도시지역 7층 이하 주택 건축허가 면제 방안

딘 응옥 민 경제금융위원회 겸임 위원. 사진: 국회 미디어센터 — 딘 응옥 민 경제 금융위원회 겸임 위원. 사진: *국회 미디어센터*

위 정보는 11월 14일 오전 건설법(개정)에 대한 토론 세션에서 경제재정위원회 위원인 딘 응옥 민(Dinh Ngoc Minh) 씨가 언급한 내용입니다.

정부는 초안에서 건축허가 면제 대상 공사 범위를 농촌주택(개인주택, 7층 이하)으로 확대하고, 구조에 영향을 미치지 않는 보수·개조 공사 등 인허가 절차를 간소화하는 방안을 국회에 제시했습니다.

민 씨는 이번 초안이 현재보다 건설 허가 면제 대상 공사 범위를 확대하지 않았다고 밝혔습니다. 그는 도시 지역의 7층 이하 개별 주택에 대한 건설 허가를 면제하고, 건설부에 세부 규정과 기준을 마련하도록 지시할 것을 제안했습니다.

민 씨는 도시 내 개별 가구에 면허를 부여하는 대신, 컨설팅 기관에 전적인 법적 책임을 부여할 수 있다고 말했습니다. 그는 이를 통해 사람들이 많은 노력과 비용을 절약할 수 있을 것이라고 덧붙였습니다.

문화사회위원회 부위원장 타 반 하(Ta Van Ha)는 건설 허가가 건설 발주 관리 행정 절차 개혁의 가장 큰 걸림돌이라고 평가했습니다. 하 부위원장은 또한 지방 당국, 특히 코뮌 및 구 단위의 느슨한 감독에 대해 과감하게 간소화하고 강력한 제재를 가할 필요가 있다고 강조했습니다.

현재 단독주택의 경우 건설 허가를 발급하는 데 걸리는 시간은 15일, 건설 프로젝트(단독주택 제외)의 경우 20일, 레벨 I 또는 II 프로젝트의 경우 완전하고 유효한 신청서를 접수한 날로부터 최대 30일이 소요됩니다.

그러나 일부 대표단은 인허가가 폐지되고 사후 검사로 대체될 경우 지방 당국의 관리 역량에 대한 우려를 표명했습니다. 하이퐁 대표단의 응우옌 티 비엣 응아 부단장은 지방 공무원들이 건설 분야에 대한 전문 지식이 부족하며, 대부분 파트타임으로 일하고 있다고 말했습니다.

그녀는 2단계 지방 정부를 시행할 때, 지방자치단체 공무원들이 불법 건설 공사를 감시하고 신속하게 적발할 수 있는 충분한 인력이 없다는 점을 우려하고 있습니다.

그녀에 따르면, 최근 몇 년 동안 보도, 공공 토지 침범, 층수 초과, 기능 변경 등 불법 공사가 여러 곳에서 발생하고 있습니다. 응아 씨는 "많은 공사가 조기에 발견되지 않고, 거의 완공되었거나 완공된 후에야 처리됩니다."라고 말했습니다.

하이퐁시 대표단 부단장이 11월 14일 오전 회의에서 연설하고 있다. 사진: 국회 미디어 — 하이퐁시 대표단 부단장이 11월 14일 오전 회의에서 연설하고 있다. 사진: *국회 미디어*

하이퐁 대표단 부단장은 건설 관련 위법 사항을 조기에 조사하고 처리하는 데 있어 각 면 단위 인민위원회와 위원장의 사후 검사 및 책임 강화 방안을 제안했습니다. 이는 위법 사항을 신속하게 적발하고 처리하기 위한 것입니다.

동탑 변호사 협회 팜 반 호아 씨는 사후 검사로의 전환은 필요하지만, 지방 당국은 여전히 건설 과정에 대한 책임을 져야 한다고 말했습니다. 예를 들어, 하이퐁에서 타인의 토지에 실수로 집을 지은 사례는 토지 관리 공무원이 현장에 와서 주민들을 위해 해당 토지의 법적 위치를 결정했다면 발생하지 않았을 것이라고 그는 말했습니다.

호아 씨는 인명과 국가 자원에 대한 피해를 최소화하기 위해 건설 과정 중에 단계적으로 건설 공사 사후 검사를 실시할 수 있다고 제안했습니다.

쩐 홍 민 건설부 장관은 이후 설명에 따르면, 건설 허가는 필요하지 않지만 컨설팅 및 설계는 여전히 필요하다는 방향으로 절차를 간소화할 것으로 예상된다고 밝혔습니다. 장관에 따르면, 구(區) 및 자치구 내 기업과 주민들은 구조, 건축, 화재 예방, 전기 및 수도 분야의 안전을 보장하기 위한 규정을 준수해야 합니다.

VnE에 따르면

출처: https://baohaiphong.vn/de-xuat-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-duoi-7-tang-o-do-thi-526633.html