건설부와 재무부는 부동산 투기에 대한 세금을 연구하고 있다.

10월 17일 오전 열린 2024년 3분기 정기 기자회견에서 건설부 주택·부동산시장관리국 부국장 브엉 주이 융은 최근 주택 가격이 "급격한" 상승세를 보이고 있다고 인정했습니다. 주택·부동산시장관리국 부국장은 건설부가 재무부와 협력하여 주택 가격을 "통제"하는 데 도움이 되는 해결책을 제시하고 있다고 밝혔습니다.

둥 씨에 따르면, 최근 주택 가격의 급격한 변동은 여러 가지 이유에서 비롯된다고 합니다. 예를 들어, 토지 사용료와 인건비를 비롯한 투입 비용의 증가나 부동산 공급 부족 등이 있습니다.

건설부와 재무부가 부동산 투기세 도입 방안을 검토 중이다. (사진: ST)

"2024년 2분기 공급이 개선되었지만, 그 규모는 크지 않습니다. 따라서 공급이 제한될 경우, 투기꾼과 중개인들이 가격 자극, 가격 인플레이션, 그리고 시장 정보 교란에 영향을 미쳐 가격이 더욱 상승할 것입니다."라고 덩 씨는 강조했습니다.

또한 둥 씨는 다음과 같이 밝혔습니다. " 경제 의 다른 부문에 대한 투자 활동이 활발하지 않아 투자자들이 안전한 부동산 부문에 투자하고 자금을 확보하기 위해 자금을 쏟아붓고 있습니다. 부동산으로의 자금 흐름 이동 또한 주택 가격 변동의 원인이 됩니다."

최근 주택 가격이 급등한 이유에 대해 건설부 차관인 응우옌 비엣 훙은 투기와 시장 심리라는 두 가지 이유가 있다고 말했습니다.

부차관은 "투기는 불합리한 가격 상승을 야기하고, 주택 매수자들은 가격 상승을 기다리며 집을 사려는 심리가 있어 주택 가격이 급등하는 원인이 되고 있다"고 강조했다.

따라서 부차관은 시장을 안정시키기 위해서는 소통 활동을 통해 주택 구매자의 심리를 안정시키는 것이 필요하다고 말했다.

부옹 두이 둥(Vuong Duy Dung) 씨에 따르면, 건설부는 최근 시장을 진정시키기 위해 많은 해결책을 제시했으며, 동시에 토지법과 부동산 사업법을 신속하게 시행하여 법률이 곧 발효될 수 있도록 하는 해결책도 가지고 있습니다.

또한, 과거의 가격 변동은 경매 활동으로 인한 것도 있어, 부동산 시장에 부정적인 영향을 미치지 않도록 법적 규정을 검토, 지도하고, 2024년 토지법에 맞춰 토지 가격표를 조정하여 국민과 투자자의 권리를 보장하는 것이 필요합니다.

동시에 투자자, 부동산 현장, 부동산 중개인의 부동산 사업 활동을 관리하여 현장을 통해 거래를 진행하고 국가 관리를 실시하여 거래의 투명성을 확보하고 가격 인플레이션을 방지합니다.

3분기 정기 기자회견. (사진: 비엣 부)

마지막으로, 둥 씨는 부동산 사업 관련 세제 정책을 개정 및 보완하고, 투기 제한 및 단기 부동산 매매를 제한해야 한다고 밝혔습니다. 이러한 해결책은 재무부와 관련 부처에서 세제 방안을 연구하기 위해 합의되었습니다.

"이것은 새로운 정책이며, 이를 바탕으로 철저하고 포괄적으로 검토되어야 합니다. 정책 대상자, 즉 기업부터 판매자, 구매자까지 시장에 미치는 영향을 면밀히 평가하고, 시장에 미치는 영향을 파악해야 합니다. 이를 통해 특정 상황에 맞춰 투기 활동을 제한하고, 시장 전체와 사람들의 거래 활동에 부정적인 영향을 미치지 않도록 할 수 있습니다."라고 둥 씨는 강조했습니다.

출처: https://www.congluan.vn/the-construction-and-finance-bo-is-working-to-solve-solutions-to-solve-real-estate-covid-19-post317258.html