토지 관련 문제를 해결하고 프로젝트 진행 속도를 높이기 위해 협력합니다.

타이응우옌성에서 주거 및 사회주택 사업을 시행할 때, 토지 정리 작업은 사업 진행과 투자 효율성에 직접적인 영향을 미치는 매우 중요한 단계로 여겨집니다. 실제로 지방 당국이 적극적으로 참여하여 기업과 협력할 경우, 많은 병목 현상이 점차 해소되어 사업이 예정대로 진행될 수 있도록 추진력이 생깁니다.

Báo Thái Nguyên•05/05/2026

해당 지역에서 주거용 및 사회주택 사업을 시행하는 동안 토지 정리 작업은 사업 진행 및 투자 효율성에 직접적인 영향을 미치는 중요한 단계로 항상 인식되고 있습니다.

풀뿌리 수준에서 병목 현상 제거

후엉 트엉 주거지역 1호 사업(현재 린손 동에 속함)은 2020년에 착공되었으나, 토지 정리와 관련된 여러 어려움과 장애물로 인해 장기간 중단되었다.

이중 지방정부 모델이 시행된 이후, 지방 당 위원회와 당국의 적극적인 참여로 보상, 지원 및 재정착 사업이 크게 개선되었습니다. 소통 강화와 동원 노력으로 병목 현상이 점차 해소되었고, 주민들 간의 합의가 형성되었습니다.

2025년 말까지 사업 대상 농지 부분의 토지 정리 작업은 대부분 완료될 예정입니다. 주거용 부지의 경우에도 순조롭게 진행되어, 일부 지역에 대해서만 보상 계획 확정 작업이 진행 중입니다.

후엉 트엉 도시 지역 1호(린선 동) 관리위원회 부위원장인 부 반 코아 씨는 "이 프로젝트로 인해 20가구 이상이 주거용 토지의 영향을 받게 되었으며, 현재까지 13가구에 대한 보상 계획이 공개 발표되고 보상금을 수령했습니다."라고 밝혔습니다.

이러한 결과는 기업과 지방 당국 간의 홍보, 소통, 그리고 주민 합의 형성에 있어서 긴밀한 협력 덕분에 달성되었습니다.

후옹 트엉 주거 지역 1호 사업 부지의 약 80%가 정리되었습니다.

본 사업 외에도 린선 동에서는 제3주거단지, 까오응안 주택단지, 니화-동밤 주택단지, 까오응안 재정착지역 1호 및 2호 등 여러 주거 사업이 동시에 진행되고 있습니다. 책임 소재가 명확해짐에 따라 토지 정리 작업의 어려움과 장애물들이 점차 해결되고 있습니다.

초기에 주민들은 보상 및 재정착 지원에 관한 정책과 규정을 제대로 이해하지 못해 일부 가구가 동의하지 않았습니다. 그러나 토지 정리, 지원 및 재정착 운영위원회가 방문하여 정보를 제공하고 설득하며 주민들의 의견을 경청한 결과, 주민들은 사업의 취지를 이해하고 시행에 동의했습니다. 정책과 규정을 이해한 후에는 주민들이 투자자에게 토지를 양도하는 데 적극적으로 협조했습니다.

린선 동 인민위원회 부위원장인 쩐 찌 둥 씨는 "동에서는 대규모 토지 수용이 필요한 여러 사업이 진행 중입니다. 특히, 흐엉 트엉 주거단지 1호 사업은 토지 정리 작업의 80%가 완료되었습니다. 나머지 지역에 대해서는 지방 당국이 주민들의 참여를 적극적으로 장려하고 있으며, 최대한 빠른 시일 내에 완료하기 위해 노력하고 있습니다."라고 말했습니다.

개발에 필요한 동력을 창출하기 위해 기업과 파트너십을 맺습니다.

툭두옌 사회주택 사업(판딘풍 동)은 현재 부지 정리 작업이 진행 중입니다.

Túc Duyên 사회주택 프로젝트(Phan DHinh Phùng 구)는 현재 토지 정리가 진행 중입니다.

린손 동뿐만 아니라 다른 많은 지역에서도 각급 당 위원회와 당국은 기업들이 사업을 시행할 때, 특히 주거 지역 개발 사업을 시행할 때 항상 동행하고 지원합니다.

다이푹 지역에서는 현재 자금 지원을 받는 사업과 받지 않는 사업을 포함하여 수십 개의 프로젝트가 진행 중이며, 총 투자액은 수천억 VND에 달합니다. 그중에는 총 투자액이 3조 7천억 VND가 넘는 5개의 주거 및 도시 개발 프로젝트도 포함됩니다.

다이푹 면 당위원회 서기인 응우옌 남 티엔 씨는 "우리 지역은 풀뿌리 차원에서부터 지도자의 역할을 강화하여 어려움을 신속하게 해결하고 지시하는 것이 필요하다고 판단했다"고 말했다.

