지역 사회에는 더 많은 권한과 책임이 있습니다.

천연자원환경부는 2024년 토지법의 여러 내용을 시행하기 위한 문서 발행 권한에 속하는 지역 목록을 명확히 정의하는 것 외에도, 각 성 및 중앙 직할시의 인민위원회가 규정에 따라 권한에 속하는 내용의 개발 및 공포를 적극적이고 신속하게 완료하여 문서 개발 및 공포의 질과 진전을 보장하고, 2024년 토지법 및 정부 령 제102/2024/ND-CP호와 동시에 발효되도록 요청합니다.

이에 따라, 공보 5169호는 2024년 토지법 18조 21항을 명확히 규정하고, 성급 정부가 2024년 토지법 시행을 위한 지침 문서를 발행할 권한을 명확히 규정했습니다. 특히, 토지 할당, 토지를 활용한 투자 사업 시행을 위한 투자자 선정을 위한 입찰 방식의 토지 임대, 농지 할당 한도, 개인의 농지 사용권 양도, 개인 및 공동체가 사용하는 농지, 도시 및 농촌 지역의 주거용 토지 등 기본적인 권한과 관련 단위 및 지방 자치 단체 간 토지법 시행 협력에 관한 규정을 명시했습니다.

토지법은 그 내용과 범위가 방대하므로, 지방자치단체에서 토지법을 시행하는 데 지침이 되는 문서를 시기적절하게 발행하는 것은 매우 중요하며, 이를 통해 각 지방에서 토지법을 시행하는 효과와 효율성을 결정할 수 있습니다.

한편, 토지법은 모든 계층의 사람, 기관, 단체 및 기업과 직간접적으로 관련된 중요한 법입니다. 이 법의 시행은 천연자원(환경), 광물, 경매 등 여러 다른 법률과도 연관되어 있습니다. 따라서 공보 5169호의 지침에 따라 관련 법률 문서를 조기에 개발하고 공표하는 것은 법률 시행을 위한 로드맵을 가속화하는 데 매우 중요합니다. 반대로, 성급 권한 하에서 품질이 낮은 문서의 느린 공표는 관련 분야의 활동과 2024년 토지법의 진행 및 목표에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.

2024년 토지법은 토지 이용 계획 및 계획, 회수, 보상, 지원, 재정착, 토지 할당, 토지 임대, 토지 이용 목적 변경 허가, 토지 금융, 토지 가격, 토지 등록, 토지 이용권 증명서 발급, 토지에 부착된 자산 소유권, 소수 민족을 위한 토지 정책, 토지 정보 시스템 및 데이터베이스 구축, 분권화 촉진, 권한 위임, 토지 부문의 행정 절차 개혁, 토지 관리 및 이용에 대한 모든 수준의 지방 자치 단체의 책임 강화 등 토지 관리 및 이용의 효과성과 효율성을 개선하는 많은 새로운 획기적인 내용을 담고 있습니다.

2024년 토지법은 특정 토지 가격 결정 권한을 성급 및 현급 인민위원회 위원장에게 분산합니다. 지방자치단체는 시행 지침을 제공하는 것 외에도, 현급 공무원을 대상으로 토지 가격 교육을 실시하고, 현급 인민위원회 위원장이 부여된 권한에 따라 특정 토지 가격 결정 업무를 효과적으로 수행할 수 있도록 인력과 자원을 확보해야 합니다.

2024년 토지법은 토지 할당, 토지 임대 및 토지 용도 변경 허가와 관련하여, 벼농사, 보호림지, 특수 용도림지 및 천연림인 생산림지에 대한 토지 용도 변경 승인 권한을 모두 도인민위원회로 분산하여 지방자치단체가 사회 경제적 개발을 위한 토지 기금을 할당하는 데 있어 주도권을 행사할 수 있도록 함과 동시에 해당 지역의 토지 관리에 대한 지방자치단체의 책임을 강화합니다.

토지 등록, 토지 사용권 증명서 발급 및 토지에 부속된 자산의 소유권과 관련하여, 2024년 토지법은 과거 토지 사용권 증명서 발급 시 발생했던 어려움과 장애를 극복하기 위해 1993년 10월 15일 이전에 존재했던 토지 사용권에 대한 다른 유형의 문서를 지역 현실에 맞게 규제하도록 도인민위원회에 권한을 부여했습니다.

정부는 법률 시행 과정에서 각 부처, 지부, 인민위원회, 성급 인민위원회에 할당한 기능과 업무에 따라 토지 관련 법률 문서를 검토하여 권한에 따라 공포하거나, 유관 국가 기관에 수정, 보충, 대체, 폐지 또는 신규 발행을 위해 제출하도록 하여 토지법 규정과의 적합성, 일관성 및 동기화를 보장하도록 했습니다.

출처: https://baodaknong.vn/luat-dat-dai-nam-2024-dia-phuong-them-quyen-them-trach-nhiem-232534.html