농경지를 회복한 개인은 주택으로 보상을 받을 수 있습니다.

천연자원환경부 응우옌 또안 탕 국장에 따르면, 2024년 토지법에 따라 1993년 10월 15일 이전에 정당한 허가 없이 토지를 할당받았고 분쟁이 없는 개인 및 가구는 2024년 토지법 제140조 제1항에 따라 토지사용허가증이 발급됩니다. 정당한 허가 없이 토지를 할당받아 1993년 10월 15일 이후부터 2014년 7월 1일 이전에 토지를 사용한 경우, 토지사용허가증 발급 시 계획 절차를 준수해야 합니다.

2006년 7월 1일 이전에 분쟁이 없는 임시 주택의 경우, 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서는 제148조 2항의 규정에 따라 발급됩니다.

일러스트 사진. (출처: TNMT)

새로운 토지법에 따라 농지 에서 주거용지로 용도변경하는 절차에 대해, 시 자연자원환경부 관계자는 2024년 토지법 제116조 5항에 따라 주거지역 내 농지, 주거용지와 동일한 토지 내 농지에서 주거용지로 용도변경, 주거용지가 아닌 비농업용지의 용도변경을 가구 및 개인이 거주하는 토지로 하는 것은 관할 기관의 승인을 받은 도시계획법의 규정에 따라 지구단위 토지이용계획 또는 일반계획 또는 구역계획에 의거해야만 하며, 지구단위 연간 토지이용계획에 등록할 필요가 없다고 밝혔다.

또한 호치민시 천연자원환경부 장관에 따르면, 2024년 토지법이 발효되면 농경지를 회복한 가구와 개인은 보상 조건을 충족하는 경우 주택으로 보상받을 수 있다.

탕 씨는 "2024년 토지법이 시행되면 농지를 회복하고 규정된 모든 보상 조건을 충족하는 가구와 개인은 주택으로 보상받을 수 있다"고 말했다.

출처: https://www.congluan.vn/tp-hcm-ca-nhan-co-dat-nong-nghiep-bi-thu-hoi-neu-co-the-duoc-boi-thuong-bang-nha-post308279.html