부동산 재벌, 수조 달러 채권 부담으로 수익 급감

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호치민시 증권거래소(HOSE)는 하이팟 투자 JSC의 HPX 주식을 11월 3일부터 경고 목록에서 제외하기로 결정했습니다. 그 이유는 HPX가 해당 주식에 대한 경고를 받게 된 원인을 극복했기 때문입니다.

HPX 주식은 2022 회계연도 종료 후 6개월 이상 2023년 정기 주주총회가 개최되지 않아 7월 4일부터 경고 조치를 받았습니다.

9월 11일, HPX 주식은 2022년 감사 재무제표 제출 지연으로 9월 18일부터 거래가 정지되었습니다. 이후 하이팟은 2022년 감사 보고서, 2023년 반기 보고서, 그리고 2023년 3분기 재무제표를 발표했습니다.

그러나 하이팟의 사업 상황은 여전히 많은 어려움에 직면해 있습니다. 2023년 3분기 하이팟의 매출은 전년 대비 58.5% 감소한 3,011억 4천만 동, 세후이익은 전년 대비 95.3% 감소한 43억 3천만 동을 기록했습니다.

회사 측은 일부 프로젝트가 매출을 반영하기 위해 고객에게 주택을 인도할 자격을 갖추지 못해 매출이 감소했고, 이는 이익 감소로 이어졌다고 밝혔습니다. 또한, 2023년 제품 판매 가격은 2022년 대비 크게 하락했습니다.

2023년 첫 9개월 동안 하이팟의 매출은 1조 1,969억 9,900만 동으로 같은 기간 대비 8.5% 감소했고, 세후 이익은 615억 동으로 같은 기간 대비 50.1% 감소했습니다.

2023년 상반기에 HPX는 총액면가가 1조 2,500억 동에 달하는 3개 채권에 대한 이자 지급을 연기했습니다. 총 연체이자액은 443억 4천만 동이었습니다.

채권자에게 제때 이자를 지급하지 않는 이유는 부동산 시장이 부동산에 대한 신용 공급이 줄어들고 유동성이 감소하여 프로젝트에서 발생하는 현금 흐름에 영향을 미치는 상황에서 어려움을 겪고 있기 때문입니다.

회사는 채권자들과 이자 지급 기간에 관해 협상했으며, 모든 채권자들에게 이자를 제때 전액 지불하고 연체된 이자는 모두 지불하기로 약속했습니다.

상장기업 소식

주식시장에는 상장기업의 여러 가지 중요한 행사가 있습니다.

* HOSE는 10월 31일 기준으로 Vinh Hoan Corporation(VHC), Dong A Plastics Group Corporation(DAG), Apax Holdings Investment Corporation(IBC), Sao Thai Duong Investment Corporation(SJF)을 포함하여 4개 기업만이 2023년 3분기 재무 보고서를 제출하지 않았다고 발표했습니다.

* HUT : 포드 베트남의 전임 사장인 Pham Van Dung 씨는 11월 1일부터 Tasco의 회원사인 SVC Holdings Company Limited(SVC Holdings)의 회장직을 맡고 있습니다.

Be 그룹 시스템의 전 설계자인 응우옌 티엔 민(Nguyen Thien Minh) 씨는 11월 1일부터 VETC 자동 통행료 징수 회사(VETC) 이사회 회장과 Tasco 기술 협의회 회장을 맡고 있습니다.

* TTF: Truong Thanh Wood Industry Group Joint Stock Company는 3분기에 63억 VND의 손실을 기록했으며, 2023년 첫 9개월 동안 427억 4천만 VND의 누적 손실을 기록하여 총 누적 손실은 3조 1,289억 VND에 달했으며, 이는 자본금의 76.1%에 해당합니다.

* VJC: 비엣젯 항공 주식회사(Vietjet Aviation Joint Stock Company)는 액면가 1억 동/채권의 3조 동(VND) 규모 회사채 발행 계획을 통해 이례적인 정보를 발표했습니다. 발행 기간은 60개월이며, 일반 회사채의 일종으로, 전환불가능, 무보증, 무담보입니다.

* EVF : Electricity Finance Joint Stock Company는 총 발행 주식의 1%에 해당하는 351만 주 이상의 ESOP 주식을 주당 10,000동의 가격으로 발행하는 계획을 승인했습니다.

* CAV : 11월 23일, 베트남 전력 케이블 공사는 2023년 2차 중간 배당금을 수령할 권리 없이 거래를 마감했습니다. 배당금은 12월 8일부터 20%의 비율로 현금으로 지급됩니다.

* VNE : HD증권은 10월 25일부터 10월 26일까지 주문 매칭 방식을 통해 베트남전력건설공사의 VNE 주식 121,200주를 매각했습니다.

* GMD : Gemadept Corporation은 Nam Hai Port Corporation이 소유한 999,800주를 모두 양도하는 것을 승인했습니다. 이는 전체 자본금의 99.98%에 해당하며, 액면가는 주당 100,000동입니다.

* VNL: Vinalink Logistics JSC는 UpCoM에서 협상 및 주문 매칭을 통해 Central Transport and Logistics JSC가 보유한 878,000개 이상의 주식을 매각하기로 합의했습니다.

* CKG: 끼엔장 건설투자컨설팅그룹(Kien Giang Construction Investment Consulting Group Corporation)의 주요 주주인 응우옌쑤언중(Nguyen Xuan Dung) 씨는 10월 26일에 주식 120만 주를 매수했습니다. 중 씨는 916만 주 이상을 보유하고 있으며, 이는 9.62%에 해당합니다.

VN-지수

11월 2일 장 마감 시 VN 지수는 35.81포인트(+3.44%) 상승한 1,075.47포인트를 기록했습니다. 총 거래량은 7억 7,210만 건을 넘어섰으며, 이는 14조 6,372억 동(VND)에 달합니다.

HNX 지수는 8.32포인트(+3.97%) 상승한 217.97포인트를 기록했습니다. 총 매칭 거래량은 1억 1,610만 건을 넘어섰으며, 이는 2조 366억 동(VND)에 달합니다.

업콤 지수는 2.27포인트(+2.78%) 상승한 83.97포인트를 기록했습니다. 총 매칭 거래량은 4,320만 건을 넘어섰으며, 이는 5,674억 동(VND)에 달합니다.

시장 논평에 따르면, 비엣콤뱅크 증권은 기술적인 관점에서 VN 지수가 큰 폭의 하락 이후 회복 모멘텀을 지속하고 있다고 분석했습니다. 바닥권 매수 수요가 다시 나타났습니다.

현재 상황을 고려하면 VN-Index가 직면해야 할 가장 가까운 저항 수준은 1,080~1,100포인트 범위이며, 주식이 바닥을 치고 투자자 계좌로 돌아올 다음 몇 세션 동안 매도 압력이 갑자기 위의 점수 범위로 돌아올 가능성을 고려해야 합니다.

11월 1일에 바닥을 잡은 투자자는 주식 매수를 위해 추가 투자를 제한해야 하며, 주의 깊은 사고방식을 유지하고 단기 거래를 계획하여 매도 압력이 갑자기 1,080포인트 부근으로 돌아올 경우 적절한 시기에 수익을 실현할 수 있도록 해야 합니다.

베트남 건설증권(CSI)은 기존에 매수한 포트폴리오를 계속 보유한다는 입장을 고수하고 있으며, 시장 변동에 따라 새로운 매수 포지션을 개설할 수 있습니다. 증권, 부동산, 건설 등 성장성이 높은 종목을 우선적으로 고려하십시오.

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