많은 프로젝트가 투자 승인을 받았습니다.
2026년 4월, 시 인민위원회는 해당 지역의 여러 사회주택 사업에 대한 투자를 승인하는 결정을 내렸는데, 그중 가장 주목할 만한 사업은 호아쑤언 지역에 1,326세대 규모로 총 2조 동 이상의 비용이 투입되는 사업이었다.
앞서 시 당국은 누이탄 면 지역의 다른 두 사회주택 사업에 대한 투자 정책도 승인한 바 있습니다. 하나는 총 투자액 6,840억 VND 이상, 755세대 규모의 안호아 베이 사회주택 사업이고, 다른 하나는 총 투자액 8,850억 VND 이상, 약 538세대 규모의 추라이 개방 경제 구역 내 누이탄 사회주택 사업입니다.
정부의 '최소 100만 가구 사회주택 건설 투자' 계획에 따라 다낭시는 2026년부터 2030년까지 26,097가구를 건설해야 하는 목표를 부여받았습니다. 2025년부터 2030년까지를 포함하면 다낭시는 총 28,955가구를 완공해야 합니다.
다낭시 건설국에 따르면, 2025년까지 다낭은 2,907세대 규모의 아파트 5개 프로젝트를 완료하여 정부 목표치의 108%를 달성할 예정입니다. 시는 투자 정책을 승인하고 3개 신규 프로젝트(1,959세대)에 대한 투자자를 선정하는 한편, 3,134세대 규모의 프로젝트 3개를 추가로 착공하면서 성장세를 이어가고 있습니다.
2026년에는 사업 규모가 더욱 확대될 예정입니다. 이에 따라 현재 시에서는 약 18,265세대 규모의 사회주택 사업 20건을 추진 중이며, 이 중 13건은 투자 승인을 받았고 7건은 건설 단계에 있습니다.
같은 기간 동안 약 7,527세대 규모의 신규 프로젝트 4건이 검토를 거쳐 시 인민위원회에 제출되었습니다. 2026년 4월 현재, 시는 신규 프로젝트 6건(4,059세대)을 승인했고, 2건(942세대)은 착공했으며, 1건(568세대)은 완공했고, 3건(1,477세대)은 분양을 시작했습니다. 이는 시가 가속화된 개발 단계에 진입했음을 보여줍니다.
주목할 만한 점은 시에서 사회주택 개발을 위해 대규모 토지를 선제적으로 확보해 왔다는 것입니다.
총리가 2021년부터 2030년까지 저소득층 및 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설에 투자하는 다낭시의 사업 시행 계획을 승인한 결정에 따라, 다낭시는 이 기간 동안 약 42,700채의 사회주택을 건설하기에 적합한 총면적 약 134헥타르 규모의 부지 46필지를 선정했습니다.
주택 소유의 기회를 열어줍니다.
리엔찌에우, 호아쑤언, 깜레 남부 지역 또는 산업 단지 인근 지역과 같은 곳에서는 여러 사회 주택 사업이 동시에 진행되고 있습니다.
구체적으로, 호아히엡 4 재정착 지역의 B4-1 및 B4-2 사회주택 프로젝트(사회주택 2동 787세대)가 최근 분양을 시작했으며, 도시 북서부 산업단지의 근로자들을 대상으로 합니다.
또한, 캄 르 다리 남쪽 주거 지역의 사회주택 프로젝트에서도 36~77m2에 이르는 다양한 크기의 아파트 수백 채를 분양할 준비를 하고 있습니다.
다낭시는 저소득층을 위한 주택 공급 외에도 산업단지의 노동자와 근로자들을 위한 주택 개발에 주력하고 있습니다. 현재 다낭시는 노동자들을 위한 다양한 프로젝트를 추진 중이며, 그중에는 하이반 지역에 약 735세대 규모의 노동조합 주택 사업도 포함됩니다.
레 반 투안 건설부 차장에 따르면, 2025년까지 시에는 2만 채의 사회주택이 공급될 예정이며, 그중 1만 1천 채는 시 예산으로 건설될 것입니다.
총리의 사회주택 100만 채 건설 계획을 이행하는 과정에서, 해당 도시는 2만 6천 채 이상의 주택을 배정받았지만, 약 3만 1천 채 규모의 36개 사업을 선정했습니다. 현재 시는 약 2만 2천 채 규모의 24개 사업을 승인했으며, 나머지 12개 사업에 대한 투자 정책 승인을 계속 진행하고 있습니다.
동시에, 시는 호아깜 산업단지의 근로자 주택을 개조하여 200세대 규모의 임대 사회주택으로 전환하는 프로젝트를 진행하고 있으며, 이 프로젝트는 2027년에 완공될 예정입니다.
보도에 따르면, 해당 도시는 행정 절차 개혁을 가속화하여 처리 시간을 단축하고, 기업의 진출 장벽을 제거하며, 시행 속도를 높이고 있습니다. 또한, 기업 투자에 유리한 환경을 조성하는 것 외에도 시민들이 사회주택에 접근할 수 있도록 지원하는 메커니즘을 완비하는 데에도 집중하고 있습니다.
하지만 여전히 많은 장애물이 남아 있는데, 특히 높은 판매 가격과 사업 관련 문서 접근 절차가 복잡하여 저소득층이 이러한 사업에 참여하기 어렵습니다.
최근 국회 대표단, 시 인민위원회 위원장, 노동조합원 및 노동자들이 참석한 2026년 회의 및 대화에서 사회주택의 시급한 필요성에 대한 노동자들의 실질적인 의견이 많이 수렴되었습니다.
박미안 관광지구 주식회사(응우한선 동) 노동조합 상임위원회 위원인 응우옌 반 하이 씨는 시에서 관광, 의료, 교육 등 각 대상 그룹별로 특정 할당량을 배정하고 각 그룹별로 별도의 추첨을 실시하여 공정성을 확보하고 각 산업의 실제 수요를 반영할 수 있다고 제안했습니다.
한편, 호아칸 산업단지 내 마부치 모터 다낭(주)에서 근무하는 판 티 킴 오안 씨는 현재 소득 수준으로는 많은 근로자들이 사회주택을 구입할 여력이 없다고 말했습니다. 근로자들은 또한 시에서 신청 절차를 간소화하는 행정 개혁을 시행하거나, 지방 예산을 활용하여 우대 금리 보조금 제도를 도입하는 방안을 검토해야 한다고 제안했습니다.
출처: https://baodanang.vn/day-manh-trien-khai-nha-o-xa-hoi-3336772.html
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