에아카오구 토지분쟁 소송 판결 집행

10월 7일, 닥락성 1지역 민사판결집행국(CJD)은 기능 부서 및 지방 당국과 협력하여 판결 채무자 레 반 낫 휘(Le Van Nhat Huy, 에아 카오 구 거주)와 판결 수익자 응우옌 한 우옌 푸옹(Nguyen Hanh Uyen Phuong, 부온 마 투옷 구 거주) 간의 토지 사용권 집행, 주택 인도, 주택 반환 및 토지에 부착된 재산에 대한 집행을 조직했습니다. 관련 재산은 에아 카오 구 19/5번가 30/88번지에 있는 222번지와 57번지 두 필지입니다.

Báo Đắk Lắk•07/10/2025

2025년 2월 27일자 판결 제68/2025/DS-PT와 닥락성 인민법원의 2025년 4월 2일자 항소 판결 제18/QD-SCBSBA를 보충 및 수정하는 결정에 따라, 부온마투옷시 민사집행부(현 1지역 민사집행부)는 2025년 4월 4일 판결 집행 결정 제1712/QD-CCTHADS를 내렸습니다.

불법 토지와 건물은 강제로 철거되었습니다.

사건에 따르면, 푸옹 씨는 이전에 자신의 농지 에 주택과 기타 건축물을 짓고 싶어 했습니다. 법적 절차에 대한 이해가 부족하여 후이 씨에게 "자신의 이름으로" 건축 허가를 신청해 달라고 요청했습니다. 이후 푸옹 씨는 후이 씨에게 토지 사용권을 양도하는 절차를 완료했습니다. 그러나 이 양도는 아무런 대가도 지불되지 않고 토지 양도도 이루어지지 않은 허울뿐인 허위 행위였습니다.

재판 과정에서 법원은 실제 가치가 36억 동(VND)이 넘는 토지에 대해 5,500만 동(VND)의 가격을 명시한 양도 계약이 불합리하고 사기의 징후를 보인다고 판결했습니다. 증인들은 또한 푸옹 씨가 (농지에 불법으로 건설된) 전체 프로젝트 와 해당 토지의 작물에 투자한 반면, 후이 씨는 자신이 투자했다는 사실을 입증할 수 없었다고 확인했습니다.

닥락성 제1지구 민사판결집행사무소 대표가 집행결정문을 낭독했습니다.

닥락성 인민법원은 후이 씨에게 총면적 6,200m²가 넘는 두 구획의 토지(222번지와 57번지, 지도 번호 114)와 해당 토지에 있는 모든 구조물 및 나무를 푸옹 씨에게 반환하라고 명령했습니다. 동시에 푸옹 씨는 후이 씨에게 3억 6백만 동(VND) 이상을 지불해야 합니다. 판결이 발효된 후, 푸옹 씨는 전액을 지불하고 판결 집행을 청구했습니다.

형 집행 기간 동안 당국은 후이 씨를 여러 차례 방문하여 의무 이행을 설명하고 자발적으로 이행하도록 설득했습니다. 그러나 후이 씨는 이미 청원서를 제출했다며 응하지 않았습니다.

따라서 푸옹 씨의 정당한 권리와 법의 엄격성을 보장하기 위해 2025년 7월 16일, 1지역 THADS 부서 집행관은 집행 결정을 내렸습니다. 10월 7일, 집행이 시작되었고 법원의 판결에 따라 해당 재산은 푸옹 씨에게 인계되었습니다.