는 데 기여할 것입니다. 그러나 이 지역의 여러 시장 시스템, 슈퍼마켓, 무역 센터(TTTM), 전문 소매점에 대한 투자 유치 및 서비스 및 상업 인프라 구축은 여전히 미흡한 상태입니다.

소매 인프라 개발의 부족 사람들은 옌캣 타운(누쑤언)의 미엔타이 슈퍼마켓에서 쇼핑을 합니다.

2023년 6월 초 기준, 성내에는 398개의 시장이 운영되고 있으며, 이는 2022년 대비 7개 시장이 증가한 수치입니다. 이 중 1급 시장은 10개, 2급 시장은 34개, 3급 시장은 354개입니다. 현재 86개의 시장은 기업과 협동조합이 투자, 건설, 운영 및 관리하여 정기적인 자립을 보장하고 있으며, 312개의 시장은 예산 자본으로 투자되어 현재 단체 및 개인과 계약을 맺고 운영되고 있습니다. 쇼핑몰 2개와 슈퍼마켓 30개가 있으며, 그중 종합 슈퍼마켓 13개와 신발, 전자제품, 목재 가구 등을 전문으로 하는 슈퍼마켓 17개가 있습니다. 슈퍼마켓 시스템은 초기에 효과적으로 운영되어 사람들이 슈퍼마켓에서 쇼핑하는 습관을 형성했습니다. 서비스업과 무역의 발전은 이 지역의 상품 유통 및 소비에 유리한 환경을 조성했습니다. 상품 및 서비스 시장은 비교적 안정적이며, 사람들의 구매력이 증가하고, 가격이 안정적이며, 상품이 풍부하고, 공급이 다양하여 사람들의 모든 생산 및 소비 요구를 충족하고 있습니다.

급속한 발전에도 불구하고, 이 지역의 소매업 인프라는 아직 동기화되지 않았습니다. 가장 두드러진 단점은 시장 시스템과 쇼핑몰이 주로 도시, 도심, 읍, 면 중심 지역에 집중되어 있다는 것입니다. 농촌과 산간 지역의 시장 네트워크는 여전히 부족합니다. 상업 인프라, 특히 시장 네트워크는 발전했지만, 양과 질은 여전히 제한적이며 국가 신농촌 기준의 시장 기준을 충족하지 못합니다. 농촌 지역의 일부 시장은 현재 노후화되어 식품 위생과 안전을 보장하지 못하고 있습니다. 대부분 시장의 기술 시설은 여전히 열악하고 기초적이며 단계적으로 통합 및 업그레이드하는 과정에 있습니다. 또한, 시장 건설 투자 및 사회화 자본 조달을 위한 국가 예산 또한 많은 어려움에 직면해 있습니다. 특히 소득과 구매력이 높지 않은 농촌과 산간 지역의 경우, 적절하고 매력적인 정책 없이는 투자 유치가 어렵습니다. 시장의 관리, 사업 및 개발 모델을 전환하는 정책의 실행 또한 불균형적입니다. 누쉬안구 인민위원회 경제기반 시설부의 정보에 따르면, 코뮌 시장의 경우 자본 회수 로드맵이 길어 투자 프로젝트 유치가 매우 어렵습니다. 현재 시장 투자는 2016년 12월 8일자 성 인민위원회 결의 제29/2016/NQ-HDND에 따라 토지 임대료로 지원되고 있는데, 토지 임대료 정책이 연 단위로만 지원되어 투자자들에게 여전히 어려움을 겪고 있습니다. 따라서 투자자들은 시장에 거액의 자본을 투자할 때 정책 변화를 두려워합니다. 투자 유치의 어려움 외에도, 전환 후 시장의 효과적인 운영을 위해서는 각급 당국의 적극적인 참여가 필요합니다.

또한, 2016년 12월 8일자 슈퍼마켓 건설 관련 결의안 제29/2016/NQ-HDND의 시행에도 문제점이 있습니다. "황금" 부지는 선정 시 "우선순위"를 받는 경우가 많지만, 일부 프로젝트는 매우 "마지막" 투자가 이루어지거나 장기간 "중단"되는 경우가 있습니다. 일반적으로 보호 상업센터 프로젝트는 최적의 입지에 위치하지만, 투자자들의 손을 거치고 여러 건축 계획을 변경했음에도 불구하고 기대했던 "특징"을 갖추지 못했습니다. 멜린 플라자 상업단지, 에덴 상업단지 등 일부 상업 프로젝트는 수년간의 투자 정책 승인에도 불구하고 투자 진행 속도가 매우 느립니다.

따라서 사회경제 발전의 요구에 부응하여 도내 소매 무역 인프라 시스템을 동시적이고 현대적인 방향으로 개발하고 완성하기 위해, 향후 공업무역국은 도인민위원회에 경제 부문이 발전하는 무역 활동에 참여할 수 있는 유리한 환경을 조성하고, 쇼핑몰, 편의점 체인, 온라인 판매, 자판기 등 현대적 사업 유형을 장려하도록 권고할 것입니다. 인적 자원의 질을 향상시키기 위한 교육을 실시하고, 각 지역에 적합한 도소매 무역 인프라를 완성하고, 우대 대출, 시장 연계 및 무역 진흥에 대한 지원을 강화하고, 투자 자원을 동원하여 무역 인프라를 문명화되고 현대적인 방향으로 점진적으로 완성할 것입니다. 동시에, 특히 산간 및 농촌 지역의 무역 인프라 투자를 장려하고 유치할 만큼 매력적인 구체적인 메커니즘과 정책을 구축해야 합니다. 생산 개발 촉진, 소득 증대, 홍보, 인식 제고, 농촌 주민의 쇼핑 습관 변화에 중점을 두어야 합니다. 시장 시스템에 대한 공통 운영 규정을 개발하고, 투자 및 건설의 질을 향상시켜야 합니다. 사업 환경은 물론 식품 안전과 위생을 보장하지 못하는 불법 시장을 단호히 근절합니다.

기사 및 사진: Chi Pham

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