국회의원들, 하이퐁 남의 땅에 잘못된 집 짓는 사례에 대해 문제점 지적

(댄 트리) - 하이퐁에서 타인 소유 토지에 주택을 건설한 사례를 언급하며, 국회의원은 사전 점검이 있었다면 이런 일이 발생하지 않았을 것이라고 말했습니다. 그는 사후 점검을 지지하지만, 건설 과정에서도 점검에 대한 책임이 여전히 있어야 한다고 강조했습니다.

개정된 건설법안은 11월 14일 오전 국회 본회의장 에서 열린 실무회의에서 논의되었습니다.

건설 위반 처리 메커니즘 보완

일부 프로젝트에 대한 건설 허가 면제에 대해 논평하면서, 응우옌 티 비엣 응아( 하이퐁 시) 대표는 현행법과 비교했을 때, 개정안은 일부 유형의 프로젝트에 대한 건설 허가 면제를 규정하여 "사전 검사"를 줄이고 "사후 검사"를 늘리는 방향으로 규정하고 있다고 말했습니다.

응아 씨는 "이 내용은 개혁 목표, 즉 행정 절차를 단축하고 사람과 기업의 행정 절차 수행에 드는 시간과 비용을 줄이는 것과 일치합니다."라고 말했습니다.

국회의원 응우옌 티 비엣 응아(사진: 홍퐁).

그러나 여성 대표는 실제로 불법 건축, 보도 및 공공 부지 침범, 층수 초과 건축, 기능 변경 등이 곳곳에서 발생하고 있다고 지적했습니다. 많은 사업들이 조기에 발견되지 않고, 사업이 거의 마무리되거나 준공된 후에야 발견 및 처리되는 경우가 많다고 덧붙였습니다.

한편, 현재 자치단체 단위의 건설 전문가 팀은 매우 부족하며, 대부분이 파트타임으로 일하고 있어 위반 사항을 모니터링하고 신속하게 감지할 인력이 충분하지 않습니다. 일부 지역에서는 여전히 심층적인 건설 전문 지식을 갖춘 인력이 부족합니다.

이로 인해 실제로 건설 공사에 대한 검사 및 감독을 시행하는 데 어려움이 발생합니다.

응아 씨는 “따라서 사전 검사를 줄이고 일부 건설 프로젝트에 대한 건설 허가를 면제하는 것과 병행하여 건설 위반 사항을 신속하게 적발하고 처리하기 위해 사후 검사를 강화하는 메커니즘을 보완할 필요가 있다”고 제안했습니다.

대표에 따르면, 건설 규정 위반 사항을 처음부터 검사, 적발, 처리하는 데 있어 사읍 단위 인민위원회의 책임을 명확히 정의하고, 건설 공사에서 위반 사항을 적발하거나 처리하지 못할 경우 책임자의 책임을 처리하기 위한 제재 조치를 보완해야 합니다.

더불어 그녀는 건설 관리를 기초 수준에서 지원하기 위한 인력 배치를 연구하여 "사후 검사" 단계가 실제로 시기적절하고 효과적이 되도록 하고, "사후 검사" 메커니즘을 개설했지만 이를 실행할 인력이 부족한 상황을 피할 것을 제안했습니다.

국회의원 팜 반 호아(사진: 홍퐁).

팜 반 호아(Pham Van Hoa, 동탑 ) 의원은 건설 허가 발급 및 사전 검사에서 사후 검사로의 전환 과정에서 발생한 미흡한 절차로 인해 일부 지역에서 기소가 발생한 현실을 지적했습니다. 따라서 호아 의원은 사후 검사에 대한 정부 기관의 책임이 매우 중요하다고 강조했습니다.

호아 씨는 "프로젝트가 완료된 후 검사를 받고 나서 분쟁이 발생해 사람들에게 비용이 발생하는 상황을 피해야 합니다."라고 말했습니다.

위반 사항이 발생하려면 프로젝트 관리 위원회의 관리 권한이 취소되어야 합니다.

하이퐁에서 다른 사람의 땅에 잘못된 집을 지은 사례를 인용하며, 팜 반 호아 대표는 토지 관리 당국이 와서 집주인이 집을 지을 위치를 지정하는 사전 검사 단계가 있었다면 잘못된 집을 지은 사례는 없었을 것이라고 말했습니다.

호아 씨는 사전 검사에서 사후 검사로의 전환을 지지하면서도, 건설 과정에서 검사를 실시할 책임은 여전히 ​​지방 당국에 있다고 지적했습니다.

예를 들어, 10층 아파트 건설 허가를 받았지만, 사전 점검 없이 불법으로 추가 층을 건설하는 경우, 이러한 상황을 처리하기 위한 기록이 작성되어 국민의 생계와 국가 자원에 영향을 미칠 수 있습니다.

호아 씨는 사후 점검 지원을 강조하며, 시공 과정 중 각 부분과 각 프로젝트에 대한 사후 점검이 필요하다고 말했습니다. 또한, 관리 부서와 건설 국가 관리 기관은 사후 점검 문제를 정기적으로 점검하여 개인과 단체가 규정을 위반하여 시공하는 것을 방지하고 피해를 최소화해야 합니다.

건설법 ​​개정 방향에 대한 의견을 제시한 하 시 동(광찌) 대표는 투자자가 프로젝트의 조사, 설계, 평가 및 안전의 질에 대한 최종 책임을 져야 한다는 규정을 강조했습니다.

국회의원 하시동(사진: 홍퐁).

프로젝트 관리자는 역량 증명서와 적절한 직원을 보유해야 하며, 위반 사항이 발생하면 관리 권한이 취소되어야 합니다.

동 대표에 따르면, 설문조사에 서명한 사람은 데이터에 대한 책임을 지고, 설계한 사람은 계획에 대한 책임을 지고, 검토한 사람은 내용에 대한 책임을 지고, 최종적으로 승인한 사람이 책임을 지는 방식으로 개인의 책임을 명확히 해야 합니다.

그는 기록은 최소 15~20년 동안 보관하거나 쉽게 확인하고 검색할 수 있도록 전자적으로 보관해야 한다고 덧붙였다.

이 법 개정안에서 대의원들은 불필요한 절차를 최소화하고, 중복 절차를 통합하고, 처리 시간을 단축하고, 규정 준수 비용을 줄이고, 투명성을 높이고, 책임을 강화하는 것이 필요하다고 제안했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/thoi-su/dbqh-chi-ra-bat-cap-tu-vu-xay-nham-nha-tren-dat-nguoi-khac-o-hai-phong-20251114102436029.htm