사회주택 정책 시행의 어려움을 극복하기 위한 해결책이 필요합니다.

5월 29일 오전, 국회의장 쩐 탄 만(Tran Thanh Man)의 주재로 제7차 회의 일정을 이어가며 국회는 회의장에서 2023년 사회 경제 개발 계획과 국가 예산의 실행 결과에 대한 추가 평가, 2024년 첫 달의 사회 경제 개발 계획과 국가 예산의 실행, 그리고 기타 여러 중요한 내용을 논의했습니다.

마이 반 하이 국회의원: 사회주택 정책 시행의 어려움을 해소하기 위한 해결책이 필요합니다.

마이 반 하이 국회의원 겸 지방당위원회 위원, 탄호아성 국회대표단 부단장은 논평에 참여하여 다음과 같이 말했습니다. "2023년 사회경제개발계획 이행 결과 보완 및 2024년 사회경제개발계획 이행 상황 평가 보고서를 통해 모든 결과가 긍정적으로 나타났으며, 제6차 국회 보고 결과보다 많은 목표가 상향 조정되었습니다. 이를 통해 당의 리더십 역할, 정부, 총리, 각 부처, 지방자치단체의 과감하고 유연하며 창의적인 경영, 그리고 높은 의지, 그리고 국민과 기업의 노력을 분명히 알 수 있습니다."

거시경제는 안정적이고, 인플레이션은 통제되고 있으며, 주요 경제 균형이 확보되고 있습니다. 2023년 공공 투자 지출은 밝은 전망이며, 공공 투자 지출률은 계획의 93%에 도달했습니다. 교통 인프라 투자는 매우 중요한 돌파구이며, 특히 꽝짝(꽝빈)에서 포노이(흥옌)까지 이어지는 500kV 송전선 3호선 사업은 정부와 총리의 강력한 지시를 받고 있습니다.

2023년과 2024년 초, 우리나라는 고속도로 건설 사업과 주요 국가 사업을 동시에 착공했습니다. 현재까지 2,000km가 넘는 고속도로가 완공되어 운영되고 있으며, 유권자와 국민의 높은 평가를 받고 있습니다.

문화, 사회, 보건, 교육 등 모든 분야가 발전했습니다. 국방과 안보는 안정적으로 유지되었고, 외교는 많은 성과를 거두며 국가의 위상과 위상을 더욱 높여 왔습니다.

기본적으로 보고서에서 지적된 단점과 원인에 동의하면서, 마이 반 하이 대표는 여러 가지 문제점을 제안했습니다.

사회주택 정책과 관련하여, 이는 당과 국가의 주요 정책으로서 깊은 인간성을 보여줍니다. 정부와 총리는 어려움과 장애를 해결하기 위해 여러 차례 회의를 가졌지만, 120조 동(VND) 규모의 신용 패키지에서 토지를 확보하고 대출을 받는 데는 여전히 많은 어려움과 장애, 그리고 미흡한 점이 있습니다. 국회 경제위원회 감사 보고서에 따르면, 현재까지 3개 사업에서 8개 투자자에게 640조 동(VND)이 지급되었고, 주택 구매자에게는 60억 동(VND)이 지급되었습니다. 120조 동(VND) 규모의 신용 패키지에서 대출을 지급하는 것은 매우 어려운 일입니다.

마이 반 하이(Mai Van Hai) 대표에 따르면, 위 문제의 원인은 복잡한 법적 절차, 토지 및 대출 접근성의 어려움, 막대한 투자 자본, 사회주택 투자 수익 제한, 긴 시행 기간, 그리고 투자 위험 부담이 커서 사회주택 투자자들에게 매력적이지 않다는 것입니다. 또한, 각 지역 저소득 근로자의 주택 구매력 및 니즈가 서로 다르기 때문입니다.

마이 반 하이 대표는 위의 문제에서 정부와 총리가 행정 절차와 토지 접근의 어려움을 해소하는 데 계속 주의를 기울여야 한다고 제안했습니다. 또한, 자격을 갖추고 도움이 필요한 투자자와 사회 주택 구매자가 120조 VND 신용 패키지에 조만간 접근할 수 있도록 어려움을 해소해야 한다고 말했습니다.

대표단은 정부가 주요 도시 외 지역, 특히 투자자 유치가 어려운 지역의 사회주택 투자를 위해 국가 예산에서 더 많은 자원을 배정하는 방안을 검토할 것을 제안했습니다. 동시에, 저소득층 근로자의 필요, 여건, 그리고 역량에 맞춰 사회주택의 구매, 임대, 리스 형태가 유연하고 다양해야 합니다.

지방 행정 단위와 공공 서비스 단위(SNCL)를 검토하고 재정비한 결과, 지방 행정 단위와 SNCL 단위가 축소되고, 내부 초점이 축소되고, 인력이 간소화되고, 행정 단위와 SNCL 단위의 효과성과 효율성이 개선되는 등 많은 성과를 거두었습니다.

또한, 합병 후 코뮌과 SNCL 단위의 잉여 사무실 처리에는 여전히 많은 문제가 있으며, 많은 사무실이 방치되고 노후화되어 낭비를 초래하고 있으며, 유권자들 또한 다양한 의견을 가지고 있습니다. 이는 새로운 문제는 아니지만, 토지에 부속된 공공 자산을 처리하는 것은 매우 어려운 일입니다. 정부는 이 문제에 대한 최종 처리에 지속적으로 주의를 기울이고 지도할 것을 권고합니다.

일부 공공 서비스 단위의 자율성 메커니즘 이행은 여전히 많은 어려움과 장애에 직면해 있으며, 특히 지역 병원과 농업, 문화, 언론, 라디오, 텔레비전 분야의 일부 지방 공공 서비스 단위가 그렇습니다. 정부와 각 부처는 자율성 메커니즘 이행 과정에서 발생하는 어려움과 장애를 신속하게 해소하기 위해 지속적으로 노력해야 합니다. 국가가 이러한 공공 서비스 단위의 운영 비용을 확보하기 위해 업무 배정, 발주, 적절한 예산 편성 등의 체계를 마련할 수 있도록 정치 업무, 국가 관리, 그리고 기본적이고 필수적인 서비스를 제공하는 공공 서비스 단위를 명확히 파악해야 합니다.

꾸옥 흐엉

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