사안을 공정하고 합리적으로 처리하면 사람들 사이에 합의가 형성되어 사업 진행 속도를 높이는 데 기여할 것입니다. 현재까지 주거 및 도시 개발 사업을 위해 수용 대상인 토지는 대부분 개발이 완료되어 투자자들에게 유리한 환경이 조성되어 있습니다.

실제로 해당 지역의 주거 기반 시설 개발 수요는 증가하고 있으며, 이에 따라 토지 정리 작업이 한발 앞서 진행되어야 합니다. 2026년 초에도 해당 지역은 전국에서 공공 투자 자본 집행률이 가장 높은 지역 중 하나였습니다.

또한, 해당 지방 정부는 2030년까지 약 6만 채의 사회주택을 완공하여 근로자들이 정착하고 안정적인 삶을 영위할 수 있는 환경을 조성하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이를 위해 지방 정부의 적극적인 지원을 받아 다양한 구체적인 사업들이 시행되어 왔으며, 현재도 진행 중입니다.

동띠엔 사회주택 사업(반쑤언 동)은 토지 정리 작업에 있어 지방 정부의 적극적인 지원을 받았습니다.

반쑤언 동에 위치한 동띠엔 주거단지 프로젝트는 티엔안 주택투자개발 주식회사가 투자한 사업으로, 총 18.07헥타르 면적에 8,350억 VND가 투입되었으며, 그중 1.4헥타르는 사회주택 개발에 할당되었습니다. 프로젝트가 완료되면 수천 채의 아파트가 공급되어 주민과 근로자들의 주택 수요 충족에 기여할 것입니다.

티엔안 투자·건설·주택개발 주식회사(Thien Anh Investment, Construction and Housing Development Joint Stock Company)의 응우옌 반 꾸엉(Nguyen Van Cuong) 이사는 다음과 같이 평가했습니다. "프로젝트 시행 과정, 특히 부지 정리 단계에서 기업은 지방 정부와 관련 부처 및 기관으로부터 적극적인 지원을 받았습니다. 효과적인 소통과 동원 노력으로 주민들 간의 합의를 이끌어낼 수 있었습니다."

홈버 투자 주식회사와 탄동닌투안 주식회사의 합작 투자로 시행된 툭두옌 사회주택 사업(판딘풍 동)은 1.23헥타르 면적에 총 6,650억 VND를 투자하여 건설되었습니다. 16층 아파트 3개 동에 658세대가 들어서는 이 사업은 남베트남 해방 및 국가 통일 51주년(1975년 4월 30일 ~ 2026년 4월 30일)을 기념하여 착공되었습니다.

홈버 투자 주식회사(Homever Investment Joint Stock Company)의 이사장 겸 대표이사인 쩐 후이 뚜옹(Tran Huy Tuong) 씨는 “단기간에 필요한 모든 절차를 완료하여 사업 착수 자격을 갖추게 되었습니다. 이는 지방 정부가 사회주택 사업에 대해 효과적인 지원과 협력을 제공하고 있음을 보여주는 분명한 증거입니다.”라고 말했습니다.

지속 가능한 성장 목표를 위한 추진력을 창출합니다.

남베트남 해방 및 국가 통일 51주년 기념 전국 행사에 발맞춰 타이응우 옌성에서는 최근 총 8조 2,380억 VND가 투자되는 10개 주요 사업의 착공식을 개최했습니다. 이 중 4개 사업은 총 5조 500억 VND가 투자되어 약 5,000세대 규모의 사회주택을 공급할 예정입니다.

차이단동 제1도시지역 사회주택단지의 조감도.

해당 프로젝트에는 총 투자액 1조 7,130억 VND 이상, 1,712세대 규모의 까이단동 1번 도시 지역 사회주택, 총 투자액 6,659억 VND, 658세대 규모의 툭두옌 사회주택 단지, 총 투자액 1조 8,380억 VND 이상, 2,106세대 규모의 안푸 사회주택, 그리고 총 투자액 8,350억 VND 이상, 약 500세대 규모의 동띠엔동 사회주택 단지가 포함됩니다.

부엉 꾸옥 뚜안 동지 당 중앙위원회 위원, 성 당위원회 부서기, 성 인민위원회 주석은 다음과 같이 강조했습니다. "이번에 주요 사업들을 동시에 착수하는 것은 정책을 사업으로, 잠재력을 구체적인 자원으로 전환하겠다는 행동 의지를 강력히 보여주는 것입니다. 투자자들은 약속한 바에 따라 실질적이고 효과적인 방식으로 사업을 이행해야 하며, 요란한 홍보와 함께 사업을 시작해 놓고도 이행이 더디고 장기화되어 자원 낭비와 국민 신뢰 훼손을 초래하는 상황을 절대 피해야 합니다